Sôi động với dự án “ăn theo” Metro

Không phải vô cớ mà hàng trăm dự án bất động sản tại TP.HCM “đua nở” theo các tuyến đường có tàu điện ngầm. Việc sở hữu vị trí gần các tuyến Metro… trở thành điểm hút khách hàng của các dự án tại thành phố.

>> Xi Grand Court - Vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn

Đi tắt đón đầu…

Đáng chú ý nhất trên thị trường hiện nay là các dự án tập trung dọc theo tuyến metro số 5 bởi quanh tuyến metro số 1, thị trường đã bão hòa do sự cạnh tranh khốc liệt của quá nhiều dự án, trong khi tuyến metro số 5 đang dần trở thành “con gà đẻ trứng vàng”. Theo nghiên cứu thực tế của một đơn vị phân phối bất động sản (BĐS), nhiều dự án dọc theo tuyến metro số 5 (bến xe Cần Giuộc – cầu Sài Gòn) đã bắt đầu rục rịch tung sản phẩm ra thị trường, trong đó có Xi Grand Court (256 - 258 đường Lý Thường Kiệt, Q.10).

Ông Võ Hoàng Quốc Tuấn, GĐ Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận, chủ đầu tư dự án Xi Grand Court cho biết: Việc phát triển Xi Grand Court trên tuyến metro số 5 trước hết để “đi tắt đón đầu” những thuận lợi về giá, dựa trên cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện của khu vực này.

Xi Grand Court “đi tắt đón đầu” khi được xây dựng ngay tuyến metro số 5

Sở dĩ doanh nghiệp quyết định đầu tư dự án “khủng”, nằm ngay mặt tiền đường Lý Thường Kiệt bởi theo quy hoạch tuyến metro số 5 sẽ chạy qua con đường lớn này. Trong khi đó tại khu vực nói trên chưa có một dự án nào được triển khai xây dựng. Hơn nữa giai đoạn 1 của tuyến metro số 5 cũng đang xây dựng đúng tiến độ, hứa hẹn sẽ nhanh chóng gia tăng thanh khoản cho dự án. Ngay cả người mua cũng đang nóng lòng chờ dự án này ra hàng để “đón trước” vận may của mình.

Xi Grand Court - hàng hiếm khó tìm

Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Lý Thường Kiệt (Q.10), trên quỹ đất rộng tới 17.940 m2, Xi Grand Court sở hữu quỹ đất hiếm hoi còn sót lại ở khu vực này. Đây được xem là tiêu chí quan trọng để khẳng định đẳng cấp của Xi Grand Court trên thị trường.

Điểm đặc biệt của dự án này là có đến 4 mặt tiền, cách không xa ga Lý Thường Kiệt của tuyến metro số 5 – ngay giao lộ Lạc Long Quân, Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ. Từ dự án Xi Grand Court có thể kết nối trực tiếp toàn Q.10, qua giao điểm khu Phú Thọ kết nối với Q.11, Q.3, Q.5, đồng thời thừa hưởng toàn bộ các tiện ích, hạ tầng của khu vực từ hệ thống trường học quốc tế chất lượng cao, đến những trường đại học danh tiếng của TP.HCM như Đại học Bách Khoa, Đại học Y Dược; từ hệ thống bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện Y Dược đến các trung tâm thương mại, TTTM Hùng Vương (Parkson Hùng Vương), Lotte Lê Đại Hành, siêu thị Coopmart,…

Tổ hợp cao ốc Xi Grand Court quy mô với 4 khối nhà đi kèm với hệ thống tiện ích đa dạng

Thông tin từ chủ đầu tư cho biết dự án khu phức hợp này bao gồm 4 khối nhà cao từ 27 đến 29 tầng, chung một khối đế với 6 tầng thương mại, 1 tầng dịch vụ và 2 tầng hầm rộng lớn. Trong đó, trung tâm thương mại rộng hơn 60.000m2 và hơn 33.544 m2 diện tích hầm hiện được xem là lớn nhất khu vực, được thiết kế theo mô hình “all in one” bao gồm ngân hàng, siêu thị, khu ẩm thực, phòng tập gym, rạp chiếu phim, phòng giải trí, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng cùng đầy đủ tiện ích liên quan..

Thực tế thị trường cho thấy, với những ưu điểm vượt trội, Xi Grand Court đang được cả nhà đầu tư lẫn người mua chờ đợi mặc dù dự án còn chưa chính thức chào bán. Dự báo nhu cầu đối với dự án sẽ còn tiếp tục gia tăng trong thời gian tới bởi nguồn cầu của các nhà đầu tư “đi trước đón đầu” các dự án dọc tuyến metro số 5 không phải là nhỏ.

Vào ngày 3.3.2016 tới đây, lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa Phú Sơn Thuận – Sacombank và 6 đơn vị phân phối sẽ được tổ chức tại TP.HCM. Đây là dịp để chủ đầu tư thông báo với báo chí và khách hàng những thông tin đầy đủ và chính xác nhất cũng như các chính sách bán hàng của dự án Xi Grand Court.

Xi Grand Court - Vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn

Tổ hợp cao ốc Xi Grand Court là một trong số ít dự án đáp ứng được những điều kiện khắt khe về vị trí, tiện ích và chất lượng xây dựng khi không chỉ tọa lạc ngay trung tâm thành phố mà còn đầy đủ các tiện ích nội – ngoại khu cao cấp nhất.

>> Dự án 4 mặt tiền Xi Grand Court chuẩn bị mở bán

Vị trí đắc địa bậc nhất Sài Thành

Hiện nay, Dự án Tổ hợp cao ốc Xi Grand Court là dự án duy nhất tại khu vực nội thành Tp.HCM có được lợi thế 4 mặt tiền. Đây là vị trí “độc tôn” và không có dự án thứ hai để so sánh. Hơn nữa, Dự án còn nằm tại vị trí đắc địa bậc nhất khu Sài Gòn Chợ Lớn, khu “đất vàng” cửa ngõ đi đến các quận trung tâm và khu vực phía Nam thành phố, nằm ngay trên mặt tiền tuyến đường Lý Thường Kiệt, đối diện nhà thi đấu TDTT Phú Thọ, kết nối với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Bên cạnh đó, Xi Grand Court còn kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường liên thông ra các quận nội thành.

Xi Grand Court lợi thế không chỉ vì vị trí 4 mặt tiền mà còn nằm trong khu vực trung tâm hiện đại.

Diện tích thương mại lớn nhất khu vực

Không chỉ sở hữu lợi thế từ vị trí đắc địa bậc nhất khu vực trung tâm, mà Tổ hợp cao ốc Xi Grand Court còn mang đến cho cộng đồng cư dân hệ thống dịch vụ, tiện ích nội khu chất lượng cao. Xi Grand Court là dự án duy nhất tọa lạc ngay trung tâm thành phố có diện tích thương mại lên đến 60.000 m2, đây là diện tích thương mại thuộc dạng lớn nhất khu vực. TTTM này gồm 7 tầng với đầy đủ các dịch vụ mua sắm, vui chơi giải trí hiện đại.

Ngoài ra, nhiều tiện ích khác được tích hợp tại dự án như hồ bơi, phòng tập thể dục, khu ăn uống tổ chức tiệc BBQ ngoài trời và đặc biệt là công viên cây xanh bao quanh khuôn viên, khu vườn treo tại tầng 7 sẽ đáp ứng nhu cầu sống “xanh” của cư dân cũng như mọi nhu cầu mua sắm, giải trí, ăn uống, nghỉ dưỡng và tiếp khách của đại bộ phận cư dân.

Tất cả các căn hộ tại Xi Grand Court luôn tận hưởng được không gian thiên nhiên thoáng đãng nhờ lợi thế 4 mặt tiền và bố trí lệch tầng.

Chủ đầu tư uy tín, chính sách ưu đãi

Một trong những nguyên nhân khiến khách hàng yên tâm khi mua căn hộ Xi Grand Court chính là tin tưởng vào tên tuổi và uy tín của chủ đầu tư. Dự án được Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận - một doanh nghiệp BĐS uy tín làm chủ đầu tư và nhận được sự bảo trợ tài chính bởi ngân hàng Sacombank - một trong những đơn vị đi đầu về lĩnh vực tín dụng tài chính trong nước.

Khách hàng đang có ý định chọn mua căn hộ tại dự án Xi Grand Court hoàn toàn có thể yên tâm về tiến độ thực hiện dự án, cũng như cơ hội được hoàn trả 100% tiền đặt cọc giữ chỗ nếu có rủi ro phát sinh trong suốt quá trình dự án thi công cho đến lúc bàn giao căn hộ. Ngoài ra, dự án còn có phương thức thanh toán khác biệt là khách hàng chỉ cần thanh toán 30% đầu tiên, còn lại khi nhận nhà sẽ đóng tiếp.

Với vị trí “chuẩn đẹp” nằm ngay khu vực trung tâm thành phố, dễ dàng dự đoán Xi Grand Court sẽ trở thành một dự án được đông đảo người dân nội thành cũng như các tỉnh lân cận lựa chọn để sinh sống và lập nghiệp tại Tp.HCM.

Dự án 4 mặt tiền Xi Grand Court chuẩn bị mở bán

Người mua chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn nhà, số còn lại sẽ đóng tiếp khi nhận nhà.

>> Những điều cần biết về dự án Xi Grand Court

Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Phú Sơn Thuận - chủ đầu tư dự án Xi Grand Court cam kết với khách hàng về tiến độ thi công. Người mua được hoàn trả 100% tiền đặt cọc giữ chỗ nếu có rủi ro phát sinh trong quá trình thực hiện đến khi bàn giao căn hộ.

Xi Grand Court nằm trong khu vực trung tâm hiện đại.

Tọa lạc ở trung tâm TP HCM, ngay đường Lý Thường Kiệt, đối diện nhà thi đấu Phú Thọ, kết nối với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, tổ hợp cao ốc Xi Grand Court hội tụ đầy đủ các tiện ích nội - ngoại khu cao cấp.

Đây là một trong những dự án tại khu vực nội thành TP HCM có được lợi thế 4 mặt tiền. Xi Grand Court còn kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường liên thông ra các quận nội thành. Dự án đang nhận sự bảo trợ tài chính bởi Sacombank.

Tổ hợp cao ốc Xi Grand Court mang đến cho cộng đồng cư dân hệ thống dịch vụ, tiện ích nội khu chất lượng cao. Tất cả các căn hộ tại Xi Grand Court có không gian thiên nhiên thoáng đãng nhờ lợi thế 4 mặt tiền và bố trí lệch tầng. Với diện tích thương mại lên đến 60.000 m2, trung tâm thương mại gồm 7 tầng có đầy đủ các dịch vụ mua sắm, vui chơi giải trí hiện đại.

Dự án tọa lạc ở trung tâm thành phố, ngay đường Lý Thường Kiệt, đối diện nhà thi đấu Phú Thọ, kết nối với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Cùng đó, các tiện ích khác cũng được tích hợp tại đây như hồ bơi, phòng tập thể dục, khu ăn uống tổ chức tiệc BBQ ngoài trời, đặc biệt là công viên cây xanh bao quanh khuôn viên. Khu vườn treo tại tầng 7 sẽ đáp ứng nhu cầu sống xanh của cộng đồng cư dân.

Những điều cần biết về dự án Xi Grand Court

Xi Grand Court tọa lạc tại 90A Lý Thường Kiệt, P.14, Q.10, do Phú Sơn Thuận làm chủ đầu tư. Dự án được đánh giá cao nhờ sở hữu vị trí độc nhất với 4 mặt tiền đường, và đang được giới địa ốc “săn đón” ngay từ khi chưa có thông tin chính thức.

>> Sức hút của dự án cao cấp 4 mặt tiền Xi Grand Court

Dưới đây là những điều đáng chú ý về dự án đang tạo cơn sốt trên thị trường bất động sản TP HCM này.

1. Dự án “hồi sinh” nhờ Phú Sơn Thuận

Xi Grand Court thuộc quyền sở hữu của công ty GS Sài Gòn, dự án được lên kế hoạch triển khai từ năm 2008. Tuy nhiên đến năm 2010, do gặp khó khăn về tài chính nên GS Sài Gòn đã chuyển nhượng lại cho công ty Phú Sơn Thuận và đã được UBND TP Hồ Chí Minh kí quyết định đồng ý. Sau một thời gian “âm thầm” triển khai xây dựng, thì đến cuối năm 2015, Phú Sơn Thuận bắt đầu giới thiệu dự án Xi Grand Court ra thị trường.

2. Sở hữu vị trí đẹp hiếm có

Hiện các quận trung tâm Thành phố hầu như không có quỹ đất trống nào để hình thành các dự án mới. Bởi mật độ cư dân và giá thu hồi đất ở các khu vực này rất cao, có thể “đội” chi phí cấu thành giá bán căn hộ. Do đó, việc sở hữu diện tích lớn ngay tại trung tâm Quận 10, với 4 mặt tiền thông thoáng chính là ưu điểm nổi trội của dự án.

3. Dự án có quy mô khủng bậc nhất Quận 10

Xi Grand Court được xây dựng trên diện tích khuôn viên rộng 17.940 m2 gồm 4 block cao từ 26 – 29 tầng; trong đó có 3 block làm khu căn hộ với tổng cộng 540 căn, block còn lại làm khu phức hợp thương mại, văn phòng và căn hộ dịch vụ với khoảng 200 căn (có căn hộ office-tel). Diện tích căn hộ trung bình từ 39,1 – 113,2 m2 (1 – 3 phòng ngủ). Ngoài ra dự án còn hình thành nên 1 khu thương mại cao 7 tầng với diện tích sàn sử dụng lên tới 60.000 m2. Hiện dự án đang được triển khai thi công rất rầm rộ do CTCP Đầu tư xây dựng Cát Linh làm nhà thầu chính.

4. Tiện ích nội khu được thiết kế như dự án Xi Riverview Palace

Mặc dù đã được chuyển nhượng lại cho Phú Sơn Thuận nhưng Xi Grand Court vẫn còn được giữ nguyên thiết kế như ban đầu. Vì vậy, dự án sẽ có nhiều không gian mở dành cho tiện ích nội khu giống như tại khu căn hộ Xi Riverview Palace (một dự án của GS Sài Gòn đã hoàn thành tại khu Thảo Điền, Q.2).

5. Giá bán từ 34 – 37 triệu/m2

Mặc dù sở hữu vị trí đẹp hiếm có, nhưng giá bán của căn hộ Xi Grand Court khá tốt vào thời điểm này. Hiện căn hộ đang được chào bán ở mức 34 – 37 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT, bàn giao nhà thô). Khách hàng có nhu cầu hoàn thiện căn hộ thì giá bán tăng khoảng 3,8 triệu/m2.

6. Dự án sẽ được mở bán đầu quý I/2016

Hiện dự án đang cho nhận đặt cọc giữ chỗ và sẽ chính thức mở bán trong quý I/2016. Theo nhận định, nguồn cung căn hộ tại quận 10 và 11 đang rất hạn chế trong khi nhu cầu luôn ở mức cao, vì vậy dự án ra đời là một bổ khuyết kịp thời cho khu vực và đang nhận được sự quan tâm lớn từ phía người mua và nhà đầu tư.

Sắp chính thức ra mắt dự án cao cấp Xi Grand Court

Tọa lạc tại số 256 - 258 đường Lý Thường Kiệt, quận 10, Tp.HCM, dự án tổ hợp cao cấp Xi Grand Court được đánh giá là có vị trí đắc địa ngay tại tuyến phố trung tâm của thành phố.

>> "Nở rộ" dự án cao cấp tại TP Hồ Chí Minh

Ngay khi Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận đưa ra thông tin về việc sắp mở bán dự án Xi Grand Court tại quận 10, Tp.HCM, dự án đã nhận được nhiều sự quan tâm.

Ưu điểm nổi bật nhất của dự án chính là vị trí hiếm có ngay tại trung tâm quận 10. Nơi đây sở hữu nhiều địa điểm lớn như: Nhà thi đấu Phú Thọ, sân vận động Thống Nhất, trường Đại học Bách Khoa, kinh tế, y dược, bệnh viện Chợ Rẫy, trung tâm mua sắm. 

Không chỉ tiện lợi khi sử dụng các tiện ích xung quanh mà cư dân dự án Xi Grand Court còn dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm của thành phố như: sân bay Tân Sơn Nhất, khu vực trung tâm hay ngoại thành.

Đặc biệt, với lợi thế diện tích lớn 17.940,5 m2, cùng 4 mặt tiền thông thoáng, Xi Grand Court được đầu tư xây dựng thành 4 tòa nhà: 3 tòa nhà căn hộ chung cư (528 căn hộ) và 1 tòa nhà căn hộ dịch vụ thương mại. 

Mỗi tòa nhà cao từ 27 đến 29 tầng. Chính vì được chia thành 4 tòa nhà riêng biệt, nên mỗi tòa nhà đều có nhiều mặt thông thoáng, nhận đầy đủ ánh sáng. Hơn nữa, các tòa nhà này bố trí xây dựng lệch nhau nên càng thông thoáng hơn cho các căn hộ không bị che cản tầm nhìn.

 

Diện tích các căn hộ của Xi Grand Court dao động từ 70 đến 109m2 cho căn 2 và 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng sử dụng. Các căn hộ đều được thiết kế sang trọng, tận dụng các góc nhìn, hướng sáng, hướng gió.

Bên cạnh đó, Xi Grand Court còn dành nhiều diện tích để hình thành không gian cây xanh, hệ thống tiện ích. Cư dân tại dự án sẽ tận hưởng cuộc sống với nhiều tiện ích như hồ bơi ngay tại tầng 7, kết hợp với đó là khuôn viên cây xanh.

 

Ngoài ra, hệ thống các tiện ích khác của dự án như: trung tâm mua sắm, spa, gym, khu BBQ, nhà trẻ,… đều được xây dựng với chất lượng hiện đại và tiện nghi.

Dự án sẽ được chính thức mở bán trong giai đoạn đầu năm 2016 với nhiều ưu đãi và cam kết hỗ trợ vay cho khách hàng cũng như cam kết tài trợ vốn xây dựng dự án từ ngân hàng Sacombank.

"Nở rộ" dự án cao cấp tại TP Hồ Chí Minh

Năm 2016 dự kiến sẽ có hơn 45.000 căn hộ từ hơn 90 dự án tại TP. HCM được mở bán. Trong đó, tỷ trọng nguồn cung các dự án thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang sẽ tăng thêm 20% so với năm 2015.

>> Sức hút của dự án cao cấp 4 mặt tiền Xi Grand Court

Giai đoạn tốt để “mở hàng”

Bức tranh thị trường BĐS 2016 cả nước nói chung và ở TP.HCM nói riêng được kỳ vọng với nhiều gam màu tươi sáng. Năm 2015, tăng trưởng của ngành BĐS TP.HCM đã đạt con số ấn tượng với hơn 36.100 căn hộ chính thức được tiêu thụ, trên tổng số 41.700 căn hộ từ 78 dự án được chào bán.

Trong năm 2016, dự kiến sẽ có hơn 45.000 căn hộ từ hơn 90 dự án tại TP. HCM được mở bán. Trong đó, tỷ trọng nguồn cung các dự án thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang sẽ tăng thêm 20% so với năm 2015. Người mua đã tin tưởng hơn vào thị trường và quan tâm nhiều đến phân khúc cao cấp cho nhu cầu cuộc sống tăng cao.

Từ đó, các chủ đầu tư cho đây là thời điểm chấm dứt việc thăm dò thị trường, hoàn thiện điều kiện dự án để bung hàng. Một số nhà đầu tư có tầm nhìn xa và tiềm lực mạnh đã đánh vào phân khúc cao cấp tọa lạc tại các vị trí đắc địa, được quy hoạch tốt với nhiều tiện ích, nhiều không gian xanh với kỳ vọng lợi nhuận cao hơn. Những dự án đi theo phân khúc này luôn tìm được cơ hội tăng giá ở mỗi đợt mở bán do thu hút được nhiều sự quan tâm.

Dự án cao cấp tại vị trí đắc địa bậc nhất

Đa số những chủ đầu tư lớn luôn định vị các dự án cao cấp tại những vị trí tốt. Bởi yếu tố đắc địa cũng quyết định giá trị của dự án.

Được xếp vào hàng “khủng” khi dự án Xi Grand Court của Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Phú Sơn Thuận làm chủ đầu tư có đến 4 mặt tiền, tọa lạc tại trung tâm quận 10. Đây là một dự án cao cấp hiếm hoi của khu vực này. Bởi quận 10 và khu vực lân cận gần như không còn nhiều quỹ đất trống.

Tận dụng lợi thế diện tích lớn cùng vị trí trung tâm hiếm có, Phú Sơn Thuận đã đầu tư xây dựng Xi Grand Court trở thành khu đô thị có chức năng căn hộ và chức năng thương mại văn phòng, bán lẻ, căn hộ cho thuê. Dự án bao gồm 4 khối nhà cao từ 27 - 29 tầng. Dự án Xi Grand Court được giới đầu tư quan tâm ngay khi xuất hiện thông tin. Tọa lạc tại số 256 - 258 đường Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, Xi Grand Court có quy mô 17.940,5 m2.

Cao cấp đang là mục tiêu tìm kiếm, lựa chọn của khách hàng và nhà đầu tư trong năm 2016. Đây chính là phân khúc đầy kỳ vọng trong năm 2016. Vì khi thị trường nhận ra bài học từ “bong bóng BĐS”, trở về giá trị thực nên người dân đã đặt niềm tin quay trở lại vào chất lượng và giá trị dự án cao cấp.

Trong 3 năm tới, thị trường BĐS sẽ có nhiều thay đổi tích cực hơn nữa. Số lượng các nhà đầu tư ngoại tìm đến thị trường Việt Nam sẽ không ngừng tăng lên. Các chính sách thủ tục mua bán BĐS cho người nước ngoài sẽ dần hoàn thiện và thanh gọn hơn để mở cơ hội cho thị trường BĐS trong nước. Chính vì vậy, kể từ năm 2016, các doanh nghiệp địa ốc sẽ tiếp tục đầu tư dự án để năm bắt cơ hội, đặc biệt là cơ hội ở phân khúc cao cấp với kỳ vọng lợi nhuận sẽ tăng cao.

Sức hút của dự án cao cấp 4 mặt tiền Xi Grand Court

Tọa lạc tại số 256-258 đường Lý Thường Kiệt, quận 10, TP. HCM, Dự án Tổ hợp cao cấp Xi Grand Court được đánh giá là có vị trí đắc địa, cùng chất lượng tiện ích vượt trội ngay tại tuyến phố trung tâm của Thành phố. Chính những ưu điểm hiếm có, Xi Grand Court đang thu hút nhiều sự quan tâm ngay cả khi chưa chính thức ra mắt.

>> Xi Grand Court - Dự án đắc địa kỳ vọng hút hàng năm 2016

Sự lôi cuốn từ thông tin đầu tiên

Ngay khi CTCP Đầu tư xây dựng Phú Sơn Thuận rò rỉ thông tin về việc sắp mở bán Dự án Xi Grand Court tại quận 10, TP. HCM, nhiều chuyên gia và các nhà môi giới BĐS đã dành nhiều sự quan tâm và đánh giá dự án này sẽ trở thành tâm điểm chú ý của thị trường.

Đánh giá về tính thanh khoản của dự án, một đơn vị môi giới lâu năm trên thị trường cho biết: “Chúng tôi nhận thấy vị trí mà Dự án Xi Grand Court đang tọa lạc sẽ làm nên sức nóng cho phân khúc căn hộ cao cấp. Ngoài ra, thiết kế và tiện ích ưu việt của dự án sẽ đáp ứng được nhu cầu của khách hàng hiện nay. Ngay cả khi dự án chưa được mở bán chính thức nhưng chúng tôi nhận được rất nhiều câu hỏi của khách hàng về Dự án Xi  Grand Court”.

Lợi thế 4 mặt tiền thoáng đẹp

Hiện các quận trung tâm Thành phố hầu như không có quỹ đất trống nào để hình thành các dự án mới. Bởi mật độ cư dân và giá thu hồi đất ở các khu vực này rất cao, có thể “đội” chi phí cấu thành giá bán căn hộ.

Tuy nhiên, một bài toán đặt ra là nhu cầu của người dân mong muốn sở hữu căn hộ có vị thế trung tâm để tiện việc đi lại và tận hưởng các dịch vụ tiện ích đầy đủ của khu vực. Thấu hiểu mong muốn này của khách hàng, CTCP Đầu tư xây dựng Phú Sơn Thuận đã dồn nhiều tâm huyết và tài chính để xây dựng nên khu căn hộ  Xi Grand Court đẳng cấp.

Ưu điểm nổi trội nhất của dự án chính là vị trí hiếm có ngay tại trung tâm quận 10. Nơi đây sở hữu nhiều địa điểm lớn như: Nhà thi đấu Phú Thọ, Sân vận động Thống Nhất, Trường đại học Bách Khoa, Kinh tế, Y dược, Bệnh viện Chợ Rẫy, trung tâm mua sắm... Không chỉ tiện lợi khi sử dụng các tiện ích xung quanh mà cư dân Dự án Xi Grand Court còn dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm của thành phố như: Sân bay Tân Sơn Nhất, khu vực trung tâm hay ngoại thành…

Đặc biệt, với lợi thế diện tích lớn 17.940,5 m2, cùng 4 mặt tiền thông thoáng, căn hộ Xi Grand Court được đầu tư xây dựng thành 4 block, gồm 3 block căn hộ chung cư (528 căn hộ) và 1 block căn hộ dịch vụ thương mại. Mỗi block cao từ 27 đến 29 tầng.

Chính vì được chia thành 4 block riêng biệt, nên mỗi block đều có nhiều mặt thông thoáng, nhận đầy đủ ánh sáng. Hơn nữa, các block này bố trí xây dựng lệch nhau, nên càng thông thoáng hơn cho các căn hộ không bị che cản tầm nhìn.

Trải nghiệm cuộc sống thượng lưu qua các dịch vụ sang trọng tại Xi Grand Court 

Chất lượng tiện ích xứng tầm cuộc sống đẳng cấp

Đối tượng các căn hộ tại đây đa dạng từ các gia đình trẻ đến gia đình đông người. Bởi diện tích Xi Grand Court dao động từ 70 - 109 m2/căn 2 - 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng sử dụng. Các căn hộ đều được thiết kế sang trọng, tận dụng tối đa các góc nhìn, hướng sáng, hướng gió đầy đủ.

Bên cạnh đó, Xi Grand Court còn dành nhiều diện tích để hình thành không gian cây xanh, hệ thống tiện ích đẳng cấp, xứng tầm với căn hộ cao cấp ngay tại trung tâm thành phố. Cư dân tại dự án sẽ tận hưởng cuộc sống thượng lưu với nhiều tiện ích như hồ bơi ngay tại tầng 7, kết hợp với đó là khuôn viên cây xanh thoáng đẹp. Những phút giây thư giãn của cư dân sẽ được trải nghiệm ngay tại căn hộ mình sinh sống, với tầm nhìn không giới hạn từ hồ bơi thẳng tới trung tâm quận 1.

Ngoài ra, hệ thống các tiện ích khác của dự án như: trung tâm mua sắm, spa, gym, khu BBQ, nhà trẻ… đều được xây dựng với chất lượng hiện đại và tiện nghi. Mọi sinh hoạt của cư dân đều được chủ đầu tư tính toán và chăm chút đến từng chi tiết.

Dự án sẽ được chính thức mở bán trong giai đoạn đầu năm 2016 với nhiều ưu đãi và cam kết hỗ trợ vay cho khách hàng cũng như cam kết tài trợ vốn xây dựng dự án từ Sacombank.

Xi Grand Court - Dự án đắc địa kỳ vọng hút hàng năm 2016

Với tốc độ đô thị hóa nhanh và sự phát triển của thị trường BĐS trong vài năm trở lại đây, quỹ đất trống tại các quận trung tâm TP.HCM không còn nhiều. Do đó, đối với những dự án mới ra mắt tại các vị trí đắc địa luôn nhận được sự “săn đón” của giới đầu tư.

>> Dự án Xi Grand Court Quận 10 sắp được mở bán

Giai đoạn tốt để “mở hàng”

Bức tranh thị trường BĐS 2016 cả nước nói chung và ở TP.HCM nói riêng được kỳ vọng với nhiều gam màu tươi sáng. Năm 2015, tăng trưởng của ngành BĐS TP.HCM đã đạt con số ấn tượng với hơn 36.100 căn hộ chính thức được tiêu thụ, trên tổng số 41.700 căn hộ từ 78 dự án được chào bán. Trong năm 2016, dự kiến sẽ có hơn 45.000 căn hộ từ hơn 90 dự án tại TP. HCM được mở bán. Trong đó, tỷ trọng nguồn cung các dự án thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang sẽ tăng thêm 20% so với năm 2015. Người mua đã tin tưởng hơn vào thị trường và quan tâm nhiều đến phân khúc cao cấp cho nhu cầu cuộc sống tăng cao.

Phân khúc cao cấp kỳ vọng thị trường 2016 sẽ sinh lời cao

Do đó, các chủ đầu tư cho đây là thời điểm chấm dứt việc thăm dò thị trường, hoàn thiện điều kiện dự án để bung hàng. Một số nhà đầu tư có tầm nhìn xa và tiềm lực mạnh đã đánh vào phân khúc cao cấp tọa lạc tại các vị trí đắc địa, được quy hoạch tốt với nhiều tiện ích, nhiều không gian xanh với kỳ vọng lợi nhuận cao hơn. Những dự án đi theo phân khúc này luôn tìm được cơ hội tăng giá ở mỗi đợt mở bán do thu hút được nhiều sự quan tâm.

Dự án cao cấp tại vị trí đắc địa bậc nhất

Đa số những chủ đầu tư lớn luôn định vị các dự án cao cấp tại những vị trí tốt. Bởi yếu tố đắc địa cũng quyết định giá trị của dự án. Thông thường, những dự án phân khúc cao được đầu tư với diện tích từ trung bình đến lớn để đảm bảo đầy đủ công năng tiện ích và không gian sử dụng cũng như thể hiện quy mô dự án. Chính điều này đã làm khó chủ đầu tư tìm ra vị trí đẹp. Vì thế, các dự án cao cấp tọa lạc tại các vị trí tốt luôn được đánh giá cao hơn.

Điểm mặt một số dự án cao cấp có vị trí tốt tại TP.HCM trong năm 2016 có thể kể đến dự án khu thành phố Đế Vương có vốn đầu tư 1,2 tỷ USD tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu đô thị phức hợp tại Cảng Nhà Rồng Khánh Hội. Khu đất hơn 32ha với chiều dài bờ sông 1.800m của Cảng Nhà Rồng Khánh Hội sẽ được chuyển đổi công năng thành cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, căn hộ, biệt thự ven sông, ga hành khách tàu biển... với tổng vốn đầu tư trên 11.000 tỷ đồng.

Một dự án trong “bảng vàng” nữa đó là khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa được quy hoạch hơn 20 năm, nay được Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC (Dubai) đầu tư xây dựng. Dự án sẽ hình thành khu dân cư đô thị sinh thái, kết hợp cảnh quan thiên nhiên, du lịch nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại.

Được xếp vào hàng “khủng” khi dự án Xi Grand Court của Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Phú Sơn Thuận làm chủ đầu tư có đến 4 mặt tiền, tọa lạc tại trung tâm quận 10. Đây là một dự án cao cấp hiếm hoi của khu vực này. Bởi quận 10 và khu vực lân cận gần như không còn nhiều quỹ đất trống.

Xi Grand Court sẽ giải quyết số lượng lớn nhu cầu căn hộ tại khu vực trung tâm quận 10

Dự án Xi Grand Court được giới đầu tư quan tâm ngay khi xuất hiện thông tin. Tọa lạc tại số 256 – 258 đường Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, Xi Grand Court có quy mô 17.940,5 m2. Tận dụng lợi thế diện tích lớn cùng vị trí trung tâm hiếm có, Phú Sơn Thuận đã đầu tư xây dựng Xi Grand Court trở thành khu đô thị có chức năng căn hộ và chức năng thương mại văn phòng, bán lẻ, căn hộ cho thuê. Dự án bao gồm 4 khối nhà cao từ 27 đến 29 tầng.

Cao cấp đang là mục tiêu tìm kiếm, lựa chọn của khách hàng và nhà đầu tư trong năm 2016. Đây chính là phân khúc đầy kỳ vọng trong năm 2016. Vì khi thị trường nhận ra bài học từ “bong bóng BĐS”, trở về giá trị thực nên người dân đã đặt niềm tin quay trở lại vào chất lượng và giá trị dự án cao cấp.

Trong 3 năm tới, thị trường BĐS sẽ có nhiều thay đổi tích cực hơn nữa. Số lượng các nhà đầu tư ngoại tìm đến thị trường Việt Nam sẽ không ngừng tăng lên. Các chính sách thủ tục mua bán BĐS cho người nước ngoài sẽ dần hoàn thiện và thanh gọn hơn để mở cơ hội cho thị trường BĐS trong nước. Chính vì vậy, kể từ năm 2016, các doanh nghiệp địa ốc sẽ tiếp tục đầu tư dự án để năm bắt cơ hội, đặc biệt là cơ hội ở phân khúc cao cấp với kỳ vọng lợi nhuận sẽ tăng cao.

Dự án Xi Grand Court Quận 10 sắp được mở bán

Tọa lạc tại quận 10, TP HCM với 4 mặt tiền, ngoài tiện ích nội khu, cư dân tận dụng được hạ tầng sẵn có xung quanh dự án.

>> Dự án Xi Grand Court: Lợi thế 4 mặt tiền trung tâm thành phố

Xi Grand Court do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận làm chủ đầu tư. Dự án nằm trên đường Lý Thường Kiệt vị trí trung tâm quận 10, sẽ mở bán thời gian tới với nhiều ưu đãi trong đó có cam kết tài trợ vốn từ ngân hàng Sacombank.

Xi Grand Court có diện tích lớn 17.940,5 m2 cùng 4 mặt tiền, được đầu tư xây dựng thành 4 block. Đó là 3 block căn hộ chung cư (528 căn hộ) và một block căn hộ dịch vụ thương mại. Mỗi block cao 27-29 tầng. Nhờ 4 khu riêng biệt nên mỗi block đều có nhiều mặt thoáng và nhận đủ ánh sáng. Các block bố trí lệch nhau nên các căn hộ không bị che cản tầm nhìn.

Không gian thoáng đãng ở mọi góc nhìn tại các căn hộ Xi Grand Court.

Diện tích căn hộ tại Xi Grand Court dao động 70-109m2, mỗi căn có 2-3 phòng ngủ, phù hợp nhu cầu các gia đình từ trẻ đến đông người. Nội thất căn hộ được thiết kế sang trọng, tận dụng tối đa các góc nhìn, hướng sáng và gió.

Bên cạnh đó, Xi Grand Court còn dành nhiều diện tích để trồng cây xanh và xây dựng hệ thống tiện ích cao cấp. Cư dân tại dự án sẽ tận hưởng cuộc sống thượng lưu với hồ bơi ngay tại tầng 7 có tầm nhìn không giới hạn, khuôn viên cây xanh thoáng đẹp.

Trải nghiệm cuộc sống thượng lưu qua các dịch vụ sang trọng tại Xi Grand Court.

Hệ thống các tiện ích nội khu cũng được chủ đầu tư tính toán, chăm chút gồm trung tâm mua sắm, spa, gym, khu BBQ, nhà trẻ... có chất lượng, xây dựng hiện đại và tiện nghi.

Nơi đây tập trung các địa điểm lớn như nhà thi đấu Phú Thọ, sân vận động Thống Nhất, các trường đại học Bách Khoa, Kinh tế, Y Dược, bệnh viện Chợ Rẫy, trung tâm mua sắm. Không chỉ vậy, cư dân Xi Grand Court dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất hoặc các khu vực trung tâm hay ngoại thành.

Xi Grand Court – Lợi thế 4 mặt tiền trung tâm thành phố

Tổ hợp cao ốc Xi Grand Court là một trong số ít dự án đáp ứng được điều kiện khắt khe về vị trí, tiện ích, chất lượng khi tọa lạc ngay trung tâm thành phố và có đầy đủ các tiện ích cao cấp.

>> Tổng quan dự án Xi Grand Court Quận 10

Vị trí đắc địa tại Sài Thành

Hiện nay, Dự án Tổ hợp cao ốc Xi Grand Court là dự án tại khu vực nội thành TP.HCM có lợi thế 4 mặt tiền. Hơn nữa, dự án còn nằm tại vị trí đắc địa khu Sài Gòn Chợ Lớn, khu đất cửa ngõ đi đến các quận trung tâm và khu vực phía Nam thành phố, nằm ngay trên mặt tiền tuyến đường Lý Thường Kiệt, đối diện nhà thi đấu TDTT Phú Thọ, kết nối với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Bên cạnh đó, Xi Grand Court còn kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường liên thông ra các quận nội thành.

Diện tích thương mại lớn

Không chỉ sở hữu lợi thế từ vị trí khu vực trung tâm, mà Tổ hợp cao ốc Xi Grand Court còn mang đến cho cộng đồng cư dân hệ thống dịch vụ, tiện ích nội khu chất lượng cao.

Xi Grand Court là dự án tọa lạc ngay trung tâm thành phố có diện tích thương mại lên đến 60.000 m2, đây là diện tích thương mại thuộc dạng lớn nhất khu vực. TTTM này gồm 7 tầng với đầy đủ các dịch vụ mua sắm, vui chơi giải trí hiện đại.

Xi Grand Court lợi thế không chỉ vì vị trí 4 mặt tiền mà còn nằm trong khu vực trung tâm hiện đại

Ngoài ra, nhiều tiện ích khác được tích hợp tại dự án như hồ bơi, phòng tập thể dục, khu ăn uống tổ chức tiệc BBQ ngoài trời và đặc biệt là công viên cây xanh bao quanh khuôn viên, khu vườn treo tại tầng 7 sẽ đáp ứng nhu cầu sống “xanh” của cư dân cũng như mọi nhu cầu mua sắm, giải trí, ăn uống, nghỉ dưỡng và tiếp khách của đại bộ phận cư dân.

Chủ đầu tư uy tín, chính sách ưu đãi

Một trong những nguyên nhân khiến khách hàng yên tâm khi mua căn hộ Xi Grand Court chính là tin tưởng vào tên tuổi và uy tín của chủ đầu tư. Dự án được Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận - một doanh nghiệp BĐS uy tín làm chủ đầu tư và nhận được sự bảo trợ tài chính bởi ngân hàng Sacombank - một trong những đơn vị đi đầu về lĩnh vực tín dụng tài chính trong nước.

Khách hàng đang có ý định chọn mua căn hộ tại dự án Xi Grand Court hoàn toàn có thể yên tâm về tiến độ thực hiện dự án, cũng như cơ hội được hoàn trả 100% tiền đặt cọc giữ chỗ nếu có rủi ro phát sinh trong suốt quá trình dự án thi công cho đến lúc bàn giao căn hộ. Ngoài ra, dự án còn có phương thức thanh toán khác biệt là khách hàng chỉ cần thanh toán 30% đầu tiên, còn lại khi nhận nhà sẽ đóng tiếp.

Với vị trí nằm ngay khu vực trung tâm thành phố, dễ dàng dự đoán Xi Grand Court sẽ trở thành dự án được đông đảo người dân nội thành cũng như các tỉnh lân cận lựa chọn để sinh sống và lập nghiệp tại TP.HCM.

Tái khởi động tổ hợp cao ốc Xi Grand Court

Nằm tại 90A Lý Thường Kiệt, Quận 10, Xi Grand Court được coi là dự án có vị trí tuyệt đẹp bậc nhất Sài Gòn, đang được đông đảo khách hàng chờ đón.

>> Tổng quan dự án Xi Grand Court Quận 10

Do công ty GS Sài Gòn gặp khó khăn bởi khủng hoảng kinh tế toàn cầu, nên UBND TP.HCM đã có quyết định đồng ý cho công ty này chuyển nhượng dự án đầu tư cho Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận. Toàn bộ số tiền nhận được từ chuyển nhượng dự án dùng để xây dựng tuyến đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài.

Vừa qua, Phú Sơn Thuận đã tổ chức Lễ khởi công để tái khởi động dự án Xi Grand Court. Có tổng vốn đầu tư trên 2.285 tỷ đồng, Xi Grand Court dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trong 39 tháng.

Khuôn viên căn hộ Xi Grand Court

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 17940,5 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 9810,3 m2 và diện tích dành cho khuôn viên cây xanh, đường nội khu chiếm 8217,8 m2. Tổ hợp cao ốc Xi Grand Court bao gồm 3 khối nhà, khối A là 30 tầng, khối B là 29 tầng, khối C là 28 tầng và khối nhà phức hợp 25 tầng. Hiện dự án đã hoàn tất công tác bồi hoàn giải phóng mặt bằng và hoàn thành 80% công tác chuẩn bị cọc khoan.

Bên cạnh các công trình xây dựng chính, dự án cũng tập trung phần lớn diện tích dành cho mảng xanh như khuôn viên cây xanh, đường nội khu, hồ bơi, khu sinh hoạt cộng đồng, góp phần mang đến môi trường sống thân thiện, gần gũi với thiên nhiên.