Giải bóng đá CUP Nghemoigioi.vn

Giải bóng đá CUP Nghemoigioi.vn là giải bóng đầu tiên dành cho các dịch vụ môi giới bất động sản như các Đại lý, Ngân hàng, Chủ đầu tư, … hợp tác cùng nghemoigioi.vn.

Ngày 1/12 tới đây, Họp báo giải bóng đá CUP Nghemoigioi.vn do Công ty Cổ phần Dịch vụ BĐS Ngôi Sao Toàn Cầu tổ chức sẽ diễn ra tại tầng 2, 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giất, Hà Nội.

Giải bóng đá CUP Nghemoigioi.vn

Giải bóng đá CUP Nghemoigioi.vn do Công ty Cổ phần Dịch vụ BĐS Ngôi Sao Toàn Cầu tổ chức, đây là giải đấu quy tụ 16 đội bóng đến từ  các Đại lý, Ngân hàng, Chủ đầu tư, … hợp tác cùng nghemoigioi.vn. Giải đấu được thành lập nhằm tạo cơ hội để sàn giao dịch bất động sản, chủ đầu tư, ngân hàng, các doanh nghiệp đối tác tìm hiểu và học hỏi lẫn nhau. Bên cạnh đó, đây cũng sẽ là sân chơi khẳng định vị thế, tinh thần đoàn kết, hợp tác, hữu nghị của cộng đồng anh chị em môi giới có mặt tại Hà Nội.

Ngoài ra, giải đấu còn có danh thủ bóng đá nổi tiếng NGUYỄN HỒNG SƠN sẽ là cố vấn chuyên môn và đồng hành trong suốt mùa giải. Giải đấu sẽ chính thức khai mạc vào ngày 4/12 tới tại  tại sân bóng đá Bộ Công An, Nguyễn Xiển, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. do Công ty Cổ phần Dịch vụ BĐS Ngôi Sao Toàn Cầu tổ chức, đây là giải đấu quy tụ 16 đội bóng đến từ  các Đại lý, Ngân hàng, Chủ đầu tư, … hợp tác cùng nghemoigioi.vn. Giải đấu được thành lập nhằm tạo cơ hội để sàn giao dịch bất động sản, chủ đầu tư, ngân hàng, các doanh nghiệp đối tác tìm hiểu và học hỏi lẫn nhau. Bên cạnh đó, đây cũng sẽ là sân chơi khẳng định vị thế, tinh thần đoàn kết, hợp tác, hữu nghị của cộng đồng anh chị em môi giới có mặt tại Hà Nội.

Ngoài ra, giải đấu còn có danh thủ bóng đá nổi tiếng NGUYỄN HỒNG SƠN sẽ là cố vấn chuyên môn và đồng hành trong suốt mùa giải. Giải đấu sẽ chính thức khai mạc vào ngày 4/12 tới tại  tại sân bóng đá Bộ Công An, Nguyễn Xiển, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Nguồn: nghemoigioi.vn

CENGROUP hợp tác với LIXIL Nhật Bản

Tới đây, Tập đoàn CENGROUP sẽ kí kết hợp tác chiến lược với tập đoàn LIXIL – tập đoàn thiết bị vệ sinh và vật liệu nhà ở số 1 tại Nhật Bản, nhằm mục đích hoàn thiện và khép kín chu trình cung cấp dịch vụ toàn diện cho các Chủ đầu tư BĐS tại thị trường Việt Nam.

>> CENINVEST hợp tác cùng HDIS phát triển dự án The Golden Palm

Theo đó, Công ty Cổ phần dịch vụ gia tăng Bất động sản CENPLUS – một đơn vị thành viên trực thuộc tập đoàn CENGROUP chính thức hợp tác cùng các tập đoàn lớn chuyên tư vấn & cung cấp vật liệu hoàn thiện để cung cấp những dịch vụ và sản phẩm tốt nhất tới các Chủ đầu tư BĐS và các khách hàng cá nhân.

Sau hơn 14 năm hình thành và phát triển, CENGROUP được biết tới là một tập đoàn kinh doanh BĐS uy tín và chuyên nghiệp bậc nhất tại Việt Nam, sở hữu hàng loạt các thương hiệu và các công ty thành viên, hoạt động ở nhiều lĩnh vực khác nhau. Công ty Cổ phần thẩm định giá Thế kỷ (CENVALUE) hoạt động thẩm định giá trị tài sản; Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Bất động sản Thế kỷ (CENINVEST) đầu tư, phát triển nhiều dự án BĐS nổi bật như: Thăng Long Garden, CT2A, HHB Tân Tây Đô, The Golden Palm, Parkview Residence…; Công ty cổ phần Truyền thông và Giải trí Ngôi sao mới: cung cấp, tư vấn và triển khai các giải pháp Marketing toàn diện; Website nghemoigioi.vn – tổng kho dự án BĐS lớn nhất Việt Nam; Công ty Cổ phần Dịch vụ gia tăng Bất động sản Thế Kỷ (CENPLUS) tư vấn thiết kế nội – ngoại thất, sản xuất – thi công hoàn thiện nội thất… Tất cả đều nhằm cung cấp dịch vụ và hỗ trợ tối ưu cho khách hàng và chủ đầu tư ở cả giai đoạn trước và sau khi bàn giao hoàn thiện dự án BĐS. 

Công ty Cổ phần Dịch vụ gia tăng BĐS Thế Kỷ CENPLUS (một thành viên thuộc tập đoàn CENGROUP) hiện là nhà thầu có khả năng tổng thầu tư vấn thực hiện rất nhiều dự án và hoạt động ở nhiều lĩnh vực: thiết kế, thi công nội thất, cung cấp đồng bộ, trọn gói quy trình khép kín cho từng dự án, từ khâu tư vấn- thiết kế - sản xuất đến thi công nội thất cho từng dự án.

CENPLUS là tổng thầu hoàn thiện nhiều căn hộ tại dự án Parkview Residence

Với đội ngũ chuyên viên giỏi là các kỹ sư, kiến trúc sư, họa sĩ, cán bộ kỹ thuật được đào tạo bài bản trong nước và nước ngoài, cùng với sự hỗ trợ hiệu quả của các thiết bị công nghệ cao, CENPLUS hiện là đối tác và là đơn vị triển khai thiết kế, thi công cho nhiều dự án và công trình quan trọng, được các Chủ đầu tư đánh giá cao như: Nhiều căn hộ thuộc các Dự án Khu đô thị Gamuda Gardens, dự án Hồ Gươm Plaza, Parkview Residence, Royal City, FLC Star Tower…

Hơn thế, CENPLUS cũng là một trong số rất ít công ty thiết kế, thi công nội thất có thể cung cấp đồng bộ, trọn gói quy trình khép kín mỗi một dự án, từ khâu tư vấn- thiết kế - sản xuất đến thi công nội thất cho các công trình, đảm bảo các tiêu chí về tiến độ, phù hợp với xu hướng thị trường, tính thẩm mĩ và giá thành sản phẩm.

Sắp tới tập đoàn CENGROUP sẽ kí kết hợp tác với tập đoàn LIXIL – một tập đoàn hàng đầu Nhật Bản về sản xuất gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, bình nước nóng, vật liệu hoàn thiện…Tại Việt Nam, LIXIL đã và đang rất thành công với thương hiệu INAX, một thương hiệu được nhiều người Việt yêu thích và lựa chọn. Dự kiến, sau sự kiện kí kết, CENPLUS sẽ chính thức trở thành đơn vị đại diện cho CENGROUP triển khai hạng mục tư vấn, thiết kế, thi công, cung cấp vật liệu, nội thất của các thương hiệu thuộc tập đoàn LIXIL tới các khách hàng và chủ đầu tư BĐS một cách chuyên nghiệp và có hệ thống. 

Mọi chi tiết xin liên hệ: Công ty cổ phần dịch vụ gia tăng Bất động sản CENPLUS Địa chỉ: Tầng 1, 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy Hà Nội.

Hotline:(04) 62636688

Điểm dừng chân lý tưởng cho nhân viên môi giới nhà đất

Trong khi một số nhân viên môi giới bất động sản vẫn đang mải miết đi sắm đối với mình một bến đỗ bền vững thì các nhân viên trong công ty cổ phần bất động sản VHS đã dần khẳng định vị thế của mình cũng như giành được một số thành công nhất định.

Trong bối cảnh thị trường chung cư đang ấm dần lên như hiện tại, rộng rãi công ty môi giới bất động sản mới tiếp theo thành lập như nấm mọc sau mưa. Điều này làm các chuyên gia tư vấn bất động sản mới vào nghề dường như mất phương hướng trong thời gian chọn lựa cho mình một “tổ ấm nghề nghiệp” – nơi họ quản lý thể yên tâm cống hiến sức mình cho siêu thị, được tạo điều kiện làm cho sự tối đa và được tưởng thưởng xứng đáng.

xung quanh đó, nhiều môi giới bất động sản mang kinh nghiệm làm việc vẫn đang lông bông chuyển hết nhà hàng này sang công ty phong phú. Sở dĩ có thực trạng này, theo chia sẻ của anh N.V.Tùng – một tư vấn viên kỳ cựu trong lĩnh vực bất động sản, là do nhiều công ty môi giới bất động sản, đại lý đã ăn chặn tiền hoa hồng của nhân viên, hoặc là thanh toán chậm, hoặc cố chọn lý do để bớt xén hoa hồng của sales, làm họ chán nản, mất niềm tin và chọn đến siêu thị khác.

Ý kiến nữa của chị P.T.Thùy đối với rằng: trong khi những nhân viên môi giới nhà đất tốn phổ biến công sức và tiền của để truyền thông mới bán được sản phẩm thì những đại lý trả mức hoa hồng quá rẻ không đủ cho họ hoàn vốn, kể chi là sống được mang nghề. bởi vậy, đa dạng sàn bất động sản có văn phòng vô cùng rộng, trang trí và kiểu dáng đẹp mắt, sang trọng, tiện nghi nhưng rất ít nhân viên làm cho sự.

Đối lập hoàn toàn sở hữu khung cảnh ảm đạm của những sàn đại lý và công ty môi giới bất động sản phong phú, tại văn phòng cốt lõi của công ty cổ phần bất động sản VHS khi nào cũng rầm rộ sở hữu đội ngũ nhân viên, chuyên viên tư vấn đông đảo. Thậm chí, chỉ trong vòng 4 tháng, VHS đã phải setup thêm 2 văn phòng mới tại tầng 2B, tòa R6, Royal City để đảm bảo đủ dung tích khiến việc cho các nhân viên của mình.

Kế thừa và phát huy tinh hoa, uy tín của thương hiệu bất động sản Viethousing, nhãn hiệu mới VHS xây dựng thương hiệu dưới việc dẫn dắt của Tổng Giám đốc Nguyễn Mai Khanh nhằm tạo ra nhân tố mới mạnh mẽ hơn trong việc cung ứng những sản phẩm chung cư cao cấp của Vinhomes.

mang kinh nghiệm dày dặn trong việc tư vấn các sản phẩm địa ốc Vinhomes, chị Nguyễn Mai Khanh sẵn sàng chia sẻ đa số bí quyết bán hàng cao nhất của mình với những nhân viên mới thông qua những buổi training, đào tạo công trình. trường hợp bạn nào còn băn khoăn, thắc mắc, chị sẽ giảng giải tận tình. một số nhân viên gặp khó khăn trong thời gian chốt khách đều nhờ chị hỗ trợ và giao dịch ấy nhất định sẽ thành công.

Một buổi đào tạo của Tổng Giám đốc Nguyễn Mai Khanh.

Mặc dù là 1 CEO đứng đầu siêu thị VHS, nhưng chị Khanh luôn gần gũi, quan tâm đến nhân viên, coi họ như những thành viên trong gia đình mình, như những đứa em bắt buộc được dìu dắt.

Dưới sự lãnh đạo của chị, VHS đã xây dựng mô hình gắn kết các sales trong siêu thị, ra đời cần các đội nhóm quản lý chung mục tiêu, chung tiện lợi và trách nhiệm, tạo điều kiện cho họ hợp tác chặt chẽ, đoàn kết và giúp đỡ lẫn nhau. Thế bắt buộc, VHS ngày càng trở nên 1 tập thể lớn mạnh.

Song song mang công việc cốt lõi là kinh doanh, VHS còn thường xuyên tập đoàn các hoạt động đoàn thể: thăm hỏi ốm đau, hiếu hỉ, lễ tết. các sinh hoạt tổ chức hàng tháng của VHS được hiệp hội đều đặn, tạo nên nếp sống công sở văn minh, thân tình.

Mỗi dịp đầu tháng, tất cả những thành viên trong công ty đều mang mặt tại trụ sở chủ yếu để họp giao ban, tổng kết các hoạt động của tháng trước, trao thưởng cho những nhân viên ủng hộ, có thành tích tuyệt vời và bàn kế hoạch triển khai công sự trong tháng mới.

Đồng thời, đây cũng là dịp để cả gia đình VHS hiệp hội một số bữa tiệc sinh nhật ấm cúng đối với những thành viên trong gia đình mình. Thật hiếm có 1 doanh nghiệp tư nhân nào đem lại cho nhân viên của mình 1 đời sống tinh thần thấp tới thế.

Điều đặc biệt nhất để VHS trở thành doanh nghiệp bất động sản ngày càng vững mạnh với đội ngũ nhân viên ngày càng hầu hết chủ yếu là chế độ đãi ngộ tốt nhất dành đối với nhân viên. quanh đó quỹ lương cơ bản cao và vững mạnh hàng tháng, VHS có chế độ tưởng thưởng đặc thù dành cho những cá nhân và tập thể tuyệt vời, các người quản lý đóng góp tích cực đối với doanh nghiệp. Quỹ thưởng của VHS không chỉ theo tháng, theo quý mà còn thưởng nóng theo tác dụng công sự.

doanh nghiệp cũng thường xuyên hỗ trợ công tác truyền thông: in và cấp phát tài liệu, tờ rơi, định kỳ hoặc theo dự án sẽ cấp tiền truyền thông online và offline,... đối với những nhân viên trong nhà hàng. Anh N.C.Tân khẳng định: đây cốt lõi là các chế độ đãi ngộ tốt nhất dành cho các giáo sư tư vấn bất động sản trên địa bàn nội đô hiện tại.

Hơn thế nữa, với việc là đại lý chiến lược chế tạo các công trình bất động sản lớn của Vinhomes như: Royal City, Vinhomes Thăng Long, Vinhomes Riverside, Vinhomes Times City, Vinhomes Gardenia,... và đến đây là một số rất công trình gần ra mắt, VHS có nguồn hàng hot sở hữu số lượng lớn, việc check căn, lock và hỗ trợ sales chốt khách vô cùng nhanh và cực thấp.

Thêm vào đấy, chế độ chi trả hoa hồng của VHS rất nhanh chóng, kịp thời và đảm bảo buộc phải được đa số chuyên viên tư vấn tin tưởng. Chị Đ.T.Tuyền còn cho biết: “Nhiều lúc sở hữu việc cần, bắt buộc ứng tiền trước, như ở các công ty đa dạng thì sếp sẽ gây cạnh tranh đủ bề, nhưng tại đây, chị Khanh luôn tạo cơ hội cao nhất cho chúng mình. vì thế, ai cũng thấy tha hồ và yên tâm làm cho việc tại doanh nghiệp.”

mang môi trường làm việc thông minh như vậy, VHS đã phát triển thành bến đỗ yên bình trong công sự đối với các chuyên viên tư vấn bất động sản Hà Nội hiện tại.

Điều kiện buôn bán dịch vụ môi giới bất động sản

Không hề người nào cũng có thể buôn bán dịch vụ môi giới bất động sản ko chỉ sở hữu các đề nghị về tính pháp lý mà còn mang những yêu cầu về chuyên môn

Điều kiện buôn bán dịch vụ môi giới bất động sản

1. những đề xuất về tính pháp lý.

Để đăng ký buôn bán nhà cung cấp môi giới bất động sản, những tư nhân, tổ chức cần hội đủ những điều kiện sau:
- công ty, cá nhân lúc buôn bán bất động sản phải xây dựng thương hiệu tổ chức hoặc hiệp tác phường, phải mang vốn pháp định và đăng ký buôn bán bất động sản theo quy định của pháp luật.
- công ty, tư nhân lúc kinh doanh nhà cung cấp bất động sản phải thành lập công ty hoặc hợp tác phố, đăng ký kinh doanh nhà cung cấp bất động sản theo quy định của pháp luật.
- tổ chức, cá nhân khi buôn bán nhà cung cấp môi giới bất động sản phải mang ít nhất 1 người với chứng chỉ môi giới bất động sản.
- cá nhân kinh doanh nhà sản xuất môi giới bất động sản độc lập phải đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật và sở hữu chứng chỉ môi giới bất động sản.

hai. những bắt buộc chuyên môn

1 thị phần BĐS đã lớn mạnh ở mức cao hay đang phát triển đều cần đến các mẫu hình dịch vụ khác nhau chuyên dụng cho cho thị phần ngừng thi côngĐây. các nhà sản xuất này cần bảo đảm cho các bạn về sự nhiều năm kinh nghiệm, phù hợp có những lượng thông báo, kiến thức khăng khăng và phải hoạt động dựa trên những tiêu chuẩn đạo đức nghề nghiệp. Chính bởi vậy chẳng hề ai cũng hội đủ tiêu chuẩn để thực hành nhà cung cấp này. người dùng thường bỏ ra một khoản tiền to hoặc tất cả tiền tiết kiệm của họ hoặc một phần là tiết kiệm và phần còn lại là vay nguồn hỗ trợ. vì vậy 1 vấn đề đặc thù quan trọng là người môi giới, trả lời, định giá, hay bất kỳ 1 người nào khác hoạt động dùng cho các bạn của mình trong thị trường BĐS phải là các người ngay thẳng, cương trực và với chuyên môn cao.

Hơn thế nữa, sự lớn mạnh của thị phần sẽ kéo theo ngày một phổ biến những đề xuất, nhiệm vụ mới. Sự tăng trưởng này buộc những nhà nhà cung cấp phải thực hiện càng ngày càng đa dạng hơn các nhà cung cấp mới cho quý khách. Nó đòi hỏi các nhà làm cho dịch vụ phải tự học hỏi và liên tiếp hoàn thiện năng lực của mình.

nhà cung cấp môi giới bất động sản thực tiễn đã hình thành như một nghề nghiệp và nó đòi hỏi người thực hiện phải trang bị các kiến thức cơ bản khác nhau như: luật, marketing, kĩ năng giao dịch, kinh tế, tri thức về xây dựng… Để thực hành rẻ nghề này bắt đề xuất với một tầm nhận thức rộng, tri thức thích hợp. tuy nhiên những trở ngại quan yếu khác thuộc phạm trù liệu cách thức có can hệ đến nghề môi giới là văn hóa bản thân, sự lịch thiệp nhã nhặn và tuân thủ các nguyên tắc đạo đức chung.

Cần phải nhận thấy một thực tại rằng việc môi giới trong vòng quay của BĐS là một hoạt động chuyên biệt. Để khiến phải chăng được công tác này đòi hỏi tri thức rộng về phổ quát lĩnh vực công nghệ và thị trấn hội. Nhà môi giới có thể không bắt bắt buộc phải chăng nghiệp đại học, nhưng họ phải với 1 lượng kiến thức cố định để thực hiện giao kèo môi giới một bí quyết chân thực, chuẩn mực và an toàn nhất. phạm vi các tri thức nhu yếu sẽ được kể đến ở phần sau. Trong mục này chúng ta cần phải cụ thể hóa lượng kiến thức cần phải có cho nhà môi giới chuẩn y việc thiết lập 1 chương trình đào tạo tối thiểu.

Để dịch vụ môi giới bất động sản ngày càng vững mạnh và hoàn thiệt thì những người môi giới luôn phải cập nhập những thông tin tri thức mới về bất động sản bởi vì khả năng hấp thu những loại kiến thức khác nhau của mỗi người đều thường xuyên thay đổi, cùng lúc sự tăng trưởng kinh tế, xã hội tổng thể tạo ra những cảnh ngộ khác nhau nên nhà môi giới cần phải liên tục tự hoàn thiện mình.

CENGROUP phát hành thẻ CEN Partnership tri ân 3.000 khách hàng tại TP.HCM

Vào ngày 19/11/2016 tới tại khách sạn Lotte Legend (Số 2A – 4A, Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM), CENGROUP sẽ tổ chức lễ phát hành thẻ CEN Partnership tri ân 3.000 khách hàng tại TP.HCM.

Với CEN Partnership, Cengroup đang dẫn dầu trào lưu mua - bán BĐS theo xu hướng mới, tích hợp nhiều đặc quyền và ưu đãi vượt trội chỉ trong một chiếc thẻ.

Bên cạnh đó, CENGROUP sẽ tổ chức bốc thăm may mắn chương trình “Mừng sinh nhật lần thứ 14 CENGROUP” cho khách hàng đặt mua thành công các sản phẩm BĐS tại STDA Miền Nam (thành viên trực thuộc CENGROUP) trong tháng 10 vừa qua. Tổng giá trị giải thưởng lên đến 180 triệu đồng.

 CENGROUP phát hành thẻ CEN Partnership tri ân 3.000 khách hàng tại TP.HCM

Thẻ thành viên CEN Partnership - lời cảm ơn vàng

Vào tháng 6/2016 cùng với sự kiện cán mốc 56.000 khách hàng, CENGROUP đã tổ chức chương trình phát hành thẻ CEN Partnership tại Hà Nội. Với hơn 14 năm hình thành và phát triển, CENGROUP đã nhận được sự quan tâm, ủng hộ của hơn 50 CĐT BĐS và hàng ngàn khách hàng trên toàn quốc. Sự kiện cán mốc 56.000 khách hàng miền Bắc, 3.000 khách hàng tại miền Nam đã “đánh dấu” một hành trình rất đáng tự hào và khẳng định được uy tín của CENGROUP trên thị trường BĐS.

Với mục đích tri ân bằng những hành động cụ thể, CENGROUP chính thức phát hành thẻ CEN Partnership với nhiều tính năng vượt trội đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sở hữu và tận hưởng những dịch vụ bất động sản cao cấp. Với CEN Partnership, CENGROUP đang dẫn dầu trào lưu mua - bán BĐS theo xu hướng mới, tích hợp nhiều đặc quyền và ưu đãi vượt trội chỉ trong một chiếc thẻ, thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng, cộng tác viên.

Theo đó, toàn bộ khách hàng đã sử dụng các sản phẩm, dịch vụ BĐS tại CENGROUP đều được trao tặng thẻ CEN Partnership - Gold. Những người yêu thích, đam mê, quan tâm tới lĩnh vực BĐS đang hoạt động trong các lĩnh vực khác có thể trở thành đối tác của CENGROUP thông qua thẻ CEN Partnership – Silver: giới thiệu khách mua BĐS, nhận chiết khấu, ưu đãi tại CENGROUP. CENGROUP sẽ gửi thẻ cùng những thông tin ưu đãi đến tận nhà cho khách hàng.

Với phương châm “một lần là khách hàng của CENGROUP mãi mãi là thành viên của CEN Partnership”, CENGROUP hy vọng thẻ CEN Partnership sẽ là sợi dây gắn kết giữa công ty với quý khách hàng. Bên cạnh đó, CENGROUP cũng đã ra mắt phòng chăm sóc khách hàng Cencare 1900 6088 để nhanh chóng tiếp nhận, hỗ trợ và đồng hành cùng quý khách hàng. CENGROUP đã bước đầu hoàn thiện bộ máy chăm sóc khách hàng trước, trong và sau bán hàng.

“5 in 1”

Sở hữu thẻ CEN Partnership, khách hàng được hưởng 5 đặc quyền hấp dẫn bao gồm: đặc quyền Thông tin, đặc quyền Tôn vinh, đặc quyền Lựa chọn, đặc quyền Tri ân, đặc quyền Ưu đãi. Những đặc quyền này được áp dụng tại tất cả các điểm kinh doanh thuộc tập đoàn CENGROUP trên toàn quốc. Hiện tại CENGROUP đã có trụ sở chính tại nhiều thành phố lớn như: Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM…

Với hơn 30 đối tác, khách hàng sở hữu thẻ CEN Partnership không chỉ được hưởng các ưu đãi ở lĩnh vực BĐS mà còn ở nhiều lĩnh vực khác như: nhà hàng, khách sạn, spa, trang sức, thiết bị nội thất, ôtô…

CENINVEST - Giới thiệu Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển BĐS Thế Kỷ

Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ chính thức ra mắt thị trường vào năm 2012, với tên thường gọi là CENINVEST. Không xuất hiện nổi bật trên thị trường ngay từ những ngày đầu, CENINVEST lặng lẽ chỉn chu và hoàn thiện từng ngày, đi sâu sát vào thị trường, tìm hiểu nhu cầu và mong muốn thực sự của thị trường để đưa ra những chiến lược đầu tư, phát triển dự án một cách hiệu quả, góp phần mang lại nơi an cư mơ ước cho khách hàng.

CENINVEST là một trong những đơn vị tham gia kinh doanh, hợp tác đầu tư và phát triển dự án đầu tiên tại Việt Nam khẳng định uy tín, thương hiệu bằng chuỗi sản phẩm chất lượng cao, sở hữu trong tầm tay của đa phần khách hàng với hàng loạt dự án nổi bật từ Bắc vào Nam như: Thăng Long Garden (Hà Nội), CT2A, HHB Tân Tây Đô (Hà Nội), Helios Tower (Hà Nội), Park View Residence (Hà Nội). Chung cư Lê Thành (TP. HCM), và gần đây nhất là dự án The Golden Palm. Với kinh nghiệm lâu năm về quản lý, điều hành và phát triển dự án bất động sản của đội ngũ lãnh đạo, cùng sự hỗ trợ từ nhiều doanh nhân trẻ (thuộc CLB Doanh nhân West 6536, Hà Nội) CENINVEST đang dần khẳng định vị thế của mình trên thị trường BĐS.

Bên cạnh sự hỗ trợ về vốn, tư vấn về chuyên môn của các doanh nhân trẻ đến từ CLB Doanh nhân West 6536, Hà Nội, CENINVEST còn được sự hậu thuẫn và giúp sức bởi các đơn vị liên kết, hợp tác cùng tập đoàn BĐS hàng đầu Việt Nam – CENGROUP, để tạo thành một bộ máy hoạt động khép kín, mang đến những dịch vụ tốt nhất cho khách hàng.

Công ty CP Truyền thông và giải trí Ngôi sao mới: đơn vị cung cấp các dịch vụ về tư vấn chiến lược MKT, bán sản phẩm, triển khai các hạng mục truyền thông, MKT các sản phẩm Bất động sản.

Công ty cổ phần dịch vụ gia tăng BĐS Thế Kỷ (CENPLUS): cung cấp Hệ thống giải pháp đồng bộ các dịch vụ gia tăng Bất động sản cho các dự án BĐS như: Thiết kế, thi công nội ngoại thất, thuê và cho thuê căn hộ, văn phòng, …

Công ty Cổ phần Thẩm Định giá Thế Kỷ cung cấp dịch vụ thẩm định giá các sản phẩm Bất động sản, liên kết với các ngân hàng uy tín trong nước và Quốc tế, tư vấn tài chính cho người tiêu dùng và chủ đầu tư trong việc mua – bán các sản phẩm BĐS.

Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA: đơn vị phân phối bất động sản chuyên nghiệp, mang những sản phẩm bất động sản tốt nhất đến tận tay khách hàng có nhu cầu thực.

Địa chỉ giao dịch hiện nay của CENINVEST nằm tại tầng 3 – Tòa nhà 319 Bộ Quốc Phòng, Lê Văn Lương, Hà Nội.

The Golden Palm dự án Ceninvest khẳng định vị thế

CENINVEST đang dần khẳng định vị thế, thương hiệu lớn của mình qua các dự án bất động sản cao cấp, trong đó có dự án The Golden Palm.

Đây là một trong những dự án trọng điểm tại quận Thanh Xuân của CenInvest. Chủ đầu tư CENINVEST với nhiều dự án thành công, đây là một đơn vị uy tín trong việc đầu tư và phát triển các dự án bất động sản cao cấp. The Golden Palm mang đến cho cư dân ở đây một không gian sống đặc biệt với nhiều tiện ích vượt trội và các căn hộ được thiết kế hiện đại cùng với mức giá hợp lý.

Với một vị trí đắc địa, dự án The Golden Palm nằm trên trục đường chính Lê Văn Lương kết nối với trung tâm Hà Nội, vị trí được quy hoạch đầu tư và phát triển đồng bộ sẽ mang đến cho cư dân ở đây dễ dàng tiếp cận đến các tiện ích xung quanh.

CENINVEST khẳng định vị thế với dự án The Golden Palm

Những đối tác chính trong việc đầu tư, xây dựng và phân phối dự án The Golden Palm đều là những đơn vị uy tín trên thị trường bất động sản.

Trong đó phải kể đến chủ đầu tư CENINVEST CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN THẾ KỶ. CENINVEST là doanh nghiệp đầu tư và phát triển bất động sản uy tín trong nước đã từng tạo nhiều dấu ấn trên thị trường qua những dự án như: HHB Tân Tây Đô, Thăng Long Garden, Parkview Residence… và tiếp tới là The Golden Palm. Dự án này của CENINVEST tiếp tục khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản. Nhưng dự án mà Cen Invest triển khai đều mang lại sự hài lòng cho khách hàng khẳng định tiếng tăm và uy tín của mình.

Ngoài ra The Golden Palm còn được quản lý bởi nhà thầu DELTA, một trong những nhà thầu xây dựng hàng đầu tại Việt Nam. Bên cạnh đó, STDA sẽ là đơn vị độc quyền phân phối dự án này, hiện tại STDA là sàn bất động sản hàng đầu Việt Nam. Với kinh nghiệm, khả năng nghiên cứu am hiểu thị trường cùng nguồn tài chính hùng mạnh, STDA sẽ nhanh chóng thu hút được lượng lớn khách hàng đặt mua căn hộ sau một thời gian ngắn mở bán.

Dự án với thiết kế 2 tòa chung cư được thiết kế hiện đại với tổ hợp trung tâm thương mại và văn phòng cùng khối căn hộ, điều này mang đến cho cư dân ở đây một cuộc sống đầy đủ tiện ích sống. The Golden Palm được bảo lãnh tiến độ và hỗ trợ tài chính từ ngân hàng MB Bank chi nhánh Hai Bà Trưng, dự kiến The Goldn Palm sẽ hoàn thành và bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối năm 2017.

Nguồn: CENINVEST.VN

Thị trường BĐS "chuyển bánh" sang phía Nam

Thị trường bất động sản Hà Nội những năm vừa qua chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ từ khu vực phía Tây nhờ hạ tầng được đầu tư đồng bộ, trong khi đó, khu vực phía Nam lại khá im ắng, khan hiếm. Tuy nhiên, trong hơn 1 năm trở lại đây, bất động sản khu vực phía Nam bắt đầu chuyển động, hàng loạt dự án được mở bán, xóa đi “cơn khát” của người dân và nhà đầu tư.

Những đổi mới về hạ tầng

Giai đoạn trước đây, khi có nhu cầu mua nhà, mua căn hộ, ít người lựa chọn khu vực phía Nam Hà Nội - quận Hoàng Mai bởi hạ tầng giao thông chưa thực sự tốt, đặc biệt là tình trạng mỗi khi mưa lớn liên tục xảy ra hiện tượng ngập. Qua khảo sát của phóng viên tại một số công ty môi giới bất động sản nhận thấy, dù khu vực phía Nam có khá nhiều lợi thế như gần, cách trung tâm khoảng 5-7km, giá nhà đất khu vực này cũng “mềm” hơn so với nhiều khu vực khác nhưng khách hàng vẫn khá dè dặt.

Nguyên nhân chính do hạ tầng phát triển chậm, các tuyến đường tương đối nhỏ, trong khi đó một số dự án trong khu vực phía Đông Nam - gần chân cầu Vĩnh Tuy đã hoàn thành tạo áp lực lớn lên hạ tầng giao thông. Hiện tượng tắc đường, khói bụi khiến không ít người e ngại. Một điểm trừ nữa đối với các dự án trong khu vực này chính là thế đất trũng dễ bị ngập khi mưa to.

Chính vì vậy, khách hàng lựa chọn khu vực này chủ yếu tìm đến đất nền, trong khi đó các dự án chung cư thanh khoản khá èo uột. Các dự án lớn chủ yếu nằm chếch về phía Đông Nam. Số lượng dự án thương mại bám theo tuyến đường Giải Phóng không có nhiều…

Nhìn nhận từ phía khách hàng, chị Dương Thu Hà (tỉnh Hải Dương) cho biết: “Năm 2012, thời điểm đó tôi cũng tham khảo thị trường để tìm mua một căn hộ chung cư, tuy nhiên khu vực phía Nam Hà Nội không có nhiều dự án, đặc biệt tôi cũng chưa thực sự ưng ý vì cơ sở hạ tầng khu vực này chưa hoàn thiện, phát triển.

Đến năm nay, khi quyết định chuyển cả gia đình lên Hà Nội, tôi khá ngạc nhiên vì có nhiều sự lựa chọn tại phía Nam Thủ đô do các dự án trong khu vực này được xây dựng tương đối nhiều. Tính từ khu vực đường vành đai 3 trở lại có rất nhiều dự án với mức giá tương đối hợp lý. Gần hơn như khu vực đường Kim Đồng, Tân Mai, Giải Phóng đã có những dự án đang mở bán hoặc gần hoàn thành. Cơ sở hạ tầng thời gian tới cũng hứa hẹn có nhiều thay đổi nên tôi quyết định lựa chọn một căn hộ chung cư ở khu vực này”. 

Theo thống kê chưa đầy đủ, trong hai năm trước đây, số lượng dự án căn hộ chào bán mới ra thị trường tại khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội rơi vào khoảng trên dưới 5.000 căn hộ. Phần lớn căn hộ mới bán thuộc phân khúc nhà giá rẻ, dưới 20 triệu đồng/m2. Cho tới năm 2016, khu vực này mới xuất hiện dự án có quy mô tương đối lớn.

Ông Nguyễn Thành Long, Tổng Giám đốc Công ty Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam cho biết, việc khánh thành Công viên Yên Sở giúp giá trị các dự án bất động sản khu vực phía Nam Hà Nội tăng đáng kể. Ngoài ra, hàng loạt dự án hạ tầng đã được phê duyệt và đang trong giai đoạn triển khai sẽ là điều kiện để giá trị bất động sản còn tiếp tục tăng.

Về phía các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đánh giá, quyết định mua nhà tại khu vực phía Nam Hà Nội ở giai đoạn hiện nay là khá hợp lý. Với những người làm việc tại khu vực các quận trung tâm thì khoảng cách di chuyển tương đối gần. Đặc biệt, hạ tầng khu vực này đang chuẩn bị có những bước chuyển biến rõ nét. Nhiều dự án hạ tầng giao thông hoàn thành như mở rộng đường Tân Mai, Kim Đồng (vành đai 2,5), tiếp tục mở rộng đường Tam Trinh, Lĩnh Nam...

Tuyến đường hiện đại nối trung tâm hành chính quận Hoàng Mai với điểm đầu đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ đã chính thức được thông xe hồi đầu tháng 7. Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý để UBND TP Hà Nội thực hiện dự án đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên đoạn nối từ đường Minh Khai (vành đai 2) đến đường Vành đai 2,5 dài khoảng 1,65km.

Ngoài ra, sau khi đoạn đường còn lại nối đường vành đai 2,5 với đường Lĩnh Nam sẽ được UBND quận Hoàng Mai triển khai hoàn thành trong cuối năm nay kết hợp với tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên sẽ góp phần rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ khu trung tâm với khu vực phía Nam. Có thể nói, hạ tầng giao thông tại đây đang ngày càng thuận tiện nhờ sự phát triển đồng bộ hệ thống trục giao thông vành đai, xuyên tâm và các tuyến giao thông nhánh đảm bảo kết nối, giảm ùn tắc cục bộ.

Hợp lý về giá cả

Cùng với việc mở rộng, xây mới các tuyến đường, khả năng kết nối khu vực phía Nam đã có sự thay đổi đáng kể. Đây cũng là lý do khiến khu vực này thu hút được nhiều dự án bất động sản đầu tư trong thời gian qua. Đánh giá về tầm quan trọng của hạ tầng, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam ông Marc Townsend nhận định: “Sự phát triển của hệ thống hạ tầng giao thông trở thành điểm nhấn quan trọng của thị trường bất động sản. Dự án nào càng thuận tiện về giao thông thì sức hút càng lớn”. 

Ghi nhận cho thấy, cùng với vị trí thuận lợi, gần trung tâm, các dự án tại khu vực phía Nam cũng đang nhận được sự chú ý của người mua nhà cũng như các nhà đầu tư bởi giá bán tương đối hợp lý. Ở phân khúc cao cấp, một dự án trên đường Tân Mai do chủ đầu tư và nhà thầu có tiếng trên thị trường thực hiện có giá mở bán khoảng 30 triệu đồng/m2 (bao gồm cả nội thất).

Trong khi đó, một dự án cũng do chủ đầu tư này thực hiện ở khu vực Thanh Xuân (gần Siêu thị Big C) mức giá đang được giao bán đã lên tới hơn 40 triệu đồng/m2. Hay như một dự án vừa được mở bán nằm trên mặt đường Giải Phóng, mức giá được chủ đầu tư đưa ra đối với căn hộ đầy đủ nội thất là 27 triệu đồng/m2.

Như vậy, với mức số tiền hơn 2 tỷ đồng, người mua có thể sở hữu căn hộ rộng 80m2. Theo nhân viên bán hàng, đây là những phân khúc nhà thuộc những dự án thương mại có nhiều ưu điểm và mức giá các đợt mở bán tiếp theo có thể tiếp tục gia tăng. Ở phân khúc thấp hơn, người mua cũng có thể lựa chọn các dự án có vị trí xa hơn, mức giá phổ biến rơi vào khoảng 17-20 triệu đồng/m2. Có thể nói, đây là mức giá tương đối hợp lý so với khoảng cách di chuyển vào trung tâm.

Xi Grand Court

Theo ANTĐ

CenInvest “rót” thêm 240 tỷ đồng vào dự án khu đô thị Dương Nội

Theo hợp đồng hợp tác đã được ký kết, Ceninvest đã trở thành đối tác chịu trách nhiệm triển khai dự án, thi công, quản lý, kinh doanh đối với 3 tòa nhà H, J, K thuộc cụm chung cư CT7, khu đô thị mới Dương Nội, Hà Đông. Hệ thống siêu thị dự án STDA sẽ độc quyền phân phối căn hộ tại các tòa chung cư này.

Đây là đối tác chịu trách nhiệm triển khai dự án, thi công, quản lý, kinh doanh đối với 3 toà nhà H, J, K thuộc cụm chung cư CT7 nằm trong khu đô thị mới Dương Nội, Hà Đông.

CenInvest “rót” thêm 240 tỷ đồng vào dự án khu đô thị Dương Nội

Lễ ký kết “Thỏa thuận hợp tác đầu tư, xây dựng và kinh doanh ba tòa H, J, K – khu đô thị mới Dương Nội” đã diễn ra giữa Công ty CP Tập đoàn Nam Cường Hà Nội và Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế kỷ (Ceninvest) tại sàn giao dịch bất động sản Nam Cường vào sáng ngày 30/12.

Ông Phạm Thanh Hưng – Chủ tịch HĐQT Ceninvest cho biết, với kinh nghiệm lâu năm về quản lý, điều hành và phát triển dự án bất động sản của đội ngũ lãnh đạo cùng sự hỗ trợ từ nhiều doanh nhân trẻ (thuộc CLB Doanh nhân West 6536), Ceninvuest sẽ triển khai thành công dự án này.

Cụm chung cư CT7 thuộc khu đô thị mới Dương Nội bao gồm 10 tòa chung cư, trong đó 7 tòa đã hoàn thiện và đi vào sử dụng. 3 tòa còn lại gồm tòa H, J và K đã xong hệ thống móng và các dịch vụ hạ tầng tiện ích cho cư dân. 3 tòa nhà này có quy mô khoảng 630 căn hộ, có diện tích từ 56m2 đến hơn 100m2, tổng mức đầu tư khoảng hơn 1.000 tỷ đồng, trong đó Ceninvest đã đầu tư 240 tỷ đồng.

Dự kiến, giá bán các căn hộ tại 3 tòa chung cư này sẽ dao động trong khoảng từ 19-21 triệu đồng một m2, tương đương với khoảng trên dưới một tỷ đồng một căn.

Nguồn: http://ceninvest.vn/

Thắng lợi của ông Trump ở cuộc chiến 10 năm trên đất Trung Quốc

Ông Trump giành được thành quả đầu tiên trong cuộc chiến pháp lý tranh chấp quyền sở hữu thương hiệu kéo dài trên lãnh thổ Trung Quốc

Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump. Ảnh: Reuters

Chỉ vài ngày sau khi đắc cử tổng thống Mỹ, tỷ phú Donald Trump đã giành được chiến thắng đầu tiên trên đất Trung Quốc, đánh bại đối thủ trong cuộc tranh chấp pháp lý về thương hiệu kéo dài cả thập kỷ liên quan đến việc sử dụng tên ông cho mục đích kinh doanh ở nước này, theo WSJ.

Đơn đăng ký thương hiệu Trump cho các dịch vụ môi giới bất động sản trong lĩnh vực kinh doanh nhà ở và trung tâm thương mại ở Trung Quốc của chính trị gia gốc doanh nhân này đã được phê duyệt vào hôm chủ nhật, sau trận chiến pháp lý kéo dài gần 10 năm.

Ở Trung Quốc hiện nay có tới 53 thương hiệu được đăng ký dưới tên Trump, trong nhiều lĩnh vực kinh doanh khác nhau, từ quần áo, tiệm làm đẹp cho tới chăm sóc thú cưng và sân golf, nhưng chỉ có 21 thương hiệu là do ông Trump thực sự sở hữu.

Rất nhiều thương hiệu được đăng ký gần đây theo tên tổng thống đắc cử Mỹ nhưng không hề liên quan đến ông Trump, trong đó có các sản phẩm như bể cá thủy sinh, đạn dược, thuốc nổ, bài pocker, vợt tennis, thậm chí cả bao cao su.

Zhou Dandan, luật sư Văn phòng Luật Unitalen ở Bắc Kinh, là người đại diện cho ông Trump trong cuộc chiến thương hiệu này từ năm 2008. Zhou cho biết cái tên Trump đã trở thành một thương hiệu rất phổ biến ở Trung Quốc, và với việc ông đắc cử tổng thống Mỹ, những cuộc tranh chấp pháp lý về thương hiệu có thể trở nên khốc liệt hơn trong tương lai. Người phát ngôn Tập đoàn Trump từ chối bình luận về điều này.

Năm 2006, ông Trump đã nộp đơn lên phòng đăng ký thương hiệu thuộc Cục Quản lý Công nghiệp và Thương mại Quốc gia Trung Quốc (SAIC) để đăng ký sở hữu thương hiệu Trump trong một loạt lĩnh vực ở Trung Quốc, trong đó có hoạt động môi giới bất động sản.

Đến năm 2009, SAIC từ chối một phần đơn của Trump, cho rằng thương hiệu này đã có người đăng ký. Hai tuần trước khi ông Trump nộp đơn, một người tên là Dong Wei đã đi trước một bước.

Việc người dân Trung Quốc đăng ký kiểu "xí chỗ" các thương hiệu nước ngoài ở quốc gia này là không hề hiếm gặp, bởi họ tin rằng các công ty đó sẽ đứng ra dàn xếp với họ thay vì vướng vào các cuộc tranh chấp pháp lý rắc rối. Chẳng hạn như năm 2012, tập đoàn Apple đã phải bỏ ra 60 triệu USD để mua lại thương hiệu iPad ở thị trường Trung Quốc từ một công ty nội địa.

Không nhượng bộ

Theo phán quyết của tòa, đối thủ của ông là Dong Wei được phép sử dụng thương hiệu Trump để cung cấp các dịch vụ "xây dựng – thông tin", vốn là cốt lõi của dịch vụ môi giới bất động sản.Tuy nhiên, có vẻ như ông Trump đã quyết định "chơi đến cùng", sử dụng biện pháp pháp lý để đòi lại quyền sử dụng thương hiệu của chính mình trên đất Trung Quốc. Theo hồ sơ tại tòa án, ông Trump được SAIC cho phép sở hữu thương hiệu để kinh doanh trong một số lĩnh vực bất động sản, như lắp đặt và sửa chữa điều hòa nhiệt độ, hệ thống máy sưởi, thang máy, trang bị và sửa chữa nội thất.

Trump không hài lòng với phán quyết này và yêu cầu nhà chức trách Trung Quốc xem xét lại. Cuối năm 2014, SAIC tuyên bố đơn đăng ký thương hiệu của ông Trump quá giống với Dong Wei, có thể dẫn tới sự nhầm lẫn cho khách hàng. Cơ quan này cũng bác bỏ cáo buộc của ông Trump rằng Dong Wei "xâm phạm quyền sở hữu tên" của ông.

Không chịu nhượng bộ, tỷ phú quyết định nộp đơn kiện chính SAIC lên Tòa án Nhân dân Trung cấp Bắc Kinh, tuy nhiên các thẩm phán ở đây vẫn giữ nguyên phán quyết.

Trong các vòng tranh luận, ông Trump luôn cho rằng Dong Wei đã cố tình đăng ký một thương hiệu lớn đã có và không hề chấp nhận phương án thỏa hiệp. Đến tháng 5/2015, Tòa án Nhân dân Cao cấp Bắc Kinh ra phán quyết cuối cùng, bác đơn kháng cáo của ông Trump, chỉ một tháng trước khi ông tuyên bố ra tranh cử tổng thống Mỹ.

Đến luật sư Zhou cũng cho rằng phán quyết này là điều không hề bất bình thường. Các luật sư khác cũng nói rằng đó là phán quyết "công bằng", bởi vào năm 2006, rất ít người Trung Quốc biết đến tiếng tăm của Trump.

Chỉ vài ngày sau khi ông giành chiến thắng trong cuộc bầu cử tổng thống Mỹ, đơn đăng ký thương hiệu này được phê chuẩn, đem lại quyền sở hữu thương hiệu trong lĩnh vực môi giới bất động sản cho ông Trump ở Trung Quốc. Trong vòng 90 ngày, nếu không có khiếu nại nào, quyết định sẽ có hiệu lực.Nhưng ông trùm bất động sản New York không chịu từ bỏ dễ dàng như vậy. Theo cơ sở dữ liệu của SAIC, sau khi thua kiện, ông Trump tiếp tục nộp một đơn xin đăng ký thương hiệu mới và tiếp tục thách thức quyền sở hữu thương hiệu của Dong Wei.

Hiện vẫn chưa rõ vì sao ông Trump chiến thắng trong cuộc tranh chấp này, hay ông Trump và tập đoàn bất động sản của ông sẽ sử dụng các thương hiệu mới được đăng ký ở Trung Quốc như thế nào. Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình mới đây đã điện đàm với ông Trump, đề nghị tăng cường hợp tác, thúc đẩy phát triển kinh tế và thương mại song phương.

CENINVEST, FLC Group hợp tác đầu tư phân phối FLC Garden City

Lễ kí kết hợp tác đầu tư phân phối dự án FLC Garden City giữa Tập đoàn FLC, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST) và Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA được tổ chức vào cuối tuần vừa qua tại Hà Nội.

Theo thỏa thuận hợp tác 3 bên, CENINVEST là đơn vị hợp tác góp vốn cùng FLC Group trong việc đầu tư phát triển mô hình căn hộ chất lượng cao tại dự án FLC Garden City và STDA là đơn vị phân phối chính thức. Sau buổi lễ kí kết, sẽ có rất nhiều căn hộ chất lượng cao với tổng giá trị chưa đến 900 triệu đồng/căn, sẽ sớm được cung cấp ra thị trường trong thời gian tới.

Được biết tới là một trong những công ty đa ngành nghề, trong đó nổi bật nhất là lĩnh vực Bất động sản, FLC Group đã và đang là một thương hiệu uy tín trên thị trường địa ốc. Với bề dày kinh nghiệm và tiềm lực tài chính vững mạnh, FLC Group định hướng phát triển các dòng sản phẩm bất động sản chất lượng, cam kết về tiến độ, đảm bảo gia tăng giá trị và lợi ích tối đa cho khách hàng và đối tác.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST) là doanh nghiệp đầu tư, phát triển bất động sản uy tín và chuyên nghiệp. CENINVEST mong muốn hợp tác phát triển các dự án Bất động sản chất lượng, qua đó góp phần xây dựng và nâng cao chất lượng sống cho người dân thành thị. CENINVEST kì vọng, với mỗi dự án đầu tư hợp tác, đó không chỉ là những công trình nhà ở đơn thuần mà còn kiến tạo một không gian sống mới hiện đại, tiện nghi cho các cư dân.

Và với dự án FLC Garden City, CENINVEST mong muốn sẽ cùng với chủ đầu tư FLC Group phát triển thành công mô hình căn hộ chất lượng cao với không gian sống lý tưởng và có mức giá tốt nhất thị trường.

Để phát triển mô hình này tới tận khách hàng thực là những người mua nhà lần đầu, FLC Group và CENINVEST đã tin tưởng lựa chọn Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA là đơn vị phân phối chính thức dự án. Với bề dày kinh nghiệm, sự am hiểu thị trường, STDA hiện là một trong những đơn vị chủ lực trong lĩnh vực tiếp thị và phân phối bất động sản, chiếm 34% thị phần thị trường BĐS Hà Nội.

Tại sự kiện kí kết, STDA cam kết sẽ cùng với chủ đầu tư tư vấn và cung cấp tất cả những thông tin trung thực và chính xác nhất mô hình căn hộ này tới tận tay những khách hàng có nhu cầu thực, đặc biệt là đối tượng khách hàng mua nhà lần đầu.

Tại FLC Garden City tất cả các căn hộ được phát triển theo mô hình căn hộ thông minh, mở rộng công năng, tối đa hóa diện tích và không gian cho người dùng. Dự án gồm 4 tòa căn hộ với 5 tòa tháp được nối với nhau bằng các khu đường dạo bộ hiền hòa với các hàng cây xanh mướt. Trong đó, HH1 là tòa căn hộ có vị trí đẹp nhất có 4 hướng nhìn ra không gian xanh mát và hồ điều hòa.

Nằm ở vị trí trung tâm, ngay sát bên hồ điều hòa, HH1 được thiết kế theo ý tưởng hướng đến một không gian sống xanh, trong lành, mang hơi thở của thiên nhiên vào từng căn hộ bằng cách sử dụng tối đa những khoảng không gian cây xanh, hồ nước…

Các căn hộ HH1 có tầm nhìn rộng thoáng và nhìn thẳng ra hồ điều hòa, đảm bảo ấm áp về mùa đông và thoáng mát vào mùa hè. Còn theo thuyết phong thủy, những căn hộ bên hồ không chỉ giúp thanh lọc, điều hòa không khí mà còn giúp lưu chuyển năng lượng và tụ lộc, sinh tài cho gia chủ.

Bên cạnh đó, các căn hộ HH1 có diện tích linh hoạt từ 49 m2 đến 67 m2, được thiết kế mở, đón ánh sáng tự nhiên. Với định hướng phát triển mô hình căn hộ chất lượng cao trong khu đô thị hiện đại có hạ tầng đồng bộ.

Cư dân HH1 sẽ được hưởng trọn vẹn tòa bộ tiện ích chung của toàn khu đô thị như hồ điều hòa rộng 7.200m2, trường học, phòng khám, trung tâm thương mại... Đặc biệt, với mức giá dự kiến chỉ từ 890 triệu, HH1 - FLC Garden City hứa hẹn là mô hình căn hộ chất lượng cao có mức giá tốt nhất khu vực phía Tây Hà Nội.

Ceninvest: “The Golden Palm trong tôi” – không chỉ là một cuộc thi!

Chiều 4/11/2016, Lễ trao giải cuộc thi “The Golden Palm trong tôi” đã chính thức được diễn ra tại tầng 2, tòa nhà 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội.

  Tham dự sự kiện có anh Nguyễn Thọ Tuyển – Tổng giám đốc Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA; anh Phạm Ngọc Tùng – Giám đốc phát triển dự án Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA; cùng đông đảo các ACE thuộc các siêu thị phụ trách phân phối dự án The Golden Palm.

Anh Nguyễn Thọ Tuyển - Tổng giám đốc Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA trao thưởng cho những ACE có tác phẩm có số lượng share và like nhiều nhất trên fanpage của dự án.

  Theo chia sẻ từ Ban tổ chức CENINVEST: Lựa chọn con đường trở thành một chuyên viên kinh doanh BĐS chuyên nghiệp, mỗi người đều đã định hướng cho mình những mục tiêu, hoài bão khác nhau. Ngay khi bước chân vào nghề, điều đầu tiên mỗi nhân viên, chuyên viên kinh doanh BĐS phải nắm, phải hiểu, phải yêu đó chính là dự án BĐS. Hiểu dự án, yêu dự án, đó không chỉ là điều kiện cần mà còn là yếu tố cốt lõi để tư vấn, chốt khách thành công.

   Xoay quanh câu chuyện về công việc, về dự án, khách hàng,… chắc chắn rằng mỗi ACE team The Golden Palm đều có những cảm xúc khác nhau. Đó có thể là niềm hân hoan khi bắt đầu “giải phóng” dự án, những lúc nản lòng bởi khó khăn, sự thất vọng khi tuột mất một giao dịch đã sắp “chín muồi”,… Tuy nhiên, vượt lên trên tất cả đó là tình yêu nghề, yêu dự án và yêu những phút giây như hờn, như dỗi đó.

  Cuộc thi “The Golden Palm trong tôi” chính là dịp để ACE thỏa sức thể hiện cảm xúc về dự án mà mình đã cất giữ bấy lâu, hoặc dù đã chia sẻ nhưng chưa thỏa mãn.

   Chính vì vậy, chỉ sau chưa đầy 2 tuần phát động cuộc thi, Ban tổ chức (BTC) đã nhận được 17 tác phẩm dự thi. Trong đó có 5 tác phẩm không hợp lệ do gửi ảnh chất lượng thấp, nội dung tác phẩm dự thi không đảm bảo yêu cầu của BTC,… Sau khi sàng lọc, BTC đã cập nhật 12 tác phẩm đạt yêu cầu thuộc nhiều thể loại: thơ, văn xuôi, tự sự, ảnh,… lên fanpage chính thức của dự án để toàn thể ACE được share và like.

  Bên cạnh đó, BTC cũng tiến hành chấm điểm các tác phẩm dự thi và chọn ra được các tác phẩm có nội dung hay nhất.
  Dưới đây là kết quả chung cuộc của cuộc thi:

   Giải Share và Like:

STT	Tác phẩm	Tác giả	Hình thức	Giải
1	The Golden Palm – thành phố thiên đường	Nguyễn Trung Luận,team Anhvt, siêu thị S6	Bài viết + ảnh dự thi	Giải Nhất
2	The Golden Palm - nguồn cảm hứng bất tận cho ngày nay, cho ngày mai, cho muôn đời sau	Team Sơnnm, siêu thị S1	Ảnh + lời bình	Giải Nhì
3	The Golden Palm ngôi nhà trong mơ	Nguyễn Minh Sơn - team Sonnm, siêu thị S1	Thơ	Giải Ba
4	Hà Nội và Palm, gặp gỡ một lần, gắn bó cả đời	Nguyễn Thơi, team Anhln3, siêu thị S3.	Thơ	Giải Ba
5	The Golden Palm – Mười điều tôi yêu	Tạ Thị Nguyệt Minh – Team Sonnm, siêu thị S1	Thơ	Giải Ba

  Giải nội dung:

STT	Tác phẩm	Tác giả	Hình thức	Giải
1	The Golden Palm – Mười điều tôi yêu	Tạ Thị Nguyệt Minh – Team Sonnm S1	Thơ	Giải Nhất
2	The Golden Palm – Sống sang hưởng trọn	Trần Khắc Trọng - team Dungnt2, siêu thị S9	Thơ	Giải Nhì
3	The Golden Palm trong tôi	Trần Đình Hiếu, team Anhvt, siêu thị S6	Bài viết + ảnh minh họa	Giải Ba

Căn hộ Icon 56 Bến Vân Đồn Quận 4

Khác hẳn với sự ồn ào và hối hả của Sài Gòn, đi qua cánh cổng dự án căn hộ Icon 56, cư dân sẽ được tận hưởng một cuộc sống yên bình, biệt lập,cách trung tâm thành phố chỉ vài bước chân.

Tổng quan dự áncăn hộ Icon 56

·        Tên dự án: Căn hộ Icon 56

·        Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland

·        Đơn vị xây dựng: Công ty Cổ phần Xây dựng Hòa Bình

·        Vị trí dự án: 56 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TP. HCM

·        Tổng diện tích khu đất: 2994 m2

·        Loại hình đầu tư: Căn hộ - Thương mại – Dịch vụ

·        Quy mô, số lượng căn hộ: 2 tầng hầm + 25 tầng cao với 312 căn hộ

·        Diện tích căn hộ: 1 phòng ngủ (47m2 – 51m2), 2 phòng ngủ (79m2), 3 phòng ngủ (88m2 – 112m2)

·        Tiện ích: Hồ bơi tầng thượng, phòng Gym tầng trệt, Cửa hàng tiện ích, Business lounge…

Căn hộ Icon 56 được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Novaland – đơn vị đã thành công với hàng loạt các dự án tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh như: Sunrise City, The Prince, Tropic Garden, Galaxy 9, The Tresor…Là một trong số ít dự án tại trung tâm thành phố khách hàng được sở hữu vĩnh viễn, căn hộ Icon 56 vì thế đang thực sự tạo được sức hút đối với người mua nhà.

Vị trí dự án căn hộ Icon 56

Căn hộ Icon 56 tọa lạc tại số 56 Bến Vân Đồn, Quận 4, nằm ngay ven sông Bến Nghé và có hướng view tuyệt đẹp ra dòng sông Sài Gòn hiền hòa, xanh mát. Dự án sở hữu vị trí đắc địa khi gần ngay các biểu tượng văn hóa – kinh tế của Quận 4 và trung tâm TP.HCM như Bến Nhà Rồng, Cảng Sài Gòn, chợ Bến Thành, cầu Thủ Thiêm, trung tâm tài chính Quận 1… Từ đây, chỉ mất 3 phút để đến các địa điểm trên và 5 phút để đến các quận khác gần trung tâm.

Mặt bằng và thiết kế căn hộ Icon 56

Căn hộ Icon 56 gồm 1 block đơn duy nhất, cao 25 tầng với 2 tầng hầm. Việc thiết kế mỗi tầng chỉ 13 căn hộ tạo được độ thông thoáng và đón nắng, đón gió tự nhiên cho toàn bộ các căn. Đặc biệt mỗi sàn được bố trí tới 4 thang máy tốc độ cao, giúp giải quyết được vấn đề chờ đợi thang máy của cư dân một cách triệt để.

Diện tích các căn hộ 1 PN, 2 PN, 3 PN tại Icon 56:

- Căn hộ 1 phòng ngủ: diện tích từ 47.21m2, 47.46m2, 49.10m2, 50.66m2, 50.96m2

- Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích từ 79.47m2

- Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích từ 87.84m2, 92.15m2, 112.24m2

Với diện tích đa dạng, thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hội tụ đầy đủ các tiện ích của một căn hộ cao cấp, Icon 56 sẽ là lựa chọn phù hợp với mọi gia đình.

Tiện ích căn hộ Icon 56 Quận 4

Tiện ích là một phần không thể thiếu trong các yếu tố được người mua nhà xem xét trước khi chọn mua căn hộ. Hội tụ đầy đủ các tiện ích của một căn hộ cao cấp, Icon 56 được các chuyên gia đánh giá là đáng sống nhất tại Quận 4.

Có thể kể đến một số tiện ích đặc trưng tại Icon 56 như: hồ bơi tràn (luôn là đặc trưng của các căn hộ do Novaland phát triển), phòng tập Gym, mini mark, khu vui chơi giải trí, sinh hoạt cộng đồng, an ninh 24/24…Trong đó hồ bơi tràn được thiết kế ngay trên tầng thượng của dự án, từ đây, bạn có thể phóng tầm nhìn ra toàn bộ trung tâm thành phố và tận hưởng sự thư giãn tối đa.

Ngoài hồ bơi, hướng view đẹp trên tầng thượng ra toàn cảnh thành phố, các khu vui chơi, khu siêu thị, phòng tập… được bố trí ngay tại dự án cũng giúp cư dân được giải trí, cân bằng và lấy lại năng lượng sau những giờ làm việc mệt mỏi một cách dễ dàng.

Giá bán căn hộ Icon 56 Bến Vân Đồn

Hiện tại căn hộ được chủ đầu tư bán chỉ từ 36 – 48 triệu/m2 giao nhà hoàn thiện và ra chủ quyền căn hộ.

Cụ thể:

- Loại căn hộ 1 phòng ngủ: giá chỉ từ 1,9 tỷ

- Loại căn hộ 2 phòng ngủ gồm: giá chỉ từ 3,3 tỷ

- Loại căn hộ 3 phòng ngủ: giá chỉ từ 3,8 tỷ

Thời gian bàn giao nhà: Tháng 12/2015

Xi Grand Court

Ceninvest nói gì về việc chia nhỏ căn hộ tại dự án Parkview Residence

Chung cư Parkview Residence ở phường Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội có 3 tòa nhà cao 25 tầng nổi, 2 tầng hầm, ký hiệu là CT7 H, J và K. Chủ đầu tư dự án này là Công ty CP Đầu tư và phát triển bất động sản Thế kỷ (Ceninvest là "công ty con" của Công ty CP tập đoàn Thế kỷ - Cen Group).

Theo tìm hiểu của Báo Thanh Niên, Ceninvest nhận chuyển nhượng dự án từ Công ty CP tập đoàn Nam Cường từ tháng 12.2014 để xây dựng dự án đúng theo thiết kế đã được cơ quan chức năng phê duyệt trước đó. Cụ thể, cụm CT7 của khu đô thị Dương Nội được xây dựng 67.950 m2 sàn, tương đương 627 căn hộ trên tổng diện tích đất hơn 10.500 m2.

Tuy nhiên, theo phản ánh của cư dân, chủ đầu tư đã tự ý chia nhỏ căn hộ trong quy hoạch được duyệt, nâng tổng số căn hộ của cụm CT7 lên thành 714 căn hộ có diện tích từ 55,6 m2 - 112,3 m2.

“Chủ đầu tư Ceninvest đã tự ý chia nhỏ căn hộ, biến nhiều tầng từ chỗ chỉ có 9 căn/tầng thành 10 căn/tầng, sai so với thiết kế được phê duyệt ban đầu. Thực tế hàng trăm căn hộ bị hao hụt diện tích vài m2, thậm chí có căn còn mất cả trên dưới 5 m2”, anh Trần Văn Ngọc, 33 tuổi, cư dân tòa CT7H phản ánh. Anh Ngọc cho biết, căn hộ của mình chỉ rộng hơn 60 m2 nhưng khi đo lại bị hụt mất gần 4 m2 nên đã làm đơn khiếu nại chủ đầu tư.

Chủ đầu tư mập mờ diện tích căn hộ nhưng sau thời gian khiếu nại, cư dân đã buộc Ceninvest phải đo lại diện tích từng căn hộ

Nhiều cư dân chia sẻ, để chủ đầu tư chịu đo lại diện tích từng căn hộ, nhóm đại diện khách hàng cả trăm người đã phải nhiều lần đi lại làm việc với chủ đầu tư, thậm chí họp từ chiều đến 12 giờ đêm mới chốt được vấn đề. “Nhưng khi đo lại, đơn vị đo đạc do Ceninvest thuê kiên quyết đo diện tích phần logia trong mỗi căn hộ từ mép ngoài, tức cách đo phủ bì. Trong khi đó, theo quy định Thông tư 03/2014 của Bộ Xây dựng thì rõ ràng phải đo từ mép trong, tức là cách đo theo thông thủy. Giữa mép trong và mép ngoài chỉ chênh nhau trên dưới 1 m2, nhưng nếu tính cả mấy trăm căn hộ thì con số này không hề nhỏ, chủ đầu tư lợi rất nhiều”, bà Nguyễn Thị Thuận, cư dân tòa CT7K nêu ý kiến.

Tranh luận giữa cư dân và đơn vị đo đã nhiều lần xảy ra, dẫn đến trong nhiều biên bản đo lại diện tích căn hộ, đều phải ghi thành 2 con số tổng, một là tính phủ bì logia, một là tính thông thủy logia.

Buộc phải đo lại diện tích căn hộ nhưng Ceninvest tiếp tục gây tranh chấp với cư dân khi đo diện tích phần logia theo cách đo phủ bì

Cư dân còn tố, chủ đầu tư bàn giao nhà cho khách hàng vào ở khi dự án còn chưa có biên bản nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, chưa được cơ quan chức năng của TP.Hà Nội ký biên bản cho phép đưa vào sử dụng...

Ông Vũ Văn Thuận, Trưởng ban điều hành dự án Parkview Residence thừa nhận có nhiều căn hộ bị thiếu hụt diện tích so với ghi trong hợp đồng mua bán. Tổng dự án có 714 căn hộ, đã bán được 670, đến nay đo lại được hơn 400 căn hộ, vẫn tiếp tục đo đạc những căn còn lại. Nguyên nhân là khi thiết kế lại tính theo tim tường, nhưng triển khai xây dựng không lường được hết độ dày trát tường dẫn đến thiếu hụt diện tích. Ông Thuận cho rằng đây là lỗi không kiểm soát được hết công việc trong dự án của chủ đầu tư. Đến nay, những căn hộ nào thiếu diện tích đều được ghi rõ để tính toán điều chỉnh trả lại tiền cho khách hàng.

Nói về việc tự ý tăng từ 9 thành 10 căn hộ/sàn, ông Thuận lý giải nếu theo thiết kế ban đầu, căn hộ lớn khó bán nên đã xin và đầu 2016 được Bộ Xây dựng đồng ý. Tuy nhiên, đến thời điểm Bộ Xây dựng có văn bản đồng ý thì Ceninvest đã xây xong phần thô, quảng cáo mỗi tầng có 10 căn hộ và bán cho hàng trăm khách hàng.

Về tranh cãi đo phủ bì hay thông thủy phần diện tích logia căn hộ, ông Thuận lý giải, chủ đầu tư yêu cầu đo mép ngoài logia vì phần này không chung diện tích với ai, cư dân được sử dụng hết. Trong khi đó, cư dân dẫn quy định của Thông tư 03/2014 do Bộ Xây dựng ban hành cho rằng, diện tích căn hộ theo thông thủy tức hiểu là đổ nước chảy đến đâu thì tính diện tích đến đấy.