CENGROUP có 2 đơn vị được tuyên dương thực hiện tốt nghĩa vụ Thuế năm 2016

Tập đoàn CENGROUP có 2 đơn vị thành viên là: Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CENLAND) và Công ty cổ phẩn Truyền thông và Giải trí Ngôi sao mới (RSM, thành viên trực thuộc CENLAND) được UBND quận Đống Đa tuyên dương, tặng bằng khen, biểu dương tinh thần trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ thuế của các cá nhân và tổ chức trên địa bàn quận

CENGROUP có 2 đơn vị được tuyên dương thực hiện tốt nghĩa vụ Thuế năm 2016

Chiều ngày 09/3/2017, “Hội nghị gặp mặt, đối thoại và tuyên dương người nộp thuế năm 2016” đã được Cục thuế thành phố Hà Nội, Chi cục thuế quận Đống Đa long trọng tổ chức tại hội trường lớn, trụ sở Chi cục thuế quận Đống Đa – 185 Đặng Tiến Đông, Đống Đa, Hà Nội. UBND quận Đống Đa đã ghi nhận những đóng góp to lớn và tặng giấy khen 150 doanh nghiệp và 5 hộ kinh doanh thực hiện tốt nghĩa vụ nộp thuế cho Ngân sách Nhà nước. 

Là hai trong 150 doanh nghiệp được tuyên dương, CENLAND được biết tới là đơn vị phân phối, tiếp thị BĐS và đầu tư thứ cấp uy tín hàng đầu hiện nay trên thị trường BĐS. Trong đó, Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA (thành viên trực thuộc CENLAND) là đơn vị quán quân dẫn đầu thị phần môi giới BĐS năm 2016 với số lượng giao dịch thành công là 9.796 giao dịch.

Trong khi đó, RSM là đơn vị dẫn đầu trong lĩnh vực quảng cáo, tiếp thị và truyền thông Bất động sản tại Việt Nam. Năm 2016, RSM đã cung cấp các dịch vụ truyền thông – marketing trọn gói, hiệu quả,… tới nhiều đối tác là các chủ đầu tư lớn trong lĩnh vực BĐS như Tập đoàn Geleximco, FLC, Vimedimex, HTL Việt Nam, Hà Đô Group, Khang Điền, CENINVEST, STDA…

  

Phát biểu tại hội nghị, ông Nguyễn Thọ Tuyển – Tổng giám đốc CENLAND chia sẻ: “Việc chấp hành nghĩa vụ về thuế luôn được STDA thực hiện đầy đủ, nghiêm túc và đề cao. Bởi đây không chỉ là nghĩa vụ mà còn là trách nhiệm của doanh nghiệp. Chúng tôi sẽ tiếp tục tuân thủ và chấp hành nghiêm các chính sách, pháp luật thuế để góp một phần nhỏ trong việc xây dựng đất nước”.

Kết thúc hội nghị đã ghi nhận được nhiều ý kiến của các doanh nghiệp bày tỏ sự hài lòng về cải cách thủ tục hành chính thuế thời gian qua. Đồng thời, các doanh nghiệp cũng kiến nghị cần tiếp tục cải cách thủ tục hành chính mạnh mẽ hơn nữa để góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp đầu tư, phát triển sản xuất kinh doanh trên địa bàn quận.

Nguồn: http://www.cengroup.vn

Môi giới BĐS khác “cò nhà đất” như thế nào?

Sự khởi sắc của thị trường Bất động sản (TTBĐS) khiến cộng đồng môi giới bất động sản (BĐS) phát triển thành lĩnh vực nóng trong các năm vừa qua. Khoản huê hồng lên tới hàng chục, hàng trăm triệu mỗi hợp đồng thành công làm cho dịch vụ môi giới bất động sản thành lĩnh vực này mang sức hấp dẫn đặc biệt.

Môi giới BĐS khác “cò nhà đất” như thế nào?

Nhưng ko ít người ôi giới bất động sản bị phiền lòng vì bị đánh đồng có các cò đất. các người hoạt động trôi nổi, mang tính chụp giật còn sở hữu nhưunxg trường hợp lường đảo chiếm đoạt tiền tài khách hàng nhà.
thì nhân viên môi giới BĐS thuộc các đơn vị địa ốc hoạt động với quy chế rõ ràng.

Vào tháng 12/2011, Hội Môi giới BĐS Việt Nam chính thức ra đời. Sự xây dựng thương hiệu của hội nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các nhà môi giới BĐS, tương trợ thành viên mở mang quan hệ cung ứng buôn bán, thúc đẩy thương mại. Không những thế, hội mang chức năng hoàn thiện, tăng nghiệp vụ, hướng đến chuẩn mực hóa hoạt động hành nghề môi giới BĐS. Môi giới BĐS là một nghề được luật pháp xác nhận và có đơn vị nghề nghiệp riêng sở hữu chuyên môn cao thông thạo thị phần bất động sản.

Sự bùng nổ nhân sự môi giới BĐS trong các năm mới đây đã làm cho phát sinh rộng rãi bất cập: các đơn vị tuyển dụng ồ ạt nhưng ko chú trọng tập huấn, sự lộng hành của cò nhà đất… làm cho thị trường lộn xộn, hoạt động thiếu giỏi. Trước tình hình đó, Bộ xây dựng đã đưa ra Thông tư 11/2015/TT - BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, hướng dẫn việc đào tạo, bổ dưỡng tri thức hành nghề môi giới BĐS, quản lý sàn giao dịch BĐS; việc xây dựng thương hiệu và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch BĐS. Thông tư mang hiệu lực trong khoảng ngày 16/2/2016. Theo đó, người môi giới BĐS muốn được hành nghề phải thi sát hạch để nhận chứng chỉ hành nghề.
Người dự thi là các người tốt nghiệp trung học đa dạng, nhu yếu những thông suốt về kiến thức hạ tầng, bao gồm luật pháp liên quan tới buôn bán BĐS, thị phần BĐS, đầu tư BĐS, phòng chống rửa tiền trong kinh doanh BĐS và phần tri thức chuyên môn, gồm tổng quan về nhà sản xuất môi trường BĐS, thứ tự và kỹ năng môi giới BĐS, khắc phục cảnh huống trên thực tại... Và thi qua được buổi sát hạch mới được cấp chứng chỉ hành nghề. Chứng chỉ sở hữu giá trị tiêu dùng trên khuôn khổ cả nước trong thời hạn 5 năm kể từ ngày được cấp.

phát triển thành 1 nhà môi giới chuyên nghiệp, chính là đã giúp cộng đồng môi giới bất động sản trở nên sáng tỏ và vững mạnh theo hướng giỏi, góp phần làm gia tăng lợi ích của các bên tham gia vào thị trường này.

Bất động sản Đà Nẵng bứt phá nhờ du lịch

Năm 2016, TP. Đà Nẵng đã đón khoảng 5,51 triệu lượt khách đến tham quan nghỉ dưỡng, tăng 17,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Đã khiến dịch vụ môi giới bất động sản ở đây tăng một mức chóng mặt và đáng kinh ngạc 

Bất động sản Đà Nẵng bứt phá nhờ du lịch

Trong năm 2016, ngành du lịch mang lại cho Đà Nẵng 16.000 tỷ đồng, tăng 24,7% so với cùng kỳ năm trước. Nếu so sánh với tỷ lệ tăng trưởng 10,7% của du lịch Hà Nội và 10% của du lịch Tp.HCM năm 2016, thì Đà Nẵng đang vượt hai thành phố lớn một quãng khá dài.

Năm 2017, với việc đăng cai nhiều sự kiện tầm cỡ quốc tế như hội nghị du lịch golf, nhất là hội nghị cấp cao APEC 2017, ngành du lịch Đà Nẵng đặt kỳ vọng đón 6,1 triệu lượt khách, tăng 10,7% so với năm 2016.

Chỉ tính riêng lượng khách đến Đà Nẵng dịp lễ hội pháo hoa quốc tế DIFF 2017 kéo dài 2 tháng cũng đã được dự đoán là 2 triệu lượt. Và với việc DIFF sẽ diễn ra hàng năm, cùng hàng loạt sự kiện, lễ hội khác, du lịch Đà Nẵng được dự báo sẽ duy trì mức tăng trưởng dẫn đầu.
Hiệu ứng từ du lịch đang tạo đòn bẩy đáng kể cho thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng, không chỉ trong năm nay. Ông Erik Billgren, Quản lý điều hành Savills Đà Nẵng đánh giá, việc được bao quanh bởi những thắng cảnh thiên nhiên là điểm khác biệt và độc đáo của thị trường BĐS Đà Nẵng so với Tp.HCM và Hà Nội. Bên cạnh đó, thị trường BĐS Đà Nẵng với nền tảng là nghỉ dưỡng, khai thác du lịch, khác hẳn so với BĐS Hà Nội và Tp.HCM là để ở.

Cú hích quy hoạch

Theo quy hoạch phát triển không gian đô thị Đà Nẵng đến năm 2020, tầm nhìn 2030, khu vực cũ sẽ là trung tâm lịch sử, chính trị, văn hóa truyền thống. Còn địa bàn phía Nam, với chủ trương phát triển đô thị sinh thái, được coi là nơi an cư lý tưởng đối với các cư dân thành phố biển.

Theo đó, các chương trình và dự án ưu tiên trong giai đoạn đầu về hạ tầng xã hội có nhà hát, thư viện; các làng đại học tại Hòa Quý, Hòa Phong, Hòa Liên, Hòa Tiến, khu liên hợp thể thao Hòa Xuân; các khu du lịch tại Sơn Trà, Bà Nà, Ngũ Hành Sơn, Nam Hải Vân; sân golf Hòa Phong - Hòa Phú…

Theo quy hoạch, nhiều khu vực dân cư đang dịch chuyển về phía Nam thành phố, trong khi khu ven biển Tây Bắc và ven biển phía Đông sẽ trở thành trung tâm thương mại dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng...

Khu vực phía Nam sẽ hình thành và phát triển đô thị gắn với bảo tồn, lưu giữ các di tích lịch sử văn hoá, hình thành các khu đô thị du lịch sinh thái, các khu nhà cổ, khu nhà vườn, giữ gìn cảnh quan thiên nhiên mang nét làng quê truyền thống; đồng thời đầu tư xây dựng trung tâm đào tạo và thể dục thể thao cấp quốc gia.

Theo báo cáo mới nhất của Savills Vietnam, giá thuê phòng khách sạn tại Đà Nẵng tiếp tục duy trì đà tăng trưởng. Trong quý IV/2016, nguồn cung khách sạn khoảng 9.030 phòng, tăng 5% theo quý và tăng 19% theo năm. Công suất thuê trung bình tăng 4 điểm % theo năm.

Các chuyên gia BĐS cũng dự đoán 3 xu thế chính của BĐS Đà Nẵng thời điểm này vẫn là condotel, đất nền ven thành phố (nhất là khu vực phía Nam, với lợi thế ổn định về cơ cấu giá, an toàn cho các nhà đầu tư, lại đang được thành phố đầu tư chú trọng phát triển hạ tầng) và cuối cùng là xu thế xây nhà đồng bộ dưới 2,5 tỷ đồng.

Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất một cấp Đà Nẵng cho biết, năm 2016, Đà Nẵng đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đăng ký biến động (chuyển quyền sử dụng đất) cho 144.143 trường hợp, tăng 30.443 trường hợp so với năm 2015.

Đánh giá về thực tế này, CBRE Việt Nam cho rằng, năm 2017, thị trường BĐS Đà Nẵng sẽ tiếp tục đà tăng trưởng mạnh và bền vững, do đó dich vu moi gioi bat dong san sẽ phát trển mạnh mẽ và là một trong những thị trường du lịch tiềm năng với các dự án nghỉ dưỡng ven biển.

Môi giới bất động sản – Bạn đã là chuyên gia?

Cộng đồng môi giới bất động sản (BĐS) là một cùng đồng ngày càng phát triển và phát triểnvà là ngành nghề mở lúc luôn đón nhận nhân sự của phổ biến ngành khác tham dự.

Môi giới bất động sản – Bạn đã là chuyên gia?

Tuy nhiên, trên thực tại, tỉ lệ môi giới thành công trong nghề ko cao. Chướng ngại của gần như môi giới BĐS bây giờ là chưa được huấn luyện bài bản. Trong cuộc rẽ ngang, họ cốt yếu học hỏi trong khoảng thế hệ đi trước và đúc rút kinh nghiệm trong khoảng thực tế.
Không với bất cứ 1 nơi nào huấn luyện giỏi dành cho các người môi giới bất động sản số đông chỉ là những tri thức tự tích lũy được và được người khác hướng dẫn .Do đó, sự thất bại của phổ biến người khi hành nghề đến trong khoảng sự thiếu hụt cả kiến thức và kĩ năng. Phổ thông môi giới BĐS ý kiến tương đối thuần tuý, cho rằng vai trò của mình chỉ là “người bán hàng”. Thế nhưng, giả dụ trách nhiệm và bổn phận của 1 viên chức bán hàng chỉ là kiếm tìm người dùng thì môi giới BĐS đóng vai trò “cầu nối” giữa người bán và người muốn tìm BĐS.
Bất động sản là 1 sản phẩn đặc thù vì thế người môi giới bất động sản giỏi sẽ là người thông đạt về sản phẩm và còn thông thuộc về những kiến thức liên ngành như luật pháp, phong thủy và kiến trúc. những kiến thức trong ngành này sẽ bổ trợ cho môi giới trong thời kỳ giải đáp để đem đến các lời khuyên và tuyển lựa phải chăng nhất cho người mua.
Dù phải biết phổ biến kiến thức nhưng tri thức bất động sản luôn phải đặt lên bậc nhất. Các kiến thức không thể thiếu như: buôn bán BĐS, thị trường BĐS, đầu tư BĐS, phòng chống rửa tiền trong buôn bán BĐS, tổng quan về dịch vụ môi trường BĐS và giải quyết cảnh huống thực tế... Các bạn ngày càng thâm uyên nên ko khó để họ nhận ra môi giới nhiều năm kinh nghiệm hay môi giới nghiệp dư. BĐS là sản nhân phẩm trị to nên họ sẽ cân nói kĩ để “chọn mặt gửi vàng” môi giới. Chỉ với kiến thức vững vàng mới giúp môi giới “ghi điểm” có người dùng.
Tri thức cứng cáp và am tường sâu rộng chữa chắc đã quyết định được thành công của 1 môi giới chuyên nghệp nếu như bạn không mang kỹ năng mềm, kỹ năng giao du có quý khách bí quyết duy trì 1 mối quan hệ thiết yếu sở hữu quý khách để tạo sự tin tưởng trong khoảng các bạn. Không ít môi giới nản chí, bỏ cuộc khi không thương lượng thành công với khách hàng từ lần trước hết. Điều cần phải có của nghề này là luôn kiên trì không nản lòng và càng ngày càng bồi đắp thêm những kỹ năng để sở hữu thể thành công trong những đơn hàng tiếp theo.

Việc truyền thông marketing/tiếp thị sản phẩm online cũng là điều chẳng thể thiếu trong thời buổi bùng nổ khoa học như hiện tại. Khai thác được tiềm năng về internet sẽ giúp bạn có thêm một lượng người mua khổng lồ có nhu cầu tương ứng với những dự án mà bạn cung ứng. ngày nay, những kênh marketing online đang là các kênh đem đến lượng khách hàng to nhất.

Để thành công trong cong dong moi gioi bat dong san, mỗi môi giới cần phải xây dựng uy tín và thương hiệu tư nhân. Đây là 1 hành trình gieo neo mà chỉ các người nào máu nóng mang nghề, sẵn sàng dành thời gian tự nâng cao trình độ, hình ảnh bản thân mới sở hữu thể kiên tâm theo đuổi tới cùng mục đích này.

Mua căn hộ trả góp dễ hay khó?

Bạn đang mong muốn tìm được một căn nhà nơi vun đắp tổ ấm cho mình, bạn đã quá chán có việc đi thuê trọ. Nếu như bạn chỉ sở hữu số vốn tích luỹ chỉ khoảng 400 triệu đồng, bạn nên chọn phương thức trả góp hay là đợi tới khi gom đủ tiền mới tậu nhà? Dưới đây là các đánh giá từ cộng đồng môi giới bất động sản sẽ giúp bạn đưa ra quyết định mua nhà trả góp dễ hay khó.

Đợi gom đủ tiền...

Mang được căn nhà luôn là mong ước chung của những cặp vợ chồng mới cưới hay các người trẻ trong khoảng tỉnh giấc lẻ nhập cư tại những đô thị lớn. Nhưng quả tình để sở hữu được chốn an cư ngay tại đô thị chẳng hề là việc đơn giản.

Không ít bạn teen khi mường tưởng chuyện mua căn hộ đều chọn cách “để dành” tiền trong khoảng đồng lương của mình. Với mức thu nhập nhàng nhàng khoảng trên dưới 25 triệu đồng/tháng, sau lúc trừ những khoản chi tiêu tư nhân thì mang thể dành dụm được 10 - 13 triệu đồng. Sau một năm, số tiền tích góp sẽ được khoảng 140 triệu đồng, nhẩm tính sơ nếu như muốn mua được căn hộ thì người trẻ cần hơn 10 năm mới sở hữu đủ số tiền nhu yếu. Đây là con số đáng phải nghĩ suy.

Thứ nhất, chỉ mất khoảng này, sẽ sở hữu những khoản chi phí nảy sinh sở hữu thể phải dùng tới số tiền tiết kiệm, vậy liệu bạn sở hữu thể tích lũy đủ số tiền như dự định? Và hơn 10 năm sau giá thành của căn hộ có còn như thời khắc bây giờ hay không?

Thứ hai, gia đình trẻ hiện tại mất từ 6-7 triệu đồng/tháng tiền thuê nhà, sau 10 năm giá thành này mất khoảng 600 - 700 triệu đồng, tương đương 1/2 giá trị căn hộ mới. Đây không phải khoản đầu tư sáng tạo, thời kì ở thuê càng lâu sẽ càng mất đi lợi ích kinh tế.

Thứ ba, mặc dù trong năm 2016, tình hình kinh tế tương đối ổn định, lạm phát cơ bản chỉ tăng một,83% so với năm 2015, chẳng phải là mức nâng cao đột biến nhưng tỷ lệ cứ tăng theo thời kì vẫn dẫn đến việc đồng bạc đang dần mất giá. Vậy 10 năm sau, giá trị mà bạn tích góp có còn phù hợp mang hoạt động thương nghiệp ở thời khắc đấy hay không?

… hay tậu trả góp?

Trong khi đó, đầu tư căn hộ ngay trong khoảng ban đầu được xem là biện pháp nguồn vốn thông minh hơn hẳn. một số thanh niên nhờ đến sự hỗ trợ tài chính của gia đình, nhiều người lại dành đầu tiên chọn sắm các dự án mang phương thức trả tiền phù hợp mang bản thân.

Mong rằng sở hữu những chia sẻ và tâm sự của cong dong moi gioi bat dong san sẽ cho bạn cái nhìn toàn cảnh và giúp bạn sở hữu những quyết định đúng đắn.

5 điều làm cho trị giá của ngôi nhà bị giảm sút

Dưới đây là 10 điều được cộngđồng môi giới bất động sản liệt kê sẽ khiến giá trị ngôi nhà của bạn bị giảm. bên cạnh đó, rộng rãi người ko biết về trị giá ngôi nhà và các thứ mang thể phá hỏng nó như việc trang trí ko đẹp mắt, láng giềng ồn ào hay không may rơi vào vùng trũng, ngập nước...

5 điều làm cho trị giá của ngôi nhà bị giảm sút

một. Thiệt hại do lún sụt nền
Địa chất của khu vực sở hữu vấn đề, hệ thống thoát nước của địa phương hoạt động ko thấp... Khiến cho nhà bạn bất chợt rơi vào khu ngập nước trong các dịp triều cường hay mưa to... Điều này khiến cho hồ hết người phải bán nhà có giá giảm đi 30% so với chi phí ban sơ.

hai. Môi trường quanh ngôi nhà

Bãi rác và các cột điện biện quảng bá là các yếu tố gây ảnh hưởng tới giá trị căn nhà của bạn. Trị giá của ngôi nhà có thể giảm 5,5 - 7,3% do mùi hôi thối của các bãi rác quanh đó. Như vậy, giá trị với thể giảm 3 - 7% giả dụ bí quyết nhà máy điện khoảng 3 - 4km hoặc gần những cột điện lớn, trạm biến áp. Giá những ngôi nhà nằm cách thức biển quảng bá khoảng 150m thường phải chăng hơn các ngôi nhà tương tự nhưng ở xa biển quảng bá hơn.

Những người láng giềng ồn ào,đánh chửi nhau với thể làm cho các người dùng nhà mới ngại ngần vì ko họ không muốn ở gần những người lộn xộn một môi trường ko lành mạnh cho các đứa con của họ. cho nên, trị giá của những ngôi nhà này sở hữu thể bị giảm 5-10%.Những người dùng nhà với khuynh hướng hạ rẻ trị giá ngôi nhà của bạn giảm đi 5-10% giả dụ ngôi nhà cạnh nhà bạn trông tồi tàn.

3. Tiện ích xung quanh

Những khách hàng nhà rất ưu tiên tới các nơi có luôn tiện ích chất lượng như: trường học, bệnh viện, khu sắm tìm xung quanh khi chọn tậu. Nếu ngôi nhà của bạn ở nơi sở hữu trường học rẻ và uy tín, các ngôi nhà gần đó sẽ được cùng thêm trị giá. ngược lại, các ngôi nhà gần 1 trường học tồi thường bị khuyến mại trị tài sản.

4. Màu sắc và nội thất của căn hộ
Màu sắc là điểu mà khách hàng thường chú ý đến đầu tiên của ngôi nhà. nếu màu sắc quá vượt bậc hay quá cũ và mờ nhạt tạo lên sự nhạt nhẽo và lạnh lẽo ,nội thất cũ kỹ sẽ làm cho giá của căn nhà giảm xuống

5. Ô nhiễm tiếng ồn
Giả dụ nhà bạn ở sắp tuyến đường cao tốc, tuyến phố ray, sân bay, tiếng ồn liên tục trong khoảng xe pháo có thể làm bạn mất hội tụ, do đó khiến cho ưu đãi trị của ngôi nhà khi muốn bán lại

Vì sao các khách sạn 5* lại chọn hồ Tây làm nơi kinh doanh?

Không phải ngẫu nhiên mà từ hàng chục năm trước, các nhà đầu tư nước ngoài đổ tiền xây dựng căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê ở bán đảo Tây Hồ. Càng không phải ngẫu nhiên các khách sạn 5 sao như InterContinental Hanoi Westlake, Sheraton và Sofitel Plaza… lại chọn hồ Tây làm nơi kinh doanh và kinh doanh thành công đến như thế.

Vì sao các khách sạn 5* lại chọn hồ Tây làm nơi kinh doanh?

Hái ra tiền từ căn hộ cho thuê

Không ít người (thậm chí cả giới nhà giàu nước ngoài) cũng đã “phải lòng” Hồ Tây ngay lần đầu đặt chân tới đây. Một không gian sống đặc biệt trong lành với gần 1.000ha mặt nước và cây xanh ngay giữa lòng thủ đô chật hẹp chính là nguyên nhân khiến Hồ Tây có sức hấp dẫn lớn đến như vậy.

Theo các quy hoạch quan trọng của TP. Hà Nội, Hồ Tây và vùng phụ cận có diện tích khoảng 1.000ha nhưng dân số theo quy hoạch chỉ hơn 5 vạn người cho tới năm 2050.
Trong nhiều năm trở lại đây, Hà Nội đều rất quan tâm đến việc xây dựng quy hoạch khu vực Hồ Tây theo hướng vừa phát triển vừa bảo tồn các giá trị cảnh quan sinh thái, văn hóa, hạn chế tối đa việc xây dựng công trình dự án đặc biệt là các dự án bất động sản cao tầng ở quanh hồ.

Đặc biệt, mặc dù tổng diện tích phân khu hồ Tây rất lớn nhưng tỷ lệ đất ở đô thị tại khu vực này theo quy hoạch lại rất hiếm với chỉ khoảng hơn 220ha và một phần nhỏ diện tích dành cho các trụ sở, cơ quan…

Chính vì thế hồ Tây luôn là niềm mơ ước của biết bao người về một môi trường sống thanh bình, giao hòa cùng thiên nhiên, không xô bồ và chật chội. Dù là một chuyến du lịch cùng người thân, bạn bè hay một chuyến công du đến Hà Nội thì hồ Tây vẫn là điểm đến yêu thích của các du khách quốc tế. Các tiện ích phục vụ cuộc sống trong khu vực cũng rất đầy đủ và đẳng cấp với những nhà hàng sang trọng, những khu vui chơi, giải trí thường có rất nhiều khách nước ngoài và giới nhà giàu lui tới.

Sự thuận tiện về giao thông cũng là một trong những nguyên nhân chính thu hút người nước ngoài. Từ đây, chỉ mất vài phút để đến với Phố cổ, Lăng Bác. Sau khi đường ven hồ hoàn thành và đường Lạc Long Quân mở rộng thì di chuyển từ bán đảo đến trung tâm mới ở Mỹ Đình cũng rất nhanh. Từ đây đi sân bay rất thuận tiện, đặc biệt là sau khi cầu Nhật Tân và đường cao tốc Võ Nguyên Giáp đưa vào sử dụng thì chỉ mất 20 phút là tới sân bay Nội Bài.

Hồ Tây hiện là nơi có lượng người nước ngoài tập trung sinh sống đông nhất tại Hà Nội. Thống kê của một công ty BĐS cho thấy, riêng tại khu vực bán đảo Quảng An có cỡ khoảng 3.000 người nước ngoài đang đăng ký thường trú (không tính nhóm ở các dự án lưu trú). Do đó, bên cạnh nhu cầu sở hữu đất, nhu cầu cho thuê ở khu vực Hồ Tây cũng luôn luôn ở mức cao, nhất là các căn hộ cao cấp dành cho người nước ngoài. Các công ty tư vấn bất động sản như CBRE và Savills cũng cho rằng, khu vực quanh Hồ Tây chính là sự lựa chọn tốt nhất cho người nước ngoài thuê nhà xét về mặt vị trí và môi trường sống.

Báo cáo thống kê của các đơn vị tư vấn bất động sản cho thấy, biệt thự, căn hộ cao cấp ở Hồ Tây đặc biệt là khu vực Xuân Diệu, bán đảo Quảng An luôn đạt mức rất cao cả về tỷ lệ cho thuê và giá thuê với tỷ lệ hấp thụ thường trên 85%.

Theo thông tin từ giới đầu tư bất động sản Hà Nội, giá một số dự án căn hộ dịch vụ cho thuê tại các dự án như Fraiser Suite (Xuân Diệu), Elegant Suites (10B Đặng Thái Mai), khách sạn InterContinental Hanoi Westlake… dao động từ 2.500 – 5.000 USD/căn/tháng.

Với khả năng hái ra tiền từ căn hộ cho thuê nên cũng không khó để hiểu tại sao các khách sạn 5* hay những dự án căn hộ cho thuê lại kinh doanh thành công đến thế.

“Của hiếm” trên bán đảo Quảng An

Không thể phủ nhận sức hấp dẫn quá lớn của các các khách sạn hạng sang và dự án căn hộ cho người nước ngoài thuê. Nhưng nếu ngày ngày hòa mình với thiên nhiên và tận hưởng cuộc sống với chất lượng đẳng cấp 5* trong chính ngôi nhà của bạn, cảm giác của bạn sẽ như thế nào? Đó là một cảm giác vô cùng tuyệt vời mà ai cũng mong muốn.

 Tọa lạc lại ngã ba Xuân Diệu – Đặng Thai Mai, dự án Quảng An D’. Le Roi Soleil là dự án cao tầng duy nhất trên bán đảo Quảng An được phép xây dựng căn hộ để bán có sổ đỏ vĩnh viễn. Được tích hợp những tiện ích đẳng cấp, tổ hợp căn hộ D’. Le Roi Soleil sẽ xác lập chuẩn mực mới cho phong cách sống chuẩn 5*. Vì thế, dự án lần đầu tiên mang lại cơ hội hiếm hoi cho những ai đang mong muốn được trải nghiệm phong cách sống thượng lưu bên Hồ Tây.

Khó tìm kiếm được địa thế nào hoàn hảo hơn cho cuộc sống chuẩn 5* như ở D’. Le Roi Soleil. Từ đây, chủ nhân có thể dễ dàng hòa mình vào 36 Phố phường của Hà Nội, Hồ Gươm, Lăng Bác và khu hành chính Ba Đình trong vài phút. Những trục giao thông lớn đã hình thành tạo nên sự kết nối thuận tiện và nhanh chóng đến sân bay Nội Bài qua câu cầu Nhật Tân, hay tới quần thể cao ốc nhà ở, thương mại, hành chính mới hình thành ở phía Tây thành phố.

Ngắm sương sớm Phủ Tây Hồ, thưởng thức rượu vang hoặc xì gà thượng hạng, thết đãi bạn bè tại vô số nhà hàng, khách sạn sang trọng dành cho người nước ngoài, mọi tiện ích chỉ cách vài bước chân.
D’. Le Roi Soleil còn tích hợp những tiện ích đẳng cấp, để mỗi chủ nhân căn hộ được tận hưởng những sản phẩm, dịch vụ sang trọng nhất ở ngay ngưỡng cửa. Bên cạnh hai tháp với 498 căn hộ có diện tích từ 83-330m2, D’. Le Roi Soleil còn xây dựng riêng một tháp dịch vụ 8 tầng và trung tâm thương mại rộng 20.000m2. Mọi yêu cầu về mua sắm, giải trí, ẩm thực, thư giãn, chăm sóc sức khỏe và tái tạo năng lượng đều được đáp ứng trong tầm tay. Soleil Center sẽ trở thành trung tâm thương mại lớn nhất và duy nhất ở bán đảo Quảng An, và là nơi hội tụ những thương hiệu thời trang, ẩm thực, đồ dùng gia đình… danh tiếng thế giới, phục vụ cho chủ nhân căn hộ và cư dân ở khu vực lân cận.

Đặc biệt, hồ bơi được thiết kế như một điểm nhấn đặc biệt của tòa tháp. Đối với bất kỳ dự án nhà ở nào hiện nay, hồ bơi kết hợp với phòng gym, sauna và spa là dịch vụ mang giá trị to lớn cho hưởng thụ cuộc sống. Ở D’. Le Roi Soleil còn đặc biệt hơn, khi có một bể bơi bốn mùa trong nhà, mát lạnh vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông, mang đến cảm giác thư giãn tuyệt vời vào bất cứ mùa nào trong năm mà những cư dân ở các dự án khác khó có thể có được.

Nhưng đặc biệt hơn, D’. Le Roi Soleil còn có một bể bơi Vô Cực trên mái, giống như bể bơi của tổ hợp Marina Bay Sands ở Singapore. Đây sẽ là nơi tuyệt vời để vừa bơi lội, thư giãn, vừa ngắm cảnh Hồ Tây và sông Hồng. Nhâm nhi những ly cotail hay tổ chức những bữa tiệc pool party, vừa ngắm thành phố lung linh bên hồ là những trải nghiệm độc đáo chỉ có những chủ nhân của D’. Le Roi Soleil mới có được.

Với những tiện ích vàng, D’. Le Roi Soleil đã trở thành thỏi nam châm hút giới thượng lưu và các nhà đầu tư sành sỏi trong nước và quốc tế. Cho đến nay, 60% căn hộ đã có khách đặt mua, kể cả tuyệt tác căn hộ penthouse đắt giá cũng được săn đón. Sống ở Hồ Tây là đẳng cấp, và khẳng định đẳng cấp tại D’. Le Roi Soleil. Chủ nhân các căn hộ cũng hoàn toàn có thể cho người khác có được cơ hội khẳng định đẳng cấp với mức lợi nhuận lên đến 7%/năm từ việc cho thuê lại.

Theo Kinh tế Nông thôn