Nghemoigioi.vn: Sự kết hợp giữa bất động sản, thương mại điện tử và công nghệ

Bất động sản, thương mại điện tử và công nghệ, ba thứ tưởng chừng như không liên quan nhưng khi kết hợp lại tạo nên một bước đột phá không ngờ. Đó cũng là bí quyết để website nghemoigioi.vn chinh phục được hàng trăm Nhà kết nối, khách hàng và Chủ đầu tư, dịch vụ môi giới bất động sản chỉ sau chưa đầy một năm ra mắt.

Là một sản phẩm thuộc Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CENLAND), website nghemoigioi.vn được xây dựng trên nền tảng công nghệ hiện đại, với nguồn hàng dự án bất động sản phong phú, được niêm yết và thẩm định từ các chuyên gia BĐS hàng đầu.
Chính thức đi vào hoạt đồng từ cuối năm 2016, nghemoigioi.vn là nơi kết nối giữa Chủ đầu tư – có dự án, Mentor (chuyên gia) – có kiến thức chuyên môn, Connector (Nhà kết nối) – có khách hàng và Khách hàng – có nhu cầu, để từ đó tạo ra một môi trường môi giới bất động sản minh bạch, giúp mọi đối tượng đều được hưởng tối đa quyền lợi của mình.
Với ý nghĩa tốt đẹp, chỉ trong một thời gian ngắn, nghemoigioi.vn đã thu hút được hơn 300 Nhà kết nối, các Chủ đầu tư lớn, uy tín trong và ngoài nước, hàng nghìn khách hàng và gặt hái được những thành công bước đầu với gần 5.000 giao dịch thành công.
Chia sẻ về bí quyết tạo ra “lực hấp dẫn” cho nghemoigioi.vn, ông Lê Xuân Nga – Tổng Giám đốc nghemoigioi.vn cho biết: “Nếu bất động sản cho bạn một tổ ấm, thương mại điện tử giúp bạn mua sắm dễ dàng, công nghệ mang cả thế giới đến bên bạn thì nghemoigioi.vn sẽ cho bạn cả ba điều này. Nơi bạn sẽ chọn được một sản phẩm bất động sản ưng ý ngay tại nhà bằng công nghệ tại 1 website chuyên cung cấp dịch vụ bất động sản.”
Ông Lê Xuân Nga cũng cho biết thêm, những thành công đạt được bước đầu của nghemoigioi.vn đạt được là sự góp sức rất lớn của các đối tác, Nhà kết nối,… chính vì vậy vào ngày 26 và 28/7/2017, nghemoigioi.vn đã tổ chức sự kiện “Thanks for being with us” tại cả Hà Nội và TP.HCM nhằm tri ân, tôn vinh các đối tác, Nhà kết nối đã đồng hành cùng nghemoigioi.vn trong suốt thời gian qua để tạo ra một môi trường hoạt động công bằng, minh bạch trong lĩnh vực bất động sản (BĐS).
Sự kiện đã thu hút nhiều chủ đầu tư lớn và hơn 300 Nhà kết nối doanh nghiệp cả trong và ngoài nước như: Link House, Viễn Đông, Đà Thành Land, Thủ đô Land, Master Land, Lê Real, KeyLand, Cty TNHH Dịch vụ tư vấn môi giới BĐS Đất Vàng, Cty TNHH Khải Hoàn, 8assets limited – Hongkong, Apec solutions – Singapore, Strategic 360 – Australia, GPlus Development- Hàn Quốc…
Là một trong những Nhà kết nối triển vọng của nghemoigioi.vn, ông Lê Đức Sơn, Giám đốc công ty CP Golf Viễn Đông chia sẻ: Tham gia nghemoigioi.vn, doanh thu của Viễn Đông đã thực sự thay đổi và có những bước tăng trưởng tốt. Nếu như trước đây, doanh thu chỉ từ 150-200 triệu/ tháng thì sau khi tham gia vào nghemoigioi.vn, doanh thu đã tăng lên khoảng 300-500 triệu/tháng. Và đây là bước đệm để chúng tôi đặt mục tiêu doanh thu 6 tháng cuối năm từ 8-10 tỷ với mức trung bình 1 đến 1.5 tỷ/tháng.
“Thanks for being with us” sẽ được tổ chức thường niên, 6 tháng/ lần nhằm tri ân, quảng bá và giúp nhiều Nhà kết nối, đối tác, khách hàng biết và sử dụng hiệu quả các dịch vụ tại nghemoigioi.vn.
Với phương châm “ Kết nối với chuyên gia để mua nhà ưng ý”, nghemoigioi.vn được kỳ vọng sẽ làm thay đổi cách nhìn của xã hội, tạo ra một sân chơi minh bạch cho người làm nghề môi giới bất động sản; Trở thành địa chỉ đáng tin cậy của khách hàng.
Để biết thêm thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Tại Hà Nội: Tầng 1, Tòa nhà 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: 02473026088
Tại TP. HCM: Tầng 3, tòa nhà SAMCO, 326 Võ Văn Kiệt, phường Cô Giang, Quận 1, TP.HCM.
Điện thoại: 0974 930 791
Website: https://nghemoigioi.vn/

Theo Tiền phong

Môi giới bất động sản - nghề có vòng đời ngắn tại Việt Nam

Theo đánh giá của các chuyên gia nhân sự, dịch vụ môi giới bất động sản là nghề có vòng đời ngắn tại Việt Nam. Việc nhân sự của ngành liên tục biến động sẽ tác động trực tiếp đến sự lành mạnh và tính chuyên nghiệp của thị trường bất động sản.

Đằng sau các đợt tuyển dụng ồ ạt
Chỉ trong vòng nửa năm, một sàn giao dịch bất động sản tại Thanh Xuân (Hà Nội) có 8 đợt tuyển môi giới với số lượng tuyển mỗi đợt lên tới 50 nhân viên. Một sàn khác tại Cầu Giấy cũng tổ chức tuyển liên tục từ đầu năm với số lượng tuyển mỗi lần từ 100-150 nhân viên. Thực tế trên cũng diễn ra tại nhiều đơn vị khác. Điều này cho thấy sự sôi động của thị trường bất động sản và sức hút của nghề môi giới.

Tuy nhiên, trưởng phòng nhân sự một công ty bất động sản tại Nam Từ Liêm cho biết: “Ngoài nguyên nhân là sự sôi động của thị trường, mở rộng hoạt động kinh doanh của nhiều công ty và sức hút của nghề thì việc tuyển dụng nhiều còn có nguyên nhân ở sự đào thải và trẻ hóa nhân lực mạnh mẽ của ngành”. Vị trưởng phòng cũng tiết lộ, sau tầm 3 đến 6 tháng, trong số 50 nhân viên tuyển được, chỉ còn khoảng 1/3 gắn với nghề. Số 1/3 ít ỏi đó cũng rơi rụng dần theo thời gian. Và sau tầm 2 năm, chỉ còn khoảng 3-5 nhân sự “trụ” lại với nghề. Theo khảo sát của PV Batdongsan.com.vn, cuộc “tháo chạy” diễn ra mạnh ở các môi giới có tuổi đời từ 22-27.

Anh Phạm Ngọc Thanh, Trưởng phòng kinh doanh New Starland chia sẻ về “sự đến và đi” chóng vánh của nhân sự ngành này: “Có những bạn bỏ việc khi đang tham gia khóa đào tạo của công ty. Nguyên nhân là sau các buổi đào tạo, các bạn đó mới nhận ra để theo nghề cũng lắm gian nan, chứ không đơn giản như suy nghĩ mặc định từ trước. Có bạn bỏ nghề sau vài ngày làm việc, khi gọi nhiều cuộc điện thoại cho kháchnhưng không có kết quả. Có bạn bỏ nghề sau tháng đầu tiên không chốt được hợp đồng…”

Vòng đời của các môi giới tại Việt Nam thường ngắn, không nhiều người xác định gắn bó lâu dài với nghề. Ông Phạm Thành Hưng, Phó chủ tịch Cengroup cũng xác nhận điều này trong một Expert Talk về nghề môi giới do Batdongsan.com.vn tổ chức: “Số lượng người theo nghề môi giới bất động sản tại Việt Nam rất đông. Nhưng số người gắn với nghề không cao. Thực tế này trái ngược với những quốc gia có nghề môi giới bất động sản phát triển”.

Nhìn nhận về thực tại này, ông Nguyễn Đức Hải, Giám đốc dịch vụ tuyển dụng Công ty cổ phần Top CV Việt Nam, người có nhiều năm kinh nghiệm trong tư vấn tuyển dụng cho các công ty, tập đoàn chia sẻ: “Việc nhân sự của một ngành nghề liên tục biến động sẽ gây nên sự lãng phí cho chính doanh nghiệp về thời gian và chi phí. Điều này trực tiếp tác động đến guồng quay hoạt động của doanh nghiệp. Với nghề môi giới, thực tế này còn tác động đến sự chuyên nghiệp, lành mạnh của thị trường bất động sản Việt Nam".

Hướng đến các hoạt động thực chất
Không khó để nhận ra, môi giới bất động sản là ngành không chỉ tuyển nhiều mà điều kiện tuyển cũng không khắt khe. Phần lớn các sàn/công ty không đòi hỏi kinh nghiệm và chuyên môn. Điều kiện tham gia nghề dễ dàng cho thấy chất lượng nhân sự của ngành này chưa được chú trọng.

Ở góc độ tuyển dụng, chị Trần Thùy Linh, Trưởng phòng đào tạo Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Asia Properties, cho rằng chất lượng nhân sự ngành môi giới chưa cao là do Việt Nam chưa có trường lớp nào đào tạo bài bản về ngành bất động sản, ngoại trừ Đại học Kinh tế Quốc dân có một khoa về bất động sản nhưng mới chỉ dừng ở mức độ kiến thức ngành cơ bản nhất.

Đồng quan điểm, ông Lê Xuân Nga, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Dịch vụ Bất động sản Ngôi sao Toàn cầu cho biết: “Trên cả nước hiện nay có khoảng hơn 100.000 nhà môi giới bất động sản. Tuy nhiên, hầu hết các môi giới chưa có chứng chỉ hành nghề, chưa được đào tạo bài bản, thiếu thông tin.”

Việc không được đào tạo bài bản, đồng nghĩa với sự yếu kém về kiến thức và kĩ năng khiến nhiều môi giới “hụt hơi” khi phải đi đường dài. Đây được coi là nguyên nhân chính và sâu sa dẫn đến sự biến động mạnh về nhân sự của ngành. Chị Linh nhấn mạnh: “Đối với nhân viên kinh doanh bất động sản, để có thể thành công trong nghề, yếu tố về kiên trì, quyết liệt, ham học hỏi để hoàn thiện kĩ năng và kiến thức là quan trọng nhất”.

Bên cạnh đó, chia sẻ về các cuộc “tháo chạy” của nhân sự môi giới trong độ tuổi từ 22-27, anh Phạm Ngọc Thanh, Trưởng phòng kinh doanh New Starland cho biết ngoài vấn đề không được đào tạo bài bản thì một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng nhiều bạn trẻ “bỏ nghề” nằm ở vấn đề định hướng nghề nghiệp của cá nhân. “Như tôi quan sát, rất nhiều bạn trẻ chọn nghề môi giới không căn cứ vào các giá trị của bản thân. Họ không hiểu hoặc quên mất mình là ai, tố chất và khả năng của mình phù hợp với điều gì. Họ đến với nghề môi giới do “nôn nóng” với lợi nhuận và tâm lý chạy theo đám đông. Vì thế, họ không kiên trì và dễ dàng bỏ cuộc khi không đạt được mục đích”.

Trước thực trạng trên, từ năm 2016, Hội môi giới Việt Nam đã đẩy mạnh các hoạt động tập trung vào “chất” của người làm môi giới. Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư kí Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết hội đã và đang tăng cường liên kết với các cơ sở đào tạo để nâng cao trình độ chuyên môn nghề môi giới.

Gần đây, Batdongsan.com.vn cũng tổ chức nhiều Expert Talk - chuỗi chương trình đào tạo chuyên nghiệp dành cho các nhà môi giới bất động sản. Các buổi đào tạo (phần lớn là miễn phí) với mục đích hỗ trợ thông tin, kiến thức nhằm góp phần thúc đẩy nghề môi giới tại Việt Nam phát triển hơn, chuyên nghiệp hơn.

Thúy An
(Theo Tuổi trẻ Online)

Hoa hậu Miss Bikini CENGROUP 2017: Mạnh Thị Khánh Chi (STS8)

Sau hơn 1 tháng khởi động, đêm Chung kết Miss Bikini Cengroup 2017 diễn ra vào tối ngày 15/07/2017 tại thành phố Đà Nẵng đã khép lại cuộc thi mùa thứ 9, chính thức xướng tên Tân Hoa hậu Mạnh Thị Khánh Chi.

Hoa hậu Miss Bikini CENGROUP 2017: Mạnh Thị Khánh Chi (STS8)

Mặc thời tiết Đà Nẵng không thuận lợi, mưa vừa và lớn kéo dài phần lớn trong đêm Chung kết nhưng hơn 1.000 khán giả vẫn ở lại đến cuối chương trình, theo dõi và cổ vũ cho các thí sinh. Điều đáng nói, mưa lớn gây ảnh hưởng không nhỏ đến các phần thi của 14 thí sinh nhưng không vì thế mà các phần thi giảm chất lượng, thay vào đó họ đã cống hiến những phần trình diễn đẹp hơn, hấp dẫn hơn và "nhiệt" hơn.

Ngay từ những ngày đầu khởi động cuộc thi, Khánh Chi đã là một trong số thí sinh nổi bật nhất với bộ ảnh đẹp và màn ra mắt ấn tượng. Sở hữu chiều cao 1m66 cùng số đo 3 vòng 85 - 61 - 90 cùng thần thái kiêu sa, sang chảnh nhưng cũng rất duyên dáng và gần gũi, Khánh Chi gây thiện cảm với mọi người ngay từ lần gặp đầu.

Sở hữu kỹ năng catwalk chuyên nghiệp cùng thần thái ấn tượng, trong tất cả phần thi ở tất cả các vòng, Khánh Chi luôn giữ sự tự tin, toả sáng trên sân khấu. Trong đêm Chung kết Khánh Chi nổi bật trong trang phục dạ hội vừa kín đáo nhưng không kém phần sexy; táo bạo trong từng bước nhảy trong phần thi tài năng và tràn đầy sức sống trong phần thi bikini.

Với tất cả nỗ lực của mình, Khánh Chi đã đăng quang ngôi vị Hoa hậu Miss Bikini Cengroup 2017. Danh hiệu Á hậu 1 đã thuộc về Đinh Thị Tâm (CenInvest), Á hậu 2 thuộc về Nguyễn Thị Ngọc Lan (CEN Đà Nẵng) và Nguyễn Thị Thùy Dương (CEN Sài Gòn).

Bốn bước dành cho người lần đầu mua nhà

Nhà là tài sản lớn đối với mọi người dưới đây là 4 bước mà dịch vụ môi giới bất động sản khuyên bạn lên làm theo tuần tự để có thể tìm được ngôi nhà ưng ý nhất

Bốn bước dành cho người lần đầu mua nhà

1. Chuẩn bị ngân sách:
Bạn cần xác đinh rõ ngân sách bạn sẽ bỏ ra để mua nhà, tổng giá trị là bao nhiêu. Trong trường hợp không đủ tiền ban cần xác đinh rõ sẽ vay những nguồn nào và sẽ trả trong khảng bao lâu. Lãi suất và kế hoạch trả nợ cũng vô cùng quan trọng. Sau khi chắc chắn có được tổng số tiền dự kiến mua nhà, lúc này bạn đã có thể khoanh vùng tìm kiếm các căn nhà có giá vừa túi tiền. Thông thường nên xem các căn nhà có mức giá cao hơn tối đa 10% so với ngân sách dự kiến.

2. Khoanh vùng mua nhà:
Với khoảng tiền tích kiện như vậy bạn hãy lựa chon khu vực bạn sẽ ở loại hình bạn dự định sẽ chọn: nhà thổ cư hay trung cư, tập thể cũ, nhà liền kề, biệt thự hay nhà vườn ngoại ô… Cần quyết định chính xác loại hình nhà đất muốn mua để tránh dàn trải, tốn thời gian trong quá trình xem nhà.
Để tiết kiệm thời gian và công sức, bạn cần khoanh vùng mua nhà thật cụ thể, chi tiết.


Phong thủy: nếu là người có yêu cầu về phong thủy, bạn nên xác định trước các hướng nhà và các yêu cầu khác phù hợp để làm rõ với môi giới nhà đất hoặc chủ nhà trước khi quyết định xem nhà nhằm tiết kiệm thời gian cho hai bên.

3. Tìm kiếm thông tin:

Bạn bè, người quen, đồng nghiệp vì đây là một kênh thông tin vô cùng hữu ích và hoàn toàn miễn phí. Ngoài ra những trang bất động sản mua bán nhà đất cũng có rất nhiều thông tin cho bạn lựa chọn. Thực tế những người làm dịch vụ môi giới bất động sản là những người nắm rõ thị trường, giá cả và có nguồn hàng dồi dào nhất. Có một thực tế là, các chủ nhà luôn định giá căn nhà của mình cao hơn mặt bằng giá chung, còn người mua thì luôn muốn mua với giá rẻ nhất. Rất nhiều trường hợp phải nhờ sự tư vấn của môi giới mà chủ nhà và khách hàng có thể cân bằng giá cả dẫn tới đàm phán thành công.

Bạn có thể làm việc với một số môi giới và chọn ra một vài người có tính chuyên nghiệp, đáng tin cậy. Sau đó nói rõ các yêu cầu về căn nhà cần mua, càng chi tiết càng tốt và đặt hàng tìm kiếm. Các môi giới bất động sản luôn có sẵn mạng lưới thông tin và có sự phối hợp nhịp nhàng, giúp bạn nhanh chóng có được nhiều thông tin sát với nhu cầu.

4. Xem nhà, đánh giá và thương lượng:

Khi đã có được thông tin căn nhà phù hợp với nhu cầu, bạn cần đến xem và gặp gỡ chủ nhà trong thời gian sớm nhất. Với nội thất bên trong bạn chỉ cần xem kỹ một lần để đánh giá. Nhưng không gian bên ngoài và khu vực sống xung quanh cần phải được xem xét nhiều lần vào các khoảng thời gian trong ngày: sáng, chiều, tối và trong các điều kiện thời tiết khác nhau, lưu ý đặc biệt khả năng thoát nước khi trời mưa, khả năng hấp nhiệt và khả năng bốc mùi khi trời nắng nóng.
Ngoài ra bạn cần tìm hiểu chi tiết các vấn đề liên quan xung quanh như: phong thủy, quy hoạch chung của khu vực, an ninh trật tự, tiếng ồn, hàng xóm, điện nước, chợ búa, trường học… và lịch sử của căn nhà cũng như chủ nhà. Tất cả các vấn đề này có vẻ khá dài dòng nhưng rất cần thiết vì đây là các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của bạn nếu bạn quyết định chọn căn nhà đó để sinh sống. Thực tế chỉ cần bỏ vài giờ đồng hồ để tham quan xung quanh cũng như trò chuyện cùng các cư dân ở đó bạn có thể nắm được  toàn bộ thông tin.

Sau khi xác định được toàn bộ thông tin và chắc chắn rằng căn nhà phù hợp với bạn, hãy tiến hành đàm phán và thương lượng với chủ nhà. Một nguyên tắc cần nhớ là: chủ nhà thường quý trọng và đánh giá cao căn nhà của mình nên sẽ mất thiện cảm nếu bạn chê bai căn nhà với mục đích giảm giá. Đàm phán nên tiến hành trực tiếp giữa hai bên khách và chủ nhà, môi giới đứng vai trò tư vấn. Căn cứ đàm phán dựa trên mức giá chung của khu vực và những đặc điểm riêng của ngôi nhà.

Sau khi đàm phán thành công, nên lựa chọn một văn phòng công chứng uy tín để thực hiện các hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán và các thủ tục pháp lý khác nhanh chóng, đảm bảo. Việc chuyển tiền nên thực hiện qua hệ thống ngân hàng để có các giấy tờ chứng minh trong trường hợp hợp đồng không được thực hiện vì lý do nào đó.

Hoa hậu Miss Bikini CENGROUP 2017: Mạnh Thị Khánh Chi (STS8)

Sau hơn 1 tháng khởi động, đêm Chung kết Miss Bikini Cengroup 2017 diễn ra vào tối ngày 15/07/2017 tại thành phố Đà Nẵng đã khép lại cuộc thi mùa thứ 9, chính thức xướng tên Tân Hoa hậu Mạnh Thị Khánh Chi.

Hoa hậu Miss Bikini CENGROUP 2017: Mạnh Thị Khánh Chi (STS8)

Mặc thời tiết Đà Nẵng không thuận lợi, mưa vừa và lớn kéo dài phần lớn trong đêm Chung kết nhưng hơn 1.000 khán giả vẫn ở lại đến cuối chương trình, theo dõi và cổ vũ cho các thí sinh. Điều đáng nói, mưa lớn gây ảnh hưởng không nhỏ đến các phần thi của 14 thí sinh nhưng không vì thế mà các phần thi giảm chất lượng, thay vào đó họ đã cống hiến những phần trình diễn đẹp hơn, hấp dẫn hơn và "nhiệt" hơn.
 

Hoa hậu Miss Bikini CENGROUP 2017: Mạnh Thị Khánh Chi (STS8)

Ngay từ những ngày đầu khởi động cuộc thi, Khánh Chi đã là một trong số thí sinh nổi bật nhất với bộ ảnh đẹp và màn ra mắt ấn tượng. Sở hữu chiều cao 1m66 cùng số đo 3 vòng 85 - 61 - 90 cùng thần thái kiêu sa, sang chảnh nhưng cũng rất duyên dáng và gần gũi, Khánh Chi gây thiện cảm với mọi người ngay từ lần gặp đầu.

Hoa hậu Miss Bikini CENGROUP 2017: Mạnh Thị Khánh Chi (STS8)

Sở hữu kỹ năng catwalk chuyên nghiệp cùng thần thái ấn tượng, trong tất cả phần thi ở tất cả các vòng, Khánh Chi luôn giữ sự tự tin, toả sáng trên sân khấu. Trong đêm Chung kết Khánh Chi nổi bật trong trang phục dạ hội vừa kín đáo nhưng không kém phần sexy; táo bạo trong từng bước nhảy trong phần thi tài năng và tràn đầy sức sống trong phần thi bikini.

Với tất cả nỗ lực của mình, Khánh Chi đã đăng quang ngôi vị Hoa hậu Miss Bikini Cengroup 2017. Danh hiệu Á hậu 1 đã thuộc về Đinh Thị Tâm (CenInvest), Á hậu 2 thuộc về Nguyễn Thị Ngọc Lan (CEN Đà Nẵng) và Nguyễn Thị Thùy Dương (CEN Sài Gòn).

Dự án Quảng An đáng sống nhất Hà Nội.

Dự án Quảng An là một trong những dự án hàng đầu với vị trí vàng trong mảnh đất tây hồ tuyệt đẹp nơi vượng khí và là trung tâm của thủ đô Hà Nội.

Làm thế nào để chọn được một dự án tốt cho mục đích ở hay đầu tư chưa bao giờ là chuyện dễ dàng với người mua nhà, ngay cả với những khách hàng có khả năng về tài chính.
Tuy nhiên, ở góc độ bao quát, có một điểm chung có thể giúp cho người mua nhà phần nào định hướng được quyết định của mình đó chính là quy hoạch về không gian, hạ tầng cũng như sự gắn kết với chuỗi đô thị hiện đại trong tương lai. Những điểm nhấn này sẽ là yếu tố quyết định đến chất lượng sống của người mua nhà để ở hay giá trị sinh lời cao đối với những ai đang có ý định kiếm tiền từ bất động sản.

Không phải ngẫu nhiên mà từ hàng chục năm trước, các nhà đầu tư nước ngoài đổ tiền xây dựng căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê ở bán đảo Tây Hồ. Càng không phải ngẫu nhiên các khách sạn 5 sao như InterContinental Hanoi Westlake, Sheraton và Sofitel Plaza… lại chọn hồ Tây làm nơi kinh doanh và kinh doanh thành công đến như thế.

Chính vì thế hồ Tây luôn là niềm mơ ước của biết bao người về một môi trường sống thanh bình, giao hòa cùng thiên nhiên, không xô bồ và chật chội. Dù là một chuyến du lịch cùng người thân, bạn bè hay một chuyến công du đến Hà Nội thì hồ Tây vẫn là điểm đến yêu thích của các du khách quốc tế. Các tiện ích phục vụ cuộc sống trong khu vực cũng rất đầy đủ và đẳng cấp với những nhà hàng sang trọng, những khu vui chơi, giải trí thường có rất nhiều khách nước ngoài và giới nhà giàu lui tới.

 Tọa lạc lại ngã ba Xuân Diệu – Đặng Thai Mai, dự án Quảng An D’. Le Roi Soleil là dự án cao tầng duy nhất trên bán đảo Quảng An được phép xây dựng căn hộ để bán có sổ đỏ vĩnh viễn. Được tích hợp những tiện ích đẳng cấp, tổ hợp căn hộ D’. Le Roi Soleil sẽ xác lập chuẩn mực mới cho phong cách sống chuẩn 5*. Vì thế, dự án lần đầu tiên mang lại cơ hội hiếm hoi cho những ai đang mong muốn được trải nghiệm phong cách sống thượng lưu bên Hồ Tây.

Thị trường BĐS 6 tháng đầu năm 2017 tăng trưởng ổn định

Nhận định về tình hình thị trường dịch vụ môi giới bất động sản bất động sản 6 tháng đầu năm, ông Nguyễn Mạnh Hà, Nguyên Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản Việt Nam, chủ tịch hội môi giới bất động sản cho biết, giá cả bất động sản trong 6 tháng đầu năm tiếp tục tăng nhẹ.

Theo ông Hà, thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng đầu năm 2017 tiếp tục tăng trưởng ổn định, thể hiện qua các yếu tố: Số lượng giao dịch, giá cả, tính thanh khoản tốt lên, lượng hàng tồn kho giảm, cơ cấu hàng hóa tiếp tục được điều chỉnh để phù hợp hơn với nhu cầu đa dạng của thị trường.

Cụ thể về giao dịch mua bán, cho thuê BĐS, đặc biệt là giao dịch nhà ở tiếp tục tăng trưởng ổn định, không có hiện tượng tăng hay giảm đột biến. Theo thống kê chưa đầy đủ, trong 6 tháng đầu năm 2017, lượng giao dịch nhà ở trung bình hàng tháng vào khoảng 1.300 - 1.500 giao dịch ở mỗi thành phố, trong đó Hà Nội và Tp.HCM là 2 thị trường lớn nhất cả nước. Đây là thống kê những giao dịch lần đầu tại các dự án mới mở bán, không kể các giao dịch mua đi bán lại hoặc các giao dịch nhà ở cũ. Lượng giao dịch tăng trung bình khoảng 5% hàng tháng một cách ổn định.

Ông Hà nhấn mạnh, mặt bằng giá cả BĐS tương đối ổn định, sự biến động giá tăng trong năm khoảng 2% - 7%. Một số dự án đặc thù có sự tăng giá đến 12% nhưng không phải là trào lưu phổ biến. Thậm chí, có sự tăng nóng đất nền ở một số vùng ven Tp.HCM, nhưng sau khi được điều chỉnh đã ổn định trở lại.

Chủ tịch hội môi giới BĐS cho biết, cơ cấu hàng hóa BĐS được điều chỉnh hợp lý, đa phần các nhà chung cư, kể cả các nhà chung cư cao cấp đều được thiết kế có quy mô căn hộ nhỏ và vừa, thậm chí căn hộ chung cư cao cấp chỉ có diện tích 50 - 60m2, do vậy tổng giá bán một căn hộ không quá lớn, phù hợp với khả năng chi trả của người mua.

Hiện nay, hàng hóa BĐS phát triển ngày càng đa dạng, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, cơ sở vật chất của xã hội. Đa số các dự án phát triển BĐS có mục đích sử dụng hỗn hợp, có nhà ở, văn phòng, thương mại, tạo thuận lợi cho người dân trong sử dụng và sinh hoạt, cũng như góp phần tạo bộ mặt đô thị ngày một khang trang, đẹp hơn. Những công trình văn phòng, thương mại, hạ tầng xã hội và dịch vụ đô thị được phát triển ngày một quy mô, hiện đại tại các đô thị, vừa góp phần tạo lập cơ sở vật chất cho xã hội, vừa đáp ứng nhu cầu ngày càng cao và đa dạng về dịch vụ đô thị trên cả nước.

Đối với thị trường BĐS nghỉ dưỡng, ông Hà cho biết trong 6 tháng đầu năm nay, thị trường này đã có bước phát triển đột phá, đặc biệt là mô hình timeshare. Có thể nói năm 2016 và 6 tháng đầu năm 2017 là thời điểm của BĐS nghỉ dưỡng. Nhất là tại khu vực miền Trung và miền Nam với hàng loạt dự án được triển khai như: Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quảng Nam,... Ngoài ra, thị trường BĐS nghỉ dưỡng miền Bắc với sự xuất hiện của dự án Sapa Hade Jill (Lào Cai) cũng nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Về triển vọng thị trường BĐS trong thời gian tới, chuyên gia này nhận định, về trung và dài hạn thị trường BĐS Việt Nam có nhiều cơ hội mạnh mẽ. Việt Nam đang trong giai đoạn công nghiệp hóa kèm theo là tốc độ đô thị hóa tăng, dự kiến đến năm 2025 đạt 40%, do vậy, nhu cầu về nhà ở và các công trình dịch vụ đô thị sẽ tăng nhanh. Theo Chiến lược Phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 thì hàng năm nước ta cần xây dựng mới khoảng 100 triệu m2 nhà ở để đáp ứng nhà ở của người dân, công nhân khu công nghiệp.

Ngoài ra, đời sống của đại bộ phận nhân dân đã được cải thiện đáng kể, thu nhập ngày càng tăng, Việt Nam đã ra khỏi nhóm nước nghèo và gia nhập các nước có thu nhập trung bình trên thế giới, do vậy nhu cầu du lịch của người dân tăng nhanh. Theo thống kê năm 2016, cả nước đã đón 62 triệu lượt khách trong nước và hơn 10 triệu lượt khách quốc tế, kéo theo là nhu cầu về BĐS du lịch cũng tăng rất nhanh trong thời gian gần đây.

(Theo Trí thức trẻ)

Đất quanh khu vực Tây Hồ luôn đứng đầu về giá nhà đất và chất lượng sống những dự án được xây dựng gần khu vực Hồ Tây luôn thu hút người trong nước và nước ngoài và dự án Quảng An của tập đoàn Tân Hoàng Minh là dự án thu hút được nhiều sự quan tâm. Nhưng hiện nay đang có 1 số thông tin về việc những biệt thự xây dựng trên đất nông nghiệp cạnh Đầm Trị đang được Thanh tra Sở TN&MT Hà Nội và UBND phường Quảng An (quận Tây Hồ) đang phối hợp thanh tra, xác minh làm rõ thông tin.

Lãnh đạo đạo UBND phường Quảng An (quận Tây Hồ) cho biết, phường đã phối hợp với Thanh tra Sở TN&MT Hà Nội kiểm tra, khảo sát toàn bộ khu vực hồ Đầm Trị sau khi có thông tin phản ánh việc hàng chục biệt thự xây dựng trên đất nông nghiệp ở đây.

Thanh tra loạt biệt thự xây dựng trái phép ở Tây Hồ

Lãnh đạo phường Quảng An cũng cho biết, ở khu vực hồ Đầm Trị, tất cả các công trình xây dựng đều có từ trước năm 2011. Tuy nhiên, khu vực này không chỉ có đất nông nghiệp mà có cả đất ở xen kẽ. Vì vậy, phường đang tiến hành làm việc với Thanh tra Sở TN&MT để làm rõ những vấn đề liên quan.

Vị cán bộ này cho hay: "Khu vực này được quy hoạch đất ở và quy hoạch trồng cây xanh. Hiện UBND phường có trách nhiệm khảo sát, thống kê và báo cáo xin ý kiến chỉ đạo của UBND quận".

Trước đó, dư luận phản ánh, ở khu vực Đầm Trị, hàng chục căn biệt thự hoành tráng theo kiến trúc Pháp, nhà vườn cổ đều xây dựng không phép, nằm trên đất nông nghiệp. Các căn nhà này được xây dựng trên diện tích từ 200-2.000m2.

(Theo Tiền phong Online)

Cựu Chủ tịch Hiệp hội môi giới Mỹ chia sẻ kỹ năng bán bất động sản

Ông Steve Brown sẽ cập nhật kiến thức về kinh doanh và môi giới bất động sản mới nhất cho cộng đồng môi giới bất động sản Việt Nam.

Kênh thông tin batdongsan.com.vn phối hợp với Hiệp hội môi giới quốc gia Mỹ (NAR), Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs) tổ chức chương trình đào tạo “Chuyên viên kinh doanh bất động sản cấp cao” tại Hà Nội và Tp.HCM.

Cựu Chủ tịch Hiệp hội môi giới Mỹ chia sẻ kỹ năng bán bất động sản

Chương trình có sự tham gia giảng dạy của ông Steve Brown, cựu Chủ tịch Hiệp hội môi giới quốc gia Mỹ. Tại đây, ông Steve Brown sẽ cập nhật những kiến thức về kinh doanh và môi giới bất động sản mới nhất từ Hiệp hội môi giới Quốc gia Mỹ.
Đó là xu hướng, thách thức của thị trường địa ốc thế giới; vai trò mới của nhà môi giới, chuyên viên kinh doanh bất động sản; xử lý vi phạm quy tắc và nâng cao tính chuyên nghiệp. Đồng thời, các chuyên gia cũng cung cấp thêm những kỹ năng, kinh nghiệm trong môi trường kinh doanh toàn cầu.

Tham dự, học viên có cơ hội trở thành thành viên của Hiệp hội môi giới Quốc gia Mỹ, được cấp và sử dụng chứng nhận của NAR. Chương trình sẽ diễn ra vào ngày 26/6 tại Tp.HCM và ngày 28/6 tại Hà Nội.

Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs) đánh giá, thời gian qua, tại Việt Nam, kinh doanh bất động sản thu hút sự quan tâm của giới nhà đầu tư. Theo thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, 5-10 năm trở lại đây số lượng các doanh nghiệp tham gia vào đầu tư kinh doanh lĩnh vực không ngừng gia tăng.

Từ đầu năm 2017 đến nay, thị trường chứng kiến hàng loạt các thương vụ M&A các dự án tại Tp.HCM và Hà Nội với sự tham gia của nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế như Keppel Land, Vime FullLand, Tân Hoàng Minh…

"Hiện không ít chủ đầu tư Việt Nam muốn tiếp cận các nhà đầu tư quốc tế. Trong khi đó, nhiều dự án nước ngoài bắt đầu tiếp cận giới người Việt giàu có", đại diện VARs bày tỏ.

Điều này buộc các doanh nghiệp kinh doanh địa ốc, sàn giao dịch và chủ đầu tư dự án ở Việt Nam cần chuẩn bị thông tin, kiến thức để kết nối với thị trường toàn cầu.

Tuy nhiên, hoạt động kinh doanh cũng như môi giới bất động sản tại Việt Nam chưa có sự chuẩn bị để tiếp cận khách hàng, đối tác nước ngoài hiệu quả. Lãnh đạo batdongsan.com.vn cho rằng, điều quan trọng là những chuyên viên môi giới cần được đào tạo kiến thức chuyên sâu và cơ bản về các mô hình bán bất động sản cũng như cách thức giao dịch... với khách nước ngoài.

Ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch Hội đồng quản trị Cen Group chia sẻ, sự không đồng đều về trình độ, chuyên môn, kỹ năng của các nhà môi giới ở Việt Nam vẫn còn khoảng cách khá lớn so với chuẩn mực chung của thế giới. 3 nguyên nhân cơ bản gồm:

Thứ nhất, hệ thống đào tạo về nghề còn chưa được thống nhất và nhất quán, chưa có một sự chuẩn mực về hệ thống đào tạo chung.

Thứ hai, Việt Nam chưa có hệ thống cấp chứng chỉ nhiều cấp độ khác nhau. Ví dụ như Hiệp hội Bất động sản Mỹ hoặc Hiệp hội môi giới của Mỹ, họ có tới hàng trăm khóa đào tạo khác nhau với nhiều cấp độ. Có cấp độ rất cao, tương đương với Tiến sỹ về môi giới địa ốc.

Thứ ba, chính bản thân những người làm nghề môi giới vẫn coi đây là một nghề tạm thời, trong khi chưa tìm được nghề nào đó ổn định hơn. Xét về thái độ, họ chưa thực sự tự coi trọng nghề mà mình đang làm.

(Theo Vnexpress)

Thị trường ăn hộ Tháng 5 tại Hà Nội có những tín hiệu khả quan, dịch vụ môi giới bất động sản cũng hoạt đồng hiệu quả hơn trong tháng 5 này.

Có khoảng 3.575 căn hộ được chào bán trên thị trường Hà Nội trong tháng 5, gấp 2,2 lần so với tháng 5 năm 2016. Tính từ đầu năm đến nay, thị trường căn hộ Hà Nội 13.160 căn, gấp 1,85 lần so với 5 tháng đầu năm 2016.

Thị trường căn hộ Hà Nội Tháng 5

Nguồn cung căn hộ trong tháng chủ yếu đến từ các dự án như: chung cu Quảng An ( D’.Le Roi Soleil ), Mandarin Garden 2 (Hoàng Mai), The Garden Hill (Nam Từ Liêm), Vinhomes Skylake (Nam Từ Liêm), Ecohome Phúc Lợi (Long Biên), Tokyo Tower (Hà Đông),…

Trong những tháng qua, bất động sản phía Tây Hà Nội liên tục dẫn đầu về nguồn cung căn hộ, chiếm đến hơn phân nửa nguồn cung căn hộ trên thị trường, số lượng giao dịch thành công cũng chủ yếu tập trung ở khu vực này.

Thị trường ngày càng có sự điều chỉnh về loại hình căn hộ. Nếu như trong 5 tháng đầu năm 2016, nguồn cung căn hộ cao và trung cấp chiếm đa số thì trong 5 tháng đầu năm 2017 phân khúc trung cấp và bình dân tăng lên rõ rệt.

BĐS nghỉ dưỡng tiềm năng & cơ hội – Góc nhìn từ người trong cuộc

Chiều ngày 08/06/2017 tại Tập đoàn Cengroup 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Hà Nội đã diễn ra sự kiện Hội thảo tuyển dụng “BĐS nghỉ dưỡng tiềm năng & cơ hội – Góc nhìn từ người trong cuộc” thu hút đông đảo nhân viên kinh doanh của các siêu thị tới tham dự.

BĐS nghỉ dưỡng tiềm năng & cơ hội – Góc nhìn từ người trong cuộc

Sự kiện là cơ hội để ACE tìm hiểu về phân khúc BĐS nghỉ dưỡng tiềm năng và cơ hội việc làm hấp dẫn với các vị trí: chuyên viên tư vấn tài chính & BĐS nghỉ dưỡng, Trưởng phòng kinh doanh, Giám đốc kinh doanh BĐS nghỉ dưỡng.

Nhiều ACE rất hứng thú với phần chia sẻ về cơ hội phát triển nghề nghiệp, gia tăng thu nhập và các kỳ nghỉ cao cấp tại khu nghỉ dưỡng 5 sao.

Đặc biệt, sau phần giới thiệu về tiềm năng của thị trường BĐS nghỉ dưỡng, ACE rất chăm chú với phần chia sẻ tâm huyết của những chuyên gia và những người đã và đang phát triển rất thành công phân khúc này.

BĐS nghỉ dưỡng tiềm năng & cơ hội – Góc nhìn từ người trong cuộc

Đặc biệt, sau phần giới thiệu về tiềm năng của thị trường BĐS nghỉ dưỡng, ACE rất chăm chú với phần chia sẻ tâm huyết của những chuyên gia và những người đã và đang phát triển rất thành công phân khúc này.

Và ở phần cuối của chương trình, mọi thắc mắc của ACE liên quan đến việc bán các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng cũng được các chuyên gia giải đáp rất cặn kẽ.

Lễ ký kết “Biên bản ghi nhớ giữa Tập đoàn Taylor Nicholas và CENLAND”

Chiều ngày 12/6/2017, tại tầng 2, 137 Nguyễn Ngọc Vũ đã diễn ra sự kiện “Thỏa thuận hợp tác giữa Tập đoàn Taylor Nicholas và CENLAND”. Đây là sự kiện đánh dấu mối quan hệ hợp tác chiến lược giữa 2 đơn vị kinh doanh bất động sản uy tín tại Việt Nam và Australia.

Lễ ký kết “Biên bản ghi nhớ giữa Tập đoàn Taylor Nicholas và CENLAND”

Tới tham dự sự kiện, về phía Tập đoàn Taylor Nicholas có ông Alex Hezari – Giám đốc Tập đoàn Taylor Nicholas, ông Barbaro Ross – Trợ lý mua bán và sáp nhập, ông Trần Đăng Huệ – Trợ lý thị trường Quốc tế. Về phía CENLAND, có sự hiện diện của ông Phạm Thanh Hưng – Phó Chủ tịch HĐQT Cengroup, ông Nguyễn Thọ Tuyển – Tổng Giám đốc CENLAND, bà Nguyễn Minh Hồi – Phó Tổng Giám đốc CENLAND và ông Lê Xuân Nga – Phó Tổng Giám đốc CENLAND.

Lễ ký kết “Biên bản ghi nhớ giữa Tập đoàn Taylor Nicholas và CENLAND”

Theo biên bản ghi nhớ, Tập đoàn Taylor Nicholas và CENLAND sẽ xây dựng chương trình hành động để kết nối hoạt động giữa doanh nghiệp Úc và Việt Nam, đồng thời thúc đẩy sự hiểu biết và mối quan hệ giữa 2 công ty. Đơn cử như: Phối hợp tổ chức các khóa học Tiếng Anh cho lĩnh vực bất động sản,các khóa học chuyên ngành bất động sản như kỹ năng bán hàng, marketing, quản lý tài sản, đấu giá bất động sản;Hợp tác đưa các doanh nghiệp Việt Nam sang Úc nhằm mục đích đầu tư, mua, bán mặt bằng văn phòng, mặt bằng bán lẻ, đất dự án; Phối hợp đưa các doanh nghiệp Úc vào thị trường Việt Nam và thực hiện các dịch vụ liện quan đến bất động sản như tìm kiếm đất trống xây nhà máy, văn phòng, khu nghỉ dưỡng; Bán các sản phẩm bất động sản cho các nhà phát triển bất động sản Việt Nam tại thị trường Úc và ngược lại; Phối hợp tổ chức các chuyến tham quan thị trường ở hai nước trong lĩnh vực bất động sản.

Lễ ký kết “Biên bản ghi nhớ giữa Tập đoàn Taylor Nicholas và CENLAND”

Với những mục tiêu được đề ra, Tập đoàn Taylor Nicholas và CENLAND kỳ vọng sẽ thúc đẩy mối quan hệ 2 bên phát triển lên tầm cao mới và ngày càng bền chặt, đồng thời góp phần thúc đẩy kết nối hoạt động giữa doanh nghiệp Úc và Việt Nam.

Thí sinh Miss Bikini Cengroup 2017 chính thức ra mắt

Lễ ra mắt thí sinh cuộc thi Miss Bikini Cengroup 2017 đã chính thức được diễn ra tại tầng 2, tòa nhà 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Hà Nội. 24 thí sinh xuất sắc nhất mùa giải đã chính thức lộ diện.

Tham dự sự kiện có ông Phạm Thanh Hưng – Phó Chủ tịch HĐQT Cen group, ông Vương Văn Tường – Phó Tổng Giám đốc CENINVEST, ông Chu Hữu Chiến – Trưởng Ban Kiểm Soát Tập đoàn, ông Phạm Văn Tuấn – Tổng Giám đốc CENGOLF, ông Lê Xuân Nga – Phó Tổng Giám đốc CENLAND, Trưởng ban tổ chức cuộc thi, bà Trịnh Thúy Quỳnh – Phó ban tổ chức cuộc thi. Đồng thời, buổi ra mắt cũng thu hút đông đảo sự quan tâm của ACE nhà CEN.

Lễ ra mắt thí sinh Miss Bikini Cengroup là sự kiện không thể thiếu, mở màn cho mỗi dịp thi Miss Bikini của nhà CEN. Tại Lễ ra mắt năm nay, ACE nhà CEN đã thực sự “mãn nhãn” trước 24 thí sinh, là gương mặt đại diện xinh đẹp nhất cho các công ty, đơn vị thành viên thuộc nhà CEN. Họ đều là những cô gái trẻ trung, năng động và nhiệt huyết.

 

Tại sự kiện, các cựu Miss bikini CENGROUP qua các mùa cũng đã dành khoảng thời gian để giao lưu, chia sẻ kinh nghiệm với các thí sinh tham dự cuộc thi năm nay. Thông qua buổi gặp mặt, BTC cũng chính thức thông báo cụ thể tới các thí sinh quy chế cuộc thi, nhằm nâng cao sự minh bạch, công bằng cho cuộc thi.

Đại diện Ban tổ chức, ông Lê Xuân Nga – Phó tổng giám đốc CENLAND cho biết: Miss Bikini Cengroup 2017 đã được đầu tư rất lớn về cả quy mô hình thức và nội dung, chắc chắn sẽ mang đến nhiều bất ngờ thú vị cho khán giả.

Thí sinh Miss Bikini Cengroup 2017 chính thức ra mắt

Lễ ra mắt thí sinh cuộc thi Miss Bikini Cengroup 2017 đã chính thức được diễn ra tại tầng 2, tòa nhà 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Hà Nội. 24 thí sinh xuất sắc nhất mùa giải đã chính thức lộ diện.

Thí sinh Miss Bikini Cengroup 2017 chính thức ra mắt

Tham dự sự kiện có ông Phạm Thanh Hưng – Phó Chủ tịch HĐQT Cen group, ông Vương Văn Tường – Phó Tổng Giám đốc CENINVEST, ông Chu Hữu Chiến – Trưởng Ban Kiểm Soát Tập đoàn, ông Phạm Văn Tuấn – Tổng Giám đốc CENGOLF, ông Lê Xuân Nga – Phó Tổng Giám đốc CENLAND, Trưởng ban tổ chức cuộc thi, bà Trịnh Thúy Quỳnh – Phó ban tổ chức cuộc thi. Đồng thời, buổi ra mắt cũng thu hút đông đảo sự quan tâm của ACE nhà CEN.

Lễ ra mắt thí sinh Miss Bikini Cengroup là sự kiện không thể thiếu, mở màn cho mỗi dịp thi Miss Bikini của nhà CEN. Tại Lễ ra mắt năm nay, ACE nhà CEN đã thực sự “mãn nhãn” trước 24 thí sinh, là gương mặt đại diện xinh đẹp nhất cho các công ty, đơn vị thành viên thuộc nhà CEN. Họ đều là những cô gái trẻ trung, năng động và nhiệt huyết.


Tại sự kiện, các cựu Miss bikini CENGROUP qua các mùa cũng đã dành khoảng thời gian để giao lưu, chia sẻ kinh nghiệm với các thí sinh tham dự cuộc thi năm nay. Thông qua buổi gặp mặt, BTC cũng chính thức thông báo cụ thể tới các thí sinh quy chế cuộc thi, nhằm nâng cao sự minh bạch, công bằng cho cuộc thi.

Đại diện Ban tổ chức, ông Lê Xuân Nga – Phó tổng giám đốc CENLAND cho biết: Miss Bikini Cengroup 2017 đã được đầu tư rất lớn về cả quy mô hình thức và nội dung, chắc chắn sẽ mang đến nhiều bất ngờ thú vị cho khán giả.

Cengroup thưởng ô tô hạng sang cho nhân viên

11 chiếc xe đã được tập đoàn bất động sản STDA Cengroup tặng cho nhân viên trên toàn quốc vì những thành tích xuất sắc trong một năm qua của họ.

Khi nhiều doanh nghiệp BĐS chỉ công bố thưởng vài tháng lương thì cũng có những đại gia BĐS chịu chi đã sắm ngay ô tô tiền tỷ làm quà thưởng tết khích lệ nhân viên. Khoảng một tháng nữa là đến Tết Nguyên đán, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã rục rịch thưởng Tết cho nhân viên, nhất là những nhân viên có cống hiến, đạt kết quả kinh doanh bán hàng tốt.

Bên cạnh mức thưởng phổ thông là vài tháng lương, nhiều doanh nghiệp bất động sản tiết lộ thưởng xe ô tô xịn, căn nhà trị giá 1-2 tỷ đồng, chuyến du lịch châu Âu hàng trăm triệu đồng cho nhân viên xuất sắc, có kết quả bán hàng tốt trong năm 2016.

Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Thọ Tuyển – Tổng Giám đốc Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA Cengroup cho biết năm 2016 công ty quyết định thưởng Tết cho 11 nhân viên xuất sắc 11 chiếc xe ô tô hạng sang, trị giá mỗi chiếc xe trên dưới 1 tỷ đồng.


11 nhân viên xuất sắc này chủ yếu là các cán bộ quản lý tầm trung, trong đó có 5 nhân viên ở Hà Nội và 3 nhân viên ở chi nhánh thành phố Hồ Chí Minh và 3 nhân viên ở Miền Trung. Được biết, tại Hà Nội 5 nhân viên xuất sắc sẽ được nhận xe Mazda - CX5, trị giá khoảng hơn 1 tỷ đồng/xe.

Cũng có mức thưởng khá lớn, lãnh đạo một hệ thống sàn địa ốc khá lớn tại Hà Nội cũng cho hay, năm ngoái doanh nghiệp này có mức thưởng cao nhất tới 5 tháng lương cho những nhân viên xuất sắc, còn mức trung bình của các nhân viên khác là 3 tháng. Năm nay, mặc dù thời điểm này chưa có kế hoạch thưởng Tết cụ thể nhưng với tình hình kinh doanh “khấm khá” hơn năm 2015, ông này khẳng định số tiền chi thưởng Tết cũng sẽ không hề nhỏ.

Nhìn chung các doanh nghiệp BĐS công bố mức thưởng khá lớn tuy nhiên mức thưởng này chủ yếu là cho cấp quản lý, còn đối với môi giới do đã nhận luôn khoản hoa hồng mỗi tháng, quý cho nên mức thưởng tết cuối năm nhiều khi chỉ mang tính tượng trưng, nói là thưởng vài tháng lương nhưng cũng không phải quá nhiều bởi lương cứng của môi giới thường chỉ ở mức 3-5 triệu đồng/tháng.

Đánh giá về mức thưởng tết năm nay, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho biết, năm 2016, thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh, nhiều doanh nghiệp có kết quả kinh doanh khá lớn. Đây cũng là lý do mà theo ông Châu, khả năng thưởng Tết của các công ty bất động sản như Cen group là chuyện sẽ xảy ra .

Công đồng mội giới bất động sản "nở hoa" vào cuối tháng 4

Theo công đồng mội giới bất động sản thị trường bất động sản vào tháng 4 mang lượng mua bán khả quan. Cho thấy, sau thời kì trầm lắng, thanh khoản của thị trường căn hộ đã khởi sắc trở lại trong khi đất nền cũng chưa với dấu hiệu hạ nhiệt.

Công đồng mội giới bất động sản "nở hoa" vào cuối tháng 4

Căn hộ tầm trung “nóng” trở lại

Hàng loạt những dự án to được mở bán tại hà nội và Hồ Chí Minh nhận được phổ quát phản hồi hăng hái những dự án được chào bán tới quý khách và nhận được các phản hồi hăng hái. cộng có các chính sách bán hàng linh hoạt của doanh nghiệp như ưu đãi lãi suất, ân hạn trả nợ gốc…đã giúp công trình tiếp cận sắp hơn đa số người mua là khách hàng thực.
Ngoài ra còn đa dạng dự án nhận được phổ thông sự quan tâm của các bạn hơn kỳ vọng khi ra mắt. Mong rằng với tin hiệu lạc quan này mong răng năm nay vẫn là một năm "ăn lên làm ra" cho dịch vụ môi giới bất động sản

Đất nền vùng ven liên tục cháy hàng

Tầng lớp đất nền tiếp tục chứng tỏ sức nóng và chưa từng hạ nhiệt, trong khi tất cả những sản phẩm chào bán trong tháng đều mang lượng trao đổi thành công đến 90%.
Tìm hiểu về thị trường đất nền, ông Lê Tiến Vũ - TGĐ doanh nghiệp CP buôn bán BĐS Cát Tường cho rằng, đàm phán đất nền dự định sẽ còn tăng mạnh trong những tháng tới lúc nhiều công trình chính thức tung rổ hàng mới. không những thế nguồn cung mới sẽ tương đối hạn chế so mang nhu cầu thị trường, nên giá thành tầng lớp này khó đứng yên mà sẽ tiếp tục chiều hướng tăng.

Bây giờ nhu cầu sắm của người mua đang hướng đến dòng hình đất nền vùng ven, được quy hoạch khai triển bài bản thuộc các khu thị thành sinh thái, CĐT uy tín, chi phí bình dân và đón được chiếc chảy cơ sở vật chất. dự kiến đất nền vùng ven sẽ tiếp diễn là tâm điểm đầu cơ của thị phần trong các quý tiếp.

Giới đầu tư bất động sản đổ xô “săn lùng” đất nền

Bây giờ, cộng đồng môi giới bất động sản đang "lãnh cảm " sở hữu phân khúc căn hộ, thay vào đó họ đang “săn lùng” các bất động sản sở hữu biên độ tăng giá cao hơn.

Theo báo cáo thị trường mới nhất trong khoảng Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), tầng lớp căn hộ, đặc thù là cao cấp đã chững lại, nhưng 1 số phân khúc khác như bất động sản (BĐS) giá phải chăng và condotel lại cho thấy sự tấp nập .
Sự nở rộ của các căn hộ giá thấp và condotel trong những tháng đầu năm đã làm cho thị phần căn hộ cao cấp đã chững lại và khách hàng nhà và giới đầu tư ko còn quá đằm thắm với phân khúc cao cấp nữa. Thay vào đó, giới đầu tư địa ốc đang tạo nên 1 "làn sóng" dạt vùng ven các thành thị to để “săn” đất nền giá tốt. Động thái này được đa dạng nhà kinh doanh dự báo sẽ là khuynh hướng của thị trường 2017.

Cuộc “săn lùng” đất nền

Hiện giờ quỹ đất nền đang ngày dần cạn kiệt và nhiều người mang thiên hướng muốn ở đất nền hơn việc sắm chung cư ở khu tỉnh thành lên thị trường này đang chở lên hot hơn bao giờ hết. Và làm cho miếng mồi ngon cho các nhà môi giới bất động sản nhảy vào.
đặc trưng những mảnh đất ngoại ô phương pháp thành trọng tâm đô thị ko xa sở hữu trục đường đi thận nhân tiện đang được những gia đình trẻ chọn lọc với giá bán hợp lý cơ sở vật chất hạ tầng đồng bộ khiến đất nền đang tạo lên những đợt "săn lùng" ko chỉ nhà môi giới mà còn cả những người sở hữu nhu cầu

Xu hướng đi “săn” đất nền

Bên cạnh đất nền, nhà xã và biệt thự xây sẵn cũng đang là món hàng được thị trường quan tâm. CBRE cho biết, trong năm 2016 đã sở hữu khoảng trên 3000 căn nhà thuộc phân khúc này được bán ra thị trường, nâng cao 40%. Nhưng giá bán không nâng cao mạnh như đất nền.

Ko chỉ đất nền ở phu vực Hà Nội và TP.HCM hot lên mà còn cả giá đất khu vực Đà Nẵng cũng nâng cao lên đáng kể. Là một tỉnh giấc với tiền năng về nghành du hý và đang tăng trưởng hàng đã làm cho những mảnh đất nền đặc thù là đất ven biển khan hiến và được sắn đón hết dạ,

Thực tại cho thấy phổ biến khu vực đất nền đang trở thực lòng điểm thị trường BĐS. Đáng chú ý là khu vực phía Đông, phía Tây Sài Gòn, theo ghi nhận của phổ quát sàn BĐS giá đất tăng hơi cao.

Đa dạng khu vực vùng ven Đà Nẵng, nhất là phía Nam, giá đất nền nhiều khu nâng cao gấp đôi, một số vị trí thuận lợi ở khu ven biển Mỹ Khê giá tăng gấp 3 so mang năm ngoái.

Ko chỉ ở Tp.HCM, giới đầu tư BĐS cũng đã với cuộc “săn lùng” đất nền ở Đà Nẵng. Theo ghi nhận của giới buôn bán BĐS Đà Nẵng, số đông nhà đầu cơ đến trong khoảng Hà Nội và Tp.HCM. Bên cạnh tầng lớp condotel, giới đầu tư rất chuộng mua căn hộ nền.

Tín hiệu khởi sắc cho cộng đồng bất động sản Hà Nội

Quý 1 đầu năm chứng kiến sự khởi sắc cho cộng đồng môi giới bất động sản Hà Nội với hàng loạt các căn hộ được chào bán mang lại những tín hiệu tốt cho người môi giới bất động sản.

Tín hiệu khởi sắc cho cộng đồng bất động sản Hà Nội

Trái ngược với thị trường TP.HCM, số dự án mở bán và nguồn cung căn hộ ở Hà Nội tăng vọt trong quý 1 với hơn 6.800 căn hộ được chào bán, tăng gấp 1,7 lần so với cùng kỳ năm 2016 nhưng giảm 22% so với quý 4/2016.

Tính lượng mở bán lũy kế từ quý 1/2016 đến hết quý 1/2017, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Hoàng Mai, Thanh Xuân là những khu vực có thị phần cao nhất với khoảng 3.000 căn đến 7.300 căn mỗi quận.

Diễn biến thị trường khá sôi động khi tại nhiều dự án các chủ đầu tư thông báo tỷ lệ bán được đạt đến 80 – 90%. Doanh số bán hàng ấn tượng là nhờ  những chính sách thanh toán linh hoạt cộng với các ưu đãi từ chủ đầu tư thu hút người mua để ở lẫn các nhà đầu tư.

Giá bán trên thị trường sơ cấp tiếp tục tăng do có sự tham gia của các dự án trung và cao cấp tác động làm tăng mặt bằng giá chung. Từ nay đến hết năm 2017 có khoảng 20.360 căn hộ sẽ hoàn thành, có gần 50% trong số đó đến từ các dự án trung cấp.

Nguồn:http://webbatdongsan.vn

Sôi động cùng Lễ khai mạc "CENGROUP tranh CUP mùa hè 2017"

Vào chiều chủ nhật, ngày 02.04, Lễ khai mạc giải bóng đá “cengroup tranh CUP mùa hè 2017” đã chính thức được diễn ra tại sân bóng Thành Lâm, số 8 – Dương Đình Nghệ, Hà Nội.

Là sân chơi thể thao bổ ích và được diễn ra thường niên vào tháng 4 hàng năm, “CENGROUP tranh CUP mùa hè” nhằm giúp ACE nhà CEN rèn luyện sức khỏe, nâng cao tinh thần đoàn kết. Đây cũng là hoạt động mang tới những giây phút ý nghĩa khi trải nghiệm một mùa hè rực lửa cùng đại gia đình CEN. Chúng ta sẽ có khoảng thời gian gắn bó và xây dựng một tập thể đoàn kết, vững mạnh.


Tại mùa giải năm nay, “CENGROUP tranh CUP mùa hè 2017” quy tụ 15 đội bóng hùng mạnh nhất đến từ các phòng ban, đơn vị thành viên của Tập đoàn. Những cầu thủ của 15 đội bóng nhà CEN không chỉ giỏi về chuyên môn mà còn là “soái ca” trên sân cỏ.

Các trận đấu tiếp theo sẽ được liên tục diễn ra vào chủ nhật hàng tuần tại sân vận động Thành Lâm, Dương Đình Nghệ, Hà Nội. Dự kiến, trận chung kết "CENGROUP tranh CUP mùa hè 2017" sẽ diễn ra vào ngày 14/05/2017. Kết quả các trận đấu của mùa giải năm nay sẽ được cập nhật nhanh nhất trên https://www.facebook.com/cengroup/?fref=ts Hãy cùng chờ đón và đoán xem ai là chủ nhân của ngôi vương mùa giải "cen grroup tranh CUP mùa hè 2017" năm nay nhé!

Nguồn: http://www.cengroup.vn/

Những hồ sơ về pháp lý cần lưu ý lúc mua căn hộ chung cư

Theo cộng đồng đồng môi giới bất động sản khách hàng nhà lên nhận định kỹ hoặc nhờ những người có chuyên môn tư vấn về những thủ tục pháp lý cấp thiết để tránh các mâu thuẫn để hạn chế các điều đáng nuối tiếc sau này.

Căn hộ là tài sản sở hữu gia trị to, do vậy việc trang bị cho mình những giấy tờ cũng như các kiến thức về pháp lý là điều cần thiết để giảm thiểu các mâu thuẫn ko thiết yếu về sau này. Chúng tôi xin lưu ý 1 số điểm căn bản mà các bạn mang thể chủ động phân tích trước khi thương lượng, gồm:

- Những thông tin về dự án: những cái giấy phép, ưng ý để khai triển công trình như giấy chứng nhận quyền dùng đất, hoàn tất bổn phận đóng tiền dùng đất, tài liệu đáp ứng điều kiện để mở bán theo quy định của luật pháp, tài liệu bảo lãnh của ngân hàng… quý khách cũng nên tìm hiểu thêm thông báo công trình ở các cơ quan như Sở vun đắp, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường.

- Những thông tin về chủ đầu tư: đăng ký buôn bán, năng lực và kinh nghiệm của chủ đầu cơ, thẩm quyền của người đại diện thỏa thuận, các công trình mà chủ đầu tư đã thực hành, những tranh chấp đã nảy sinh (nếu có), thẩm định của người dùng trong các dự án đó…

- những nội dung trong cái hiệp đồng sắm bán, chuyển nhượng căn hộ của chủ đầu tư: diện tích đỗ xe; phần diện tích chung, riêng; các điều khoản về đặt chỗ, thanh toán; những quyền và phận sự của chủ đầu cơ liên quan đến thời hạn và điều kiện bàn giao, đưa dự án vào tiêu dùng thực tế; cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu; những vấn đề về quản lý, bảo hành, bảo trì căn hộ và tòa nhà chung cư; các khoản phí, tầm giá mang mà người mua với phận sự chi trả trong quá trình sử dụng.

Nếu như không thông thuộc kỹ những vấn đề trên, các bạn nên chủ động nói chuyển với các người có kinh nghiệm hoặc cộng đồng đồng môi giới bất động sản trước và khi mà tiến hành thương lượng.

Nhà 700 triệu đồng/căn của Vingroup xây ở đâu?

Có hàng loạt các dự án mới đánh vào phân khúc giá thâp của Vingroup đã làm cho cộng đồng môi giới bất động sản nghiêng ngả và đầy kinh ngạc.

\

Nhà 700 triệu đồng/căn của Vingroup xây ở đâu?

Khi kể tới Vingroup mọi người sẽ nghĩ ngay tới các công trình hoành tráng tọa lạc tại vị trí vàng của đô thị. Để có thể với được 1 căn hộ hạng sang bạn phải với 1 thu nhập ổn. Nhưng từ khi năm 2017 Vingroup đã ra hàng loạt các công trình nhà chung cư giá thấp chỉ với 700triệu bạn có ngay một căn hộ có nhãn hàng VinCity

Tại Hà Nội, Vingroup đang khiến giấy má triển khai ở quận Gia Lâm sở hữu diện tích sắp 300 ha. Ở quận Đan Phượng, công trình có diện tích khoảng 130 ha. có các căn hộ mang giá trong khoảng 700 triệu đồng/căn

Tại Tp.HCM, VinCity sẽ được khai triển ở quận 7 với diện tích khoảng 20 ha và huyện 9 có gần 300 ha. Tại Hưng yên, sắp khu tỉnh thành Ecopark, Vingroup cũng đang khoảng 500 ha diện tích đất. Còn tại Hải Phòng, Thanh Hóa, Nha Trang, Hà Tĩnh, các dự án chủ yếu được vun đắp ở vùng trọng điểm thị thành có diện tích trong khoảng 50-150 ha.

Những sản phẩm của nhãn hàng VinCity sẽ là những chung cư cao tầng từ 22-25 tầng với diện tích từ 35-90 m2 và mang giá thành làng nhàng là 13-19 triệu đồng/m2. Theo đó sẽ với rộng rãi chọn lựa cho quý khách khi đầu tư căn hộ như: căn hộ bán hoàn thiện (thiếu điều hòa ko khí, tủ bếp, tủ quần áo), căn hộ hoàn thiện (đầy đủ điều hòa, những đồ liền tường) và căn hộ hoàn thiện với hầu hết đồ rời như giường, tủ, bàn, ghế,… Đi kèm sở hữu khu chung cư sẽ là tiện ích cao cấp như trọng điểm thương nghiệp, y tế, trường học, cây xanh, các khu thể thao… mang chất lượng cao và đương đại.

VinCity là phân khúc nhà ở dành cho các người sở hữu thu nhập thấp và làng nhàng chứ không phải là nhà ở phố hội. Bởi thế, công trình sẽ được mở bán công khai, sáng tỏ, đồng thời doanh nghiệp kiểm soát chặt chẽ công đoạn bán hàng, tránh hiện tượng đầu cơ, trục lợi. ko chỉ cung ứng ở 2 đô thị lớn là Hà Nội và Tp.HCM mà Vingroup còn đinh xây dựng thêm ở các thành thị như: Hải Phòng, Hưng yên, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Nha Trang.

Cùng với việc Vingroup tham dự vào những dự án nhà giá tốt sẽ làm tầng lớp này trở lên tấp nập và cong dong moi gioi bat dong san sẽ với thêm cơ hội bán hàng

Thị phần BĐS ghi nhận rộng rãi dấu hiệu lạc quan

Vingroup, tập đoàn Cengroup BĐS Thế kỷ, Hòa Bình, Him Lam... là những dòng tên được tổ chức CP con số đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) công bố về những chủ đầu cơ nhà thầy, công ty giải đáp và môi giới BĐS và 10 đơn vị vật liệu vun đắp uy tín bậc nhất năm 2017.

Theo báo cáo của Vietnam Report: “Những công ty có mặt trong những danh sách này đều có khả năng tài chính ổn định, có kinh nghiệm hoạt động trong ngành, nhãn hàng được nhiều người tin tưởng và đóng góp tích cực cho sự phát triển chung của toàn ngành BĐS…”.

Vingroup đứng ở vị trí trước nhất trong danh sách 10 chủ đầu cơ BĐS uy tín nhất năm 2017. Tiếp tới là Novaland, Địa ốc Sài Gòn Thương tín, C/E.O, Hòa Bình, Him Lam… Địa ốc Đất xanh miền Bắc ở vị trí đầu bảng trong 5 tổ chức trả lời và môi giới BĐS uy tín nhất năm 2017. đứng sau là tập đoàn Cengroup BĐS Thế kỷ, Savills Việt Nam, Địa ốc Kim Oanh, Khải Hoàn Land.

Top 10 doanh nghiệp nguyên liệu vun đắp uy tín năm 2017 tuần tự ghi nhận thép Hòa Phát, Viglacera, nguyên liệu vun đắp Hoa sen, đá thạch anh VCS, Eurowindow, Đồng Tâm… Trong danh sách 10 chủ thi công uy tín nhất năm 2017, Coteccons xếp đầu bảng, tiếp đến là Địa ốc Hòa Bình, Unicons, UDIC, Phục hưng Holdings…
Mức lợi nhuận sau thuế của nhóm chủ đầu tư BĐS có khuynh hướng cao hơn rộng rãi điều đó minh chứng cho thấy những chủ đầu tư hoạt động kinh doanh hiệu quả hơn so sở hữu mức làng nhàng của những tổ chức thuộc đội ngũ nguyên liệu xây dựng, vun đắp, giải đáp và cộngđồng môi giới bất động sản.

Trong tháng hai ngành công ty bất động sản là lĩnh vực được có mặt trên thị trường mới và vốn đăng ký tăng mạnh, nâng cao 43,4% về số tổ chức và nâng cao 63,8% về vốn đăng ký so có cùng kỳ năm trước. khi mà đó, số doanh nghiệp nhất thời giới hạn hoạt động không đăng ký hoặc chờ giải thể của ngành nghề này lại giảm 22,1%.
Nhưng nguồn cung nhiều dẫn đến sự cạnh tranh khốc liệt trong năm 2017 .

Ngoài ra, 1 số đơn vị con số, việc phân phối thông báo thị trường liên tục, thường xuyên và chính xác sẽ giúp đơn vị có cái nhìn tổng quan về xu hướng thị phần để vun đắp chiến lược và phân khúc các bạn thích hợp…

CENGROUP có 2 đơn vị được tuyên dương thực hiện tốt nghĩa vụ Thuế năm 2016

Tập đoàn CENGROUP có 2 đơn vị thành viên là: Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CENLAND) và Công ty cổ phẩn Truyền thông và Giải trí Ngôi sao mới (RSM, thành viên trực thuộc CENLAND) được UBND quận Đống Đa tuyên dương, tặng bằng khen, biểu dương tinh thần trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ thuế của các cá nhân và tổ chức trên địa bàn quận

CENGROUP có 2 đơn vị được tuyên dương thực hiện tốt nghĩa vụ Thuế năm 2016

Chiều ngày 09/3/2017, “Hội nghị gặp mặt, đối thoại và tuyên dương người nộp thuế năm 2016” đã được Cục thuế thành phố Hà Nội, Chi cục thuế quận Đống Đa long trọng tổ chức tại hội trường lớn, trụ sở Chi cục thuế quận Đống Đa – 185 Đặng Tiến Đông, Đống Đa, Hà Nội. UBND quận Đống Đa đã ghi nhận những đóng góp to lớn và tặng giấy khen 150 doanh nghiệp và 5 hộ kinh doanh thực hiện tốt nghĩa vụ nộp thuế cho Ngân sách Nhà nước. 

Là hai trong 150 doanh nghiệp được tuyên dương, CENLAND được biết tới là đơn vị phân phối, tiếp thị BĐS và đầu tư thứ cấp uy tín hàng đầu hiện nay trên thị trường BĐS. Trong đó, Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA (thành viên trực thuộc CENLAND) là đơn vị quán quân dẫn đầu thị phần môi giới BĐS năm 2016 với số lượng giao dịch thành công là 9.796 giao dịch.

Trong khi đó, RSM là đơn vị dẫn đầu trong lĩnh vực quảng cáo, tiếp thị và truyền thông Bất động sản tại Việt Nam. Năm 2016, RSM đã cung cấp các dịch vụ truyền thông – marketing trọn gói, hiệu quả,… tới nhiều đối tác là các chủ đầu tư lớn trong lĩnh vực BĐS như Tập đoàn Geleximco, FLC, Vimedimex, HTL Việt Nam, Hà Đô Group, Khang Điền, CENINVEST, STDA…

  

Phát biểu tại hội nghị, ông Nguyễn Thọ Tuyển – Tổng giám đốc CENLAND chia sẻ: “Việc chấp hành nghĩa vụ về thuế luôn được STDA thực hiện đầy đủ, nghiêm túc và đề cao. Bởi đây không chỉ là nghĩa vụ mà còn là trách nhiệm của doanh nghiệp. Chúng tôi sẽ tiếp tục tuân thủ và chấp hành nghiêm các chính sách, pháp luật thuế để góp một phần nhỏ trong việc xây dựng đất nước”.

Kết thúc hội nghị đã ghi nhận được nhiều ý kiến của các doanh nghiệp bày tỏ sự hài lòng về cải cách thủ tục hành chính thuế thời gian qua. Đồng thời, các doanh nghiệp cũng kiến nghị cần tiếp tục cải cách thủ tục hành chính mạnh mẽ hơn nữa để góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp đầu tư, phát triển sản xuất kinh doanh trên địa bàn quận.

Nguồn: http://www.cengroup.vn