Thứ Sáu, 8 tháng 4, 2016

Xi Grand Court: Miễn lãi suất, ân hạn nợ tới 17 tháng

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận đưa ra chính sách hỗ trợ toàn bộ lãi suất và ân hạn tối đa 17 tháng cho khách hàng đặt mua căn hộ Xi Grand Court.
Sở hữu căn hộ 4 mặt tiền trong tầm tay
Giữa tháng 3/2016 tại Lễ công bố và giới thiệu Khu phức hợp căn hộ cao cấp Xi Grand Court, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận công bố chính thức giá bán chỉ từ 2,3 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ. Đây là mức giá hấp dẫn cho căn hộ dự án 4 mặt tiền ngay trung tâm quận 10, TP.HCM. Vì thế, ngay trong buổi ra mắt, hơn 200 khách hàng đặt mua thành công dự án.
Theo đó, khi đặt mua căn hộ Xi Grand Court, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ, phần còn lại khách hàng sẽ được hỗ trợ vay từ ngân hàng liên kết dự án là Sacombank, TPBank và được chủ đầu tư hỗ trợ toàn bộ lãi suất cho khách hàng. Khách hàng cũng sẽ được ân hạn nợ gốc tối đa lên đến 17 tháng đến khi Chủ đầu tư bàn giao nhà vào Quý IV/2017.Không chỉ công bố mức giá hấp dẫn mà Phú Sơn Thuận còn đưa ra chính sách thanh toán phù hợp, hỗ trợ lợi ích cao nhất cho khách hàng.
Ngoài ra, Phú Sơn Thuận còn cam kết cho thuê căn 2 phòng ngủ với giá thuê 900 USD (tương đương 20 triệu đồng), căn 3 phòng ngủ với giá thuê 1000 USD (tương đương 22,4 triệu đồng) và cam kết hoàn thiện sổ hồng sau 9 tháng kể từ thời điểm giao nhà.
Không gian sống lý tưởng ngay trung tâm thành phố
Xi Grand Court sở hữu vị trí mặt tiền tại số 256 - 258 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TP.HCM - nơi kết nối thuận tiện với các quận nội và ngoại thành như: quận 1, quận 3, quận 5, quận Tân Phú,…. Hiện nay, Xi Grand Court còn là dự án duy nhất được triển khai cạnh tuyến Metro số 5 (Bến xe Cần Giuộc - cầu Sài Gòn). Do đó, trong tương lai giá trị đầu tư sinh lời của dự án sẽ không ngừng tăng lên.
Hơn nữa, nằm trong quần thể cộng đồng dân cư hiện hữu, Xi Grand được thừa hưởng nhiều tiện ích có sẵn của khu vực như sân vận động Phú Thọ, Parkson Hùng Vương, Lotte Mart, khu du lịch Đầm Sen, bệnh viện Chợ Rẫy,...
Xi Grand Court còn đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân với Trung tâm thương mại 60.000m2 từ tầng trệt đến tầng 6, cùng hệ thống hồ bơi, vườn treo, sân tennis, bóng rổ, nhà hàng, khu cà phê, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng,…Là dự án có bốn mặt tiền duy nhất của khu vực trung tâm thành phố, Xi Grand Court không bị che chắn tầm nhìn do có 4 block căn hộ được bố trí lệch nhau. Toàn bộ 748 căn hộ dự án có diện tích từ 70 - 109m2, luôn thông thoáng và được bố trí công năng sử dụng khoa học, nội thất sang trọng.
Để đưa các căn hộ Xi Grand Court cũng như thông tin chính xác các chính sách ưu đãi của chủ đầu tư, Phú Sơn Thuận đã khắt khe chọn lựa 6 đơn vị phân phối dự án gồm: Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA Miền Nam, Công ty Cổ phần Đầu tư Khương Thịnh, Công ty Cổ phần Đầu tư TBI Holdings, Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Tin, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Thời Đại, Công ty Cổ phần Đầu tư G20.

Thứ Hai, 4 tháng 4, 2016

TPHCM: Giao dịch nhà phố - biệt thự giảm mạnh trong quý 1/2016

Theo báo cáo thị trường BĐS của công ty JLL Việt Nam mới được công bố, phân khúc biệt thự/nhà phố tại TPHCM trong quý đầu năm 2016 giảm đáng kể về số lượng dự án mở bán và giao dịch trên thị trường.

Theo đó, phân khúc biệt thự /nhà phố trong quý 1/2016 có lượng mở bán mới đạt 279 căn, giảm 44% so với mức cao kỷ lục trong quý 4/2015.Song song đó, lượng bán đạt 266 căn, giảm 33% với quý trước đó. JLL Việt Nam ghi nhận phân khúc này tại Khu Nam bắt đầu nhộn nhịp trở lại.
Ngoài ra, giá bán dự án biệt thự/nhà phố ở thị trường sơ cấp trong suốt một quý vẫn duy trì xu hướng tăng giá ở mức cao, chủ yếu đến từ các dự án quy mô lớn, giá rẻ tại Quận 9. Còn trên thị trường thứ cấp, giá bán tăng thêm nhưng chậm hơn những quý gần đây.
Công ty này dự báo, với nhiều dự án quy mô lớn được giới thiệu vào đầu 2016, nguồn cung biệt thự/nhà phố được kỳ vọng sẽ dồi dào cho đến hết năm.
Đối với phân khúc căn hộ để bán: Lượng mở bán mới đạt 9.720 căn, tăng 28% theo quý và 63% theo năm, trong đó phân khúc trung cấp đóng góp hơn 50%. Số lượng cắn hộ bán ra đạt 9.000 căn, với các căn hộ có giá bán trên 1.000 USD/m2 chiếm đa số. Quận 7 và Quận Bình Thạnh dẫn đầu doanh số bán trong quý 1/16.
Tại thị trường sơ cấp, giá bán tiếp tục tăng cao, đặc biệt là ở phân khúc trung cấp. Quận 2 và Quận 4 ghi nhận mức tăng giá mạnh ở một số dự án. Còn tại thị trường thứ cấp, giá bán căn hộ tăng tại tất cả các phân khúc, với các mức tăng đáng kể ở mức 5-7% theo quý được ghi nhận ở nhiều dự án hơn.
Theo JLL, nguồn cung căn hộ sẽ tiếp tục đạt cao và đa dạng, với lượng mở bán mới kỳ vọng ở mức 20.000 căn và lượng hoàn thành ở mức 15.000 căn trong 3 quý tới.
Trong thời gian tới, lượng cầu sẽ tiếp tục phụ thuộc rất nhiều vào nguồn cung, và uy tín chủ đầu tư vẫn là nhân tố quan trọng thúc đẩy doanh số bán. Điều này còn có khả năng làm cho giá bán căn hộ sẽ còn tăng thêm.
Xi Grand Court cập nhật
Theo Trí thức trẻ